[闲聊] 过了养房五年房租投报率抓多少 enouch777 PTT批踢踢实业坊

楼主: enouch777 (雷) 2023-01-10 11:15:15

平均地权过了预售禁换约转售
交屋后要至少养五年屋才不会缴40%高税
五年内出租应该算是有效利用
（至少补贴房贷）
南科w创世纪成屋约1200万实价登录租两万五一年实收30万
投报率2.5%
三年前买预售只650万左右现在投报率4.6%
想问一般要投资投报率都怎抓呢？

作者: buike (chico) 2023-01-10 11:16:00

抱紧啊！成屋和租金要再涨一波啦

作者: danny78317 (danny) 2023-01-10 11:17:00

大家都想把房子租出去也你觉得大家都想租出去的话市场价格还会好吗

作者: buike (chico) 2023-01-10 11:17:00

2房3月退租，我要再调3000了

楼主: enouch777 (雷) 2023-01-10 11:21:00

@buike 没有东西可以抱哭@buike 涨3000 好像跟千万房贷升息差不多@danny78317 还是要看地方向未来2nm中科租屋市场应该还是看多

作者: lave2002 (无相 b) 2023-01-10 11:30:00

租屋市场涨，是政府补贴造成

作者: fanter77 (兽) 2023-01-10 11:38:00

三房平车？最新有一间不到1200

作者: CHENXOX 2023-01-10 11:38:00

缴了5年的大楼管理费支出记得要算进去

作者: jinso7410 (Aso) 2023-01-10 11:42:00

如果太多散户要当房东，那租金准备要好笑

作者: lch0425 (BaLa) 2023-01-10 11:45:00

成屋五年后市价剩300怎办

作者: tswen (T-swen) 2023-01-10 11:48:00

利息就快吃光了

作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!) 2023-01-10 11:51:00

租金涨幅有限

作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2023-01-10 11:51:00

我都参加社宅没有什么好不好笑的问题租出去

作者: bigair888 (空气人) 2023-01-10 12:05:00

社宅不好吗？我看满多屋主都去申请社宅

作者: veter (tomato4329) 2023-01-10 12:37:00

大家都想出租后面会发生什么事自己想

作者: flyidiot 2023-01-10 12:40:00

涨房租也要看租不租的出去。哈哈后势可期租屋市场一片房海，租客可以海选了

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