其实干脆趁这个修法，全面禁止预售屋算了
预售屋固然有其好处，不过一直以来争议也太大了，特别是台湾销售手法有时候会造成很多预售屋消费纠纷
回到这个问题，预售屋禁止转让为什么会比较没有降价空间？
个人意见
投资客的成本低，还是起造人的成本低？
很明显起造人不会亏本卖投资客吧
房价上涨时期，
投资客跟建商都不会便宜卖
房价下跌时期，
建商或许金流比投资客更能撑，
不过想要明确市场下行了，
除非有把握市场转折快出来了，
要不然你建商封盘不卖有什么好处？
为什么禁止预售屋转让，价格就更难降？逻辑不太顺
※ 引述《Iamking5566 (帅气国王56)》之铭言：
: 借这个换约的议题问一下大家看法
: 目前平均地权条例一审通过，
: 最快有可能年前三审结束。
: 正常来说，最快可能五月上路就不能换约了。
: 政府主要是为了打炒房调整房市，
: 但真的对买方是友善的吗？
: 如果回归最初的供需问题，今天打房禁止转约后，
: 买方的选择剩下代销买预售，还有成屋
: 的买卖这两种方式，少了投资客，
: 等于直接面对建商的开价，这样大建商是否
: 就比较没有降价的空间？
: 谢谢