楼主:
j30211 (ling)
2023-01-06 13:57:07不知道能不能在这边发文，若有违规会删除
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更正一下：是减压阀
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朋友买了公寓中古屋，已经住一年
大楼其他住户有漏水
管委会找很久发现是朋友家止水阀坏掉
止水阀在顶楼并用水泥包起来
管委会请人撬开墙壁，修好后再封水泥
报价25000请朋友他们负担
另外两户漏水也要协商赔偿油漆
请问这些是合理的吗？
有没有其他方式解决？
朋友觉得这个问题他们平常也看不到
止水阀封在水泥里，根本不知道哪边修
目前头很大
谢谢大家了！
作者:
RXIJDIL (S.C)
2023-01-06 14:08:00我是另外两户就不会要求赔偿油漆，漏水修复就很感动了
止水阀，不是可调整的东西吗? 怎么会封在水泥里，然后修好了又封? 以后怎么关水。
顶楼的哪里？看你朋友产权，若大楼屋顶平台是共用部分，这种在顶楼的东西理论上是管委会或建商修
作者: FxxkupCHN 2023-01-06 15:14:00
要赔钱不要给修，只要你朋友举证从没破坏过梁柱导致坏损，这是管委会要修缮的
止水阀是什么东西?是顶楼的水表开关吗?这东西正常来说不会用水泥封住就算坏了，我二十分钟就换好了，要收到25000?这算私人的管路，要个人出钱修不算过分，但钱太夸张了
作者:
iidkasr (佐子)
2023-01-06 15:29:00如果是私人财产为什么管委会可以修？
漏到楼下了，算紧急处理，合法性?不知道?上法院去说吧
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2023-01-06 15:53:00这有点复杂 感觉调解还有可以沟通的空间管委会维修报价有经过你同意?
作者:
catson (猫儿子)
2023-01-06 16:09:00私管维修要你同意吧？私管漏水你要负责，但是管委会私下维修...
作者: msgg 2023-01-06 16:29:00
前屋主在的时候，管委会呢?会不会你朋友被凹了
作者:
catson (猫儿子)
2023-01-06 17:24:00减压阀打墙整套换是可能要那个价
作者:
kivenQQ (阿里山的美日出)
2023-01-06 23:22:00阀门包在水泥是谁干的好事
作者: msgg 2023-01-07 15:50:00
公设减压阀(管委会处理)，流到你家的减压阀(私人处理)而且减压阀都在低楼层才需要，顶