楼主:
bitterfat (bitterfatsweet)
2023-01-06 12:51:21想请问一下: 若同一户实价登录
109/6月为615万
107/5月为470万
标的物为40年以上的老透天，
那斡旋出多少算合适?
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-01-06 12:58:00看方圆一公里内差不多屋龄一两年内交易、类似物件(透天)看单坪数价格换算出
楼主:
bitterfat (bitterfatsweet)
2023-01-06 13:04:00所以假设老透天有30坪每坪30万，附近新大楼每坪22，那我斡旋可以先下660万是吗？
作者:
lbehide (岁月两三事)
2023-01-06 13:09:00透天价格只能比透天地坪，不能拿大楼单坪来比
作者:
kerr123 (卡尔)
2023-01-06 13:26:00透天跟大楼价格不能类比，建议找附近1-3年内透天参考。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-06 13:42:002年前价格都没意义了
作者:
kagaya (~~)
2023-01-06 14:01:00妳要看附近类似房子这半年的价钱比较有参考性
我2年前同社区相同坪数土地建坪别墅 1088卖到1780实价有啥参考价值......
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2023-01-06 15:55:00107 或109 的实登 对于现在8成的行情是没有参考价值的