※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: 1:废除坪改用平方米
权状还有誊本也是平方公尺
香港是平方呎怎办
就连买卖房子合约书也是平方公尺
不管中古预售，银行贷款资料也是
坪只是平常沟通惯用单位
: 2:车位强制拆算
: 这就不用说了,车位一定要强制拆算
: 混在一起算单价真的就其心可议
也是分开呀
挂在大公里面持分面积
由于部分公设也要使用车道面积，理应分担部分
只是分担比例没有标准
车位大小大车位来说
平面车位250*600=15平方公尺
也就是4.5坪
即便是4米宽车道双边停车分担一半
也是20平方公尺6坪
单边停车4米车道25平方公尺7.56坪
5米车道好了27.5平方公尺8.3坪
就算在大顶多也才30平方公尺，也就是9坪
基本上超过7坪车位就没被吃豆腐
有也是一楼路口那段
但你有机车位本来就要分摊
现在建案都有8.5以上
细算谁吃谁豆腐还不知
: 3:建筑测量规则
: 目前规定是共用壁从中心算起
: 自己的墙壁从外缘算起
: 室内柱也不扣除
: 这个会导致登记面积跟
: 真正使用面积会有 2~3% 的落差
: 这三点才是真正应该改的
这新旧制度又有问题
建商一定配合还更高兴，可以卖贵一点

ok 你的改法很不错