这次凉菜最最让我感到意外的
其实是新竹
本来以为新竹工程师
应该都是刚需
又那么有钱
各个年薪300万
应该是不可以受到这波影响才对
就算全世界都冷
新竹也应该 也必须要热到不行
买房也应该要像买菜一样买买买买买到爆才对
不然就不符合板上的说法了
板上大家都说新竹一堆很有需求的人
那现在应该还是买爆才对吧
※ 引述《AAAB》之铭言
: 连结：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4176080
: 内文：
: 房市交易量砍半 全联董座林敏雄：投资客都没了
: 年轻人买不起房惹民怨，身兼元利建设董事长的全联福利中心董事长林敏雄表示，政府一
: 直打房，目前房市交易量已减少，台湾自有住宅率已达80%，投资客几乎没有了。
: 林敏雄表示，房市和利率比较有关系，目前利率还是在可控的范围，房市交易量已减半，
: 但房价不会跌，因为原物料和工资涨很多，北部高房价好一点，高雄以前1坪成本只要10
: 几万元，现在不可能了，中南部涨价压力比较大。
: 他并指出，政府打房将限制私法人购屋，“全世界都没有听说公司行号不能买住宅”，若
: 用申请制，一次来个3000件申请案，政府也要评估处理相关业务的人力是否足够。
: 谈到年轻人买不起房子惹民怨，他建议政府可参考新加坡，多盖社会宅治本，新加坡多数
: 人都住社会宅，民怨比较少。
: 心得：行政院公平交易委员会前委员兼台湾金联资产管理股份有限公司董事长施俊吉公开
: 表明，房价上涨虽然对年轻人是负担，但对上一辈而言，房价上涨是鼓励，这代表上一辈
: 的投资，有了回报。元利建设董事长兼全联董事长林敏雄公开表明，政府一直打房，目前
: 房市交易量已减少，投资客几乎没有了
作者:
mayko (mayko)
2023-01-06 15:26:00有亲友在竹科工作,就觉得不合理,但要换屋又问麦仔园,柑园??想清楚是小孩长大了换屋刚需好不好,又要便宜又要增值.觉得不合理..没刚需自然就会缩手.现在买过年应该来不及交屋那就冷下来囉....
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-06 15:30:00觉得贵就先租啊
作者:
jiapon (游子)
2023-01-06 15:31:00我在一线IC厂 预计2023营收下滑 其他科技业应该收入变少了
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-01-06 15:32:00MTK群组都说分红最惨可能对折惹
作者:
Csir (张胖胖)
2023-01-06 15:36:00一堆竹科朋友早就买完房子无贷款身上还有几千万现金等进股市了
比实价行情降个5%一堆自住的就买啦，目前很少屋主愿意降而已
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-06 15:44:00竹科 一堆年薪不到100万的 工程师 别听网络上吹不是每个都是 一线公司好卖就是大约1500左右而已薪水是条件之一，但也不是绝对
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2023-01-06 15:46:00新竹的都回家乡买唷 嘻嘻
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-06 15:47:00工程师领个6万的 大有人在看薪水 台北市早就崩盘了
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2023-01-06 15:48:00
看租金现在能租到多少 就知道房价还有支撑阿~
真的,小套房卖三千万还看不起竹科工程师应该卖五千万
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-06 15:52:00这个版属性大概一堆工程师，自己买自助兼投资一堆基本上只能说新竹好话，只能说好的，哈哈
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2023-01-06 15:55:00因为都被外劳扫完了，连工程师都买不到
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-06 15:58:00领薪水的没那么容易，就是资金盘投资客炒高的
青埔也很贵好吗，快没啥价差了我真的好奇，为什么每一个主题都可以扯到新竹
作者:
cutemico (cutemico)
2023-01-06 16:25:00因为准备放无薪假了啊被砍单的话，怎么可能还付得起贷款
作者:
popcool (我不懂)
2023-01-06 16:37:00这版属性是医生跟全职投资客或企业主，对科技业的认知跟科技板里的人落差很大
作者:
hypeng (狮子云)
2023-01-06 16:41:00照政府去年12月目前揭露的实价登录，对照土地有交易的已经揭露到至少12/12号，新竹市卖出1户中古透天，竹北0，湖口2，宝山0，芎林0。
作者:
kk1234 (科科)
2023-01-06 16:43:00听说新竹每个是买五户以上 ... 什么三户 ～ 不要太谦虚啦XD
作者:
hypeng (狮子云)
2023-01-06 16:45:00要跨年时查看以591网站为主，查找了资料，全新竹市1000千万以下又含车位的物件，扣掉同案不同仲介卖的，大概只剩100初头户，低总价的还在跑，抢到没房子了，这1、2年想在新竹千万内买房真的很艰困。
作者:
fedona (Solanin)
2023-01-06 16:48:00崩
我新竹朋友都现金一次买断 谁跟你贷款什么不景气? 没这回事啦
作者:
hypeng (狮子云)
2023-01-06 16:50:00去年11月新竹市的实登都出来了，用价格排序，在6页共90笔的资料里面，大概2.5页是成交超过千万元，剩下3.5页都是千万内房子，可能竹科有钱人都住竹北了，但我对竹北不熟，总之提供我观察的竹市资料。
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-01-06 16:54:00以为是刚需 结果投资客肛虚
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2023-01-06 17:22:00竹科工作五年，年薪500算OR60
作者:
rock0747 (kick it)
2023-01-06 17:30:00惜售，加价卖
12天3笔个雕啊 台北之前还有整个月只有十几笔勒台南估价师说的笑死去看看转移数量推文内 有些人和那些估价师有比看看进口额发生了什么事吧今年最崩的应该是台南空手仔 恭喜台南仲介一堆喊崩的都是台南和高雄仔啦 但是回不去了
作者:
kyoin (nioyk)
2023-01-06 18:34:00一堆白痴竹科仔的分红都拿去送给烂建商了
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-01-06 18:40:00
今年科技业年终还是很大包，但是明后年就缩水了，甚至要裁员，这时候还去接刀不是傻了吗？
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2023-01-06 18:43:00股价腰斩的一堆，膝盖斩的更多，分红跟股价成正相关，这不就科技业日常嘛不过年轻人没见过2008那场景，不意外…
作者:
kyoin (nioyk)
2023-01-06 19:06:002008竹北房子20万 现在开70还只涨不跌吗?
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-06 19:48:00新竹本质就是20几万的东西 跟桃园差不多
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-06 20:12:00太直白
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2023-01-06 20:31:00今年分红保底就剩6-7成 难不成薪水变少房价还能创高？有无限金库还需要在新竹当工程师？
作者: rootAtaabu (丁台村民) 2023-01-06 20:40:00
分红跟股价哪里正相关，是eps好吗天才
高中同学私大毕业中字辈硕士年薪400，觉得年薪300很稀有的是活在幻想里吗？
作者:
Litfal (Litfal)
2023-01-06 23:11:00剩六七成是不是太乐观了
讲句白的 工程师又不是白痴 如果没赚头新竹买那么多间干嘛如果没赚头单纯要自用会去买台北宜兰 脑包才买一堆新竹之前就是有赚头学长割学弟造成新竹暴涨现在预售屋不给转了我是不知道未来还有没有赚头啦反正我未来退休是没打算在新竹就是了只是觉得这两年进场的学弟有点可怜就是了分红对折不至于断头付不起贷款啦 只是钱全都给建商投资客转走而已有点惨少出国几次这样 其实想想也还好
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2023-01-07 06:57:00目前美国升息到高点后态势不明，而台湾这任政府就是护房价拼选举，有需求也只能多看用力杀，底部是人杀出来的，至少买比前阵子便宜心里好过点如同有些人讲的，建商现在也不是笨蛋，景气不好就少盖，景气好就多盖，不会像过去那样砸自己的盘
作者:
askey (像钥匙)
2023-01-07 14:50:00没120不买
作者:
max205 (阿DOG)
2023-01-07 15:28:00因为 工程师都被带到美国去了 新竹没有高级盘子接手惹QAQ