先说抱歉，我不是故意引战想被嘘
我只是觉得吵实坪没意义，因为本来就存在实坪
多的其实是公共空间这块大问题
那干嘛不直接废除这么多零零总总的权状呢
部分人会说因为买新的大楼有法规所以多很多公共空间，所以当然要算进去，但是说实在
的你应该不可能认为公共空间的价值等同于你家室内大小吧？代表有价值的地方是室内实
际大小，公共空间一起并入计价其实蛮不合理的
我觉得改成揭露主建物的单价比较合理，至于卖房的广告可以说我卖20坪房，另外有15坪
的公共空间使用坪，总价1000万，单价就是50万/坪
这样才是最实在的吧？也可以抵制那些法规明明规定只需要30%出头的公共空间比例，却
硬要做到快40%
而我也没说公设不计价哦，我只是讲总价2000万的房子你有额外15坪的公共空间可以使用
，然后规定广告不得把主建物跟公共空间合并计算
当然如果喜欢公共空间的消费者可以自己去找公共空间使用坪多的大楼

你想推广的是英国规矩 政府干脆别管别登记了你各位自己找民间公司丈量写个契约就好这样?

想法很棒.但是你会看到法院天天爆满

不然一间房子18000坪在那你要政府只登记12000坪想办法把税收课到跟原来一样? 为了什么高大上的目的?因为很多人不会看主建不会自己总价除主建....?或是你觉得很多人看到广告一坪3040会被骗?

这想法不错

公设不登记在权状上，那要登记在哪？要登记给谁？

他会跟你说 听说先进国家都实坪 它们登记给谁就登记给谁同样逻辑让我想到时代力量那个主委 火力核能我都不要

这话题一直在无限循环 真头痛

缺电你执政又不是我执政你想办法解决耶 真是有建设性阿

公设告诉你几坪登记给你这样不好，不知道几坪又不登记给你这样比较好XD第一次听到这种要求的XD

赞成

觉青=智障

我1x岁人生第一次走进预售屋就知道广告都是仅供参考了

推觉青=智障

在这看到这么多把广告标语当真还气噗噗的人真是大开眼界奇怪怎么没人去靠北要麦当劳肯德基汉堡王实品要同图片

真的.也没人靠杯素人色情网站图片要比照真人........

方便面以前就被靠北过了，所以现在都会加上“料理参考”

有你那个鲜虾面我有看到 哈哈哈哈 以前还有妈妈面

米粉也被靠北过了，所以米含量50%以下的叫炊粉民主国家，人民靠北的声音够大，就有可能改啊实坪仔继续靠北广告标示，也许有一天真的广告标示只能标主建物坪数也说不定

这其实我没差 我就烦一个2017就知道只能改广告的东西一大堆脑子进水的一直瞎吵不知道在吵什么改就改阿 建商谁会标一坪200万 他就说总价1999进驻CBD

1x岁到现在 也接受了 嗯https://i.imgur.com/bQIv5Wf.jpg

这论点我不行，首先土地就是同样的价格，只不过使用方法不同，照这逻辑建商真的要盖香港的笼屋了更别提那公设的所有权给谁？以后要不要走楼梯收钱，一楼，没车位的不缴管理费还有建筑法规也可以废掉，阳台也可以外推，这样大家都没有争议了对了，甚至连骑楼以后屋主租给摊贩大家都不要骂了，那个也是人家花钱买的地好吗

公设要登记在哪其实也是可以立在新的地方，至于要叫什么就由政府自创名词，我只是觉得把室内空间跟公共空间合在一起算不太合理而已，毕竟价值不一样吧

没办法，台湾不动产登记制政府没有自创名词，权状只有主建物跟阳台面积而已，共有部分一直都是比率呈现公设的问题不是在有没有登记，是在建筑物技术规则的各种要求

你买的零嘴都被要求详列内容物成分，花几千万买的东西不用了解一下组成吗？

崩溃到高中学历和爸爸职业都拿来增加自信的谈斯德哥尔摩我也是笑笑的啦

表面上是合在一起看啦。但如果你真的去买房子还是会算的很仔细去做比较。你不可能真的无脑照着权状坪数去比价吧。你会去比总价、公设比、还有其他像是地点、用料、年份、格局吧。这样一轮比下来，其实有没有实坪制有差吗？如果连细算都不会，被坑也很正常

我觉得现在的登记方式没问题 比较像是销售跟广告方式很容易造成误解跟麻烦 我知道又有人要看誊本按计算机

斯德哥尔摩症候群 是一种保护机制 明明是受害者 偏偏为了让自己好过一点 美化加害者 认同加害者 才能让自己好过一点正如同韮菜被建商用虚坪制玩在手掌心 还努力的支持 捍卫虚坪制 并且劝大家放弃 不要挣扎 毕竟如果不认同 会显得自己十多年来的无能

如果是广告，内政部就可以改了。请高嘉瑜认真点，直接提给花镜群一直把广告坪数呈现，跟公设比问题混在一起，就是根本不知道重点在哪

你五岁看到麦当劳广告跟端上来的东西不一样 你明白所有广告和实际商品会有不同 你要多用点心去蒐集资讯这叫斯德哥尔摩? 建中和水电行爸爸教你这个?你可以继续败坏建中校誉没关系 真的

笑了明明就在讲预售屋广告房地产虚坪广告。 不要摸黑麦当劳好吗？麦当劳的广告正常多了抹

你是连麦当劳都很少吃不知道广告的汉堡长怎样吗

有人好不容易想到一个可以转移焦点的名词兴冲冲的一直反复说欸

麦当劳汉堡广告有什么问题吗？大麦客、安格斯牛肉堡都很好吃够吃啊。还是你食量大不够吃

多赚一点 财力赢过同温层PR往上爬 比想东想西实际

嗯啊其实我想表达的是广告销售问题，之前要换屋改买透天的时候就觉得透天真的很善良…权状跟主建物几乎差不多…然后回国头来看着大楼就觉得一堆建商都在卖什么50坪70坪的多少钱多少钱，结果不同建商的50坪室内坪数居然可以相差5坪，就像上面说的麦当劳广告照片都很大实际很小的感觉

比较过一楼停车的电梯透天，其实一样的建坪跟大楼的权状坪数。可使用的实坪差不多。总价也是差不多的。但是透天地点在蛋壳，大楼在蛋黄。透天很好算吗？我觉得透天才复杂，有的透天看地坪有的看建坪。比起大楼只问室内实坪，透天要看地坪建坪，还要自己扣掉楼梯面积有些老透天写的不清不楚，占到别人的地什么的。可比大楼麻烦太多了

大麦克广告也没表示牛肉比率啊，麦当劳是不是诈骗？他就拍个图给你销售员更不会告诉你比例，代销是一定会讲的

麦当劳或者说所有速食业者的汉堡广告图和实品图这是需要特别讲才会觉得看起来差很多的东西吗 orz

讲老半天死脑袋还是爱浪费时间纠结在枝微末节问题zzz

你知道有些连家具装潢都算进实价登录

只现在权状不是已经记载了？