楼主:
Tylose (Tylose)
2023-01-05 21:00:58※ 引述《F93935 (毛)》之铭言：
: 誊本丢在你们面前也看不懂
: 只会吵公设比多少是不是
: 主建物除与总价不就是你要的实坪制
: 买房子之前哪个卖方不给格局图跟誊本的
别怪他们了
他们没看过权状，也没看过建物测量成果图
或是只看过长辈手上那种超旧、超单纯的权状
前两天不是还有人说老家公寓没有公设？？？？
跟这些人是要讨论什么？
要讨论微积分之前
至少先把加减乘除先学会
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-05 21:03:00去看不就知道了XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 21:09:00楼上你先去整合意见 让所有人意见一致支持修改广告法令吧也许还能挖到一些有房的支持 毕竟单坪价格可能会变高
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-05 21:11:00写出室内几坪也没意思，你还是要去翻公设比跟专用共用之类
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 21:12:001.改广告 2.改登记 3.改计价 4.来乱的 基本上依修改程度2因为影响税收和现行很复杂所以做不太到 所以3也做不到真的来吵的只有吵1是有点机会的 你们先去口径一致吵1好吗
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-05 21:14:00有些人没在听就是没在听
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-01-05 21:17:00把薯条倒出来你真的知道你买的是大薯还是中薯吗
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 21:18:00别说.抖音还真出现某饮料店.小杯的分量=大杯.........
作者: shirleyA (蝶) 2023-01-05 21:24:00
其实某楼根本不用看一坪多少钱 预算先决定再去烦恼你要买多大多小
作者:
slg (十二国记败下去了)
2023-01-05 21:27:00预售屋的话，随意用个35%公设比算不就知道大概了吗?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 21:29:00没有.单纯水倒进去.结果大杯的满杯=小杯满杯(望
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-01-05 21:29:00麻烦改一下饮料1cc几块钱不准给我含冰块套水
我只是想讲 其实所谓现行制度没有你们讲的那么美好而已
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 21:31:00你口中的制度=连广告都不熟(一秒然后截个图就以为制度不公平
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-05 21:32:00我支持罩杯统一一下好吗 看a片超不方便
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 21:32:00那很简单.全世界广告照你制度.100%都不公平.废除广告F大我输了<O>
作者: ob962 2023-01-05 21:33:00
不合理的东西就要拿更不合理的事情来合理化
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-05 21:33:00每个都写h乳差那么多
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-01-05 21:34:00实坪制后 又要求要列公设比/总坪数 有完没完
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 21:34:00等一下.那么H乳的(?
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 21:34:00图咧(敲碗)
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 21:35:00啥鬼.这时候怎么有车跑出来要番号
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 21:35:00不美好啦...只是别人的看不出来好很多 然后很难改成那样CaLawrence我记得相对可以沟通的啦 只是左派底而已你住加州有觉得加州现在很舒服吗....XDDDD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-05 21:36:00加州...........现在不是某些区很惨吗(愣
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-05 21:40:00可以顺便推动大卖场卫生纸强制表示一抽几元吗？不然每次都要按计算机按好久
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 21:41:00顺便立法要附赠计数器 抽不够标示抽数可以求偿
作者:
bms ( )
2023-01-05 21:46:00一楼你可以不要买这些建案
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 21:51:00一楼举完例 接着推文就是顾左右而言他或是放大绝
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 21:53:00你需要看多一点房子才看得出来一楼那个图在北市只有21去其他县市可能有25 那就是你真的太菜懂吗...会觉得吗的45室内只有21简直诈骗 那真的去看公寓吧这根本不是大绝 就小招而已 会觉得痛是你真的太菜
作者:
sai0613 (赛嗓)
2023-01-05 21:55:00作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 21:55:00一个客厅3~4 餐厅+厨房2 客卧2.5~3 厕所1.5~2 +走道
作者:
sai0613 (赛嗓)
2023-01-05 21:56:00作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 21:56:00建商图床跟柜子沙发厨房柜的尺寸有问题 常常少放冰箱这些都是基本工 基本功都没做完 你要买什么房子?
作者:
sai0613 (赛嗓)
2023-01-05 21:57:00这是2022年12月公开的一个新建案
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 21:57:00贴日本那个啦 然后呢 请问你知道那个建案的公设登记给谁
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 21:57:00觉得痛？是可笑吧 谁会把21坪隔成那样
作者:
sai0613 (赛嗓)
2023-01-05 21:58:00室内坪数就是像广告上面写的一样，不必那边想公设多少，有没有算车位进去
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 21:58:00笑死 这哪需要基本工 买过床垫就知道基本双人床大小了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 21:58:0021坪格这样在台北新北都是10年前就有的 你就钱不够
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 21:59:00买不到你想要的在那地上打滚而已 我也想买琢白阿但你在地上打滚有用吗y那你知道香港的双人床 欧洲的双人床 美国的双人床尺寸各是多少吗?你确定膨胀的不是你自已? 你google前知道这三个尺寸不同?
作者:
sai0613 (赛嗓)
2023-01-05 22:00:00如果要比照日本这种广告的话，Ca大贴的那个广告，那个坪数必须是室内坪，没有任何模糊空间
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:01:00噗 打滚啥？你在打滚喔？
作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-05 22:01:00
现在通用的标准就是含公设，试问实坪后原本30/p变成40/p，这样是比较爽吗？空空们
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 22:01:00如果你要争广告我没意见 要怎么标我要买都会看细目不好意思 我把你和一堆"想比照先进国家的怪咖" 当一伙
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-05 22:02:00我也觉得现行制度没有美好，问题是换成实坪也不会比较清楚，核心在于法规而不是实坪虚坪
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 22:03:00点点尺寸 比实际大一点 甚至21坪来说会大到3坪 大蛮多的
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:03:00喔 扯到欧美去了啊 问卖床垫的不就好了 什么无聊刁虫小技也在现 噗
作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-05 22:04:00
很多东西都要自己去做功课，整天夭吧吵实坪，真的笑屎
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 22:04:00而且从你开始讲这个问题 一年多了 这些资讯别人都讲过
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:04:00你知道我老家开水电行的 我跟我爸去别人家装冷气冰箱时 你还在妈妈10元吧
作者:
sai0613 (赛嗓)
2023-01-05 22:05:00我们多年来已经被建商的广告，教育得以为台湾那种广告是正常的，其实放在国外来讲是不符合规定的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 22:05:00你是真的很扯啦 4x而已一付你最行各种已为自己都对大家都围剿你大家都有毛病只有你最行 lol
其实我没什么特别立场 只是给我选的话 我觉得上面版友分享的日本广告我比较喜欢 毕竟买房一定是最看重总价跟可使用坪数 本来制度就是这样啊 支持自己喜欢的就像我支持燃料税随油征收一样
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 22:06:00喔你说的是你实屋侧出来跟权状有差可以退补价金
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-05 22:06:00下巴不要钓鱼了啦，约出来讲啦，我相信板上不少人愿意跟你当面讨论
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:06:00网络上就是有一种人 自以为别人都不懂 其实是自己视野有现还基本工咧 噗
作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-05 22:08:00
傻空自己不做功课整在哭
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 22:08:00然后会无法面对 然后逃离战场 回头去另一篇文又一付自己很行的样子继续回到原本的想法继续
我今天有一个疑问 搜寻了一下没有得到解答 目前的计价方式 预售屋找补的时候 如果室内坪数少了 是不是公设比会强迫增加？
买个一间房就自以为是专家，整总是呛人看誊本比较好笑
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 22:09:00你已经从各种公设基本知识 到被人家举设计师例子最无聊但还是讲一下的就是下戽 太多有凭有据的人格爆炸了预售屋如果跟你实屋有坪数差 有良心的会退你价金 但大了
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:10:00我讲法从来不矛盾啦 我老家开水电行 早就走遍各人家的家里来聊天的 你还以为你最懂 别人都不懂 卖闹啊啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 22:10:00他也可以跟你要补钱 这都是实际会发生的事你开水电行还可以讲出这么多"???"的房产见解 真的屌 哈
作者:
popcool (我不懂)
2023-01-05 22:11:00好市多的表示牌还真的有写卫生纸ㄧ抽多少诶，食品类也帮你算好每克多少，超方便的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 22:11:00你从来不矛盾你觉得就好 真的 你当所有呛你的都白痴就好
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 22:12:00但如果是预售屋量出来尺寸不同 视情况严重程度
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:12:00我念建中的 我开水电行干嘛
作者: shirleyA (蝶) 2023-01-05 22:12:00
上面贴的日本的也差不多21坪上下啊 我看起来也是隔的很夸张啊
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-05 22:12:00他不是当你们白痴，他就是生活无趣所以要挑衅别人杀时间
从来不矛盾，只是会一直补设定跳针而已，然后回答不了的就瞎掰个理由装没看见
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 22:14:00但如果建商真的做得太扯 你是可以去民事讨减免价金
K大太认真了，你直接告诉他们预售屋合约书上面会写，你写道再详细他们都有理由啦
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:16:00我老家开水电行的 从小就提着工具陪着去各种家里 结果发现有人在现说知道家具冰箱尺存好屌 我傻眼
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-01-05 22:17:00讲高中的九成都大学没考好
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-01-05 22:17:00
讨论地点/格局都比讨论记载方式好吧.是真的很无聊吗还讨论那么久...
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:18:00大学不讲就是不想被猜到行业 可以继续爽嘴
作者:
popcool (我不懂)
2023-01-05 22:19:00我说的每克多少跟每抽多少指的是钱啦不是营养成分
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-01-05 22:19:00没办法只凭大学猜行业吧 那么神
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:19:00猜到那一天 我就会换个ID再来玩了
大学就能猜行业，你再喇叭一点zzz我把我认识的大学全讲一篇，你猜给我看
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-05 22:20:00下巴，出来聊啦，讲一堆我问了你十几次要不要找版友出来聊，从来没回过我欸
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-05 22:22:00一楼那个广告这样写45坪，我觉得有讨论空间，那文案也没说45坪包含公设，格局图如果也不是45坪的比例的话，我觉得是有不实广告的讨论空间
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:23:00我不想出来聊啊 为何要出来？
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-05 22:25:00因为我想看看你啊，这么喇叭的人见面到底会是怎样
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:26:00不好意思我没有想看你的动机喔 真的很抱歉
作者:
freekid (世界真是小)
2023-01-05 22:27:00不要害羞嘛，小姑娘喔
离开市场的人才会觉得广告实坪制不好，没有要买当然对这无感，买不起下一间的才无感，可怜在市场中比价当然是越多资讯，越便利越好，怎么会有人嫌多，嫌资讯太透明
作者:
Larsie (^^)
2023-01-05 22:30:00又要去看，又要按计算机，虚坪好棒棒
作者:
tfct (小尼)
2023-01-05 22:32:00不是害羞 找不到动机
作者:
nitero (nitero)
2023-01-05 23:17:00一楼说得好啊，还要现场跑一趟看实坪烂透了
作者:
iceonly (只有冰)
2023-01-05 23:21:00不找591找其他仲介网也都有写。资讯又不是要不到，建案自己的广告当然是秀最好的给你看国外实坪，台湾也实坪啊
591、乐居网、房仲app其实都有帮你列 所以我就不懂在吵几点的 真要说的话 坪数换回平方公尺也是很搞刚 这时候大家又没意见了
作者: cardreader (wei) 2023-01-05 23:30:00
那有公设比你知道车道灌多少在公设内吗,现在大车位有快7坪的有九坪的，都看建商良心在卖的喔
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-05 23:32:00有12坪的喔 买到还会觉得蛮尊爵的 :)
作者:
ert0700 (Asd)
2023-01-06 04:32:00觉得有差的人希望改，那为啥觉得没差的人反对改呢……微妙
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-01-06 07:21:00你出钱改大家就支持啊
立法什么的 所有国民本来就有透过兵役 各种税金出钱了 不要每次不合你的意就叫别人出钱 立委不是无给职
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-06 08:58:00照你们要求广告公司全都要关门了广告本来就是单独拿最好的东西出来讲，而不是揭露全部资讯你要真严谨连坪这个单位都不应该出现，因为你合约签的是平方公尺你知道吗？登记也是平方公尺资讯揭露中古屋有不动产说明书，预售屋有应记载及不得记载事项，说资讯错误的把这两个看完再来讲
作者: f11944 (spring) 2023-01-06 11:02:00
买水果，皮可以不算钱吗
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-01-06 11:07:00
想用广告就把全部资讯看完会不会太天真 哪个路上逛街时看到的广告有办法街露全部资讯的 还不都是全馆XX折起你有办法知道细项有什么吗况且 广告的用途是吸引人上门 而不是揭露讯息
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-06 11:13:00你有听过广告念超快那个本金金过往之收益不保证未来XXXX规定通通要照做就是...类似这样 然后菸盒上一堆字和一个比logo还大的肺烂掉的贴纸 安捏 哈哈哈哈....
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-06 15:50:00说个笑话.当年某赌子扁扁时代.18禁漫画当时要一颗那么大的要求贴上警告.真不知道现在来看.是谁说要广告要求