[恕删...]
想起十多年前竹北新屋大约 16~20 万/p，台北市除去豪宅大约50~80万/p
以倍数来看台北市大约是竹北的 3~4 倍。
惠宇这物件位子不错，建商又有口碑，开价 72~80w/p，对比大安森林公园附近
巷弄内某小基地推案开 170w/p，倍数已经不到3倍了，涨幅来说新竹胜。
话说今天看到一个中山区屋龄 4.x 的物件开2850万，主+阳 7.0x 坪，
带全新装潢就是了，只能说这开价有够猛，如果真的改成实坪制，单坪
开价超过四百万...
投资来说，逆向操作往往是投机人士或赢家必要的法则，但这套套用在买
房上面就......还是要看时机拉。
房子卖不动，屋主主要就两个大绝招，一是加价卖，二是装潢增加卖相，
然后开价不变(或小加)底价拉高。
个人不建议经济和景气明显下行的时候还去追高，要嘛也要等价格有下来再说。
你说万一房价不掉怎么办? 那就是命了 XD 任何商品就算长期看涨，短期也会有拉回，
拉回的时候有没有掌握到就看个人了。
不过一坪都到80了...真的不考虑板桥吗? 是说宁可在Audi上哭泣，也不要在头又大
上放空。一坪 80up，我可能会考虑蛋白的 江子翠 三辉 Diamond XD