楼主:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-01-03 19:15:36实坪制很好啊 版上的多多们何必这么生气
难道只有我觉得 房价会因为实坪制而喷发吗？
Ceca大神开示过 房价是由卖方决定 买方只能吞
实坪制上路之后
新大楼和中古大楼 华厦公寓的单价落差变大
但是建商和预售投资客、新成屋自住客的成本依旧在那 而且预售禁转约后才入手的 都有充
足银弹
单价变高总价又没变 何必降价卖你
反而老大楼老公寓的单价会向新房子靠拢
总价跟着拉上去
原本捏一下买得起老房的人也就买不起躺平了
社会上需要租房的人口变多
另外中古大楼与 公寓的租金
也因为房价上涨而跟着上去
手中出租的物件上涨 租金增加 潜在房客变多
这不就发财了吗！
实坪制 棒不棒！棒就推！
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2023-01-03 19:23:00早就已经都是实坪制了，假议题。到最后都是总价决定。难道公寓总价会因为实坪制就喷一倍？哪个买方会这么傻吞下去？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-03 19:33:00棒棒棒！实坪制 蒸蚌！囤房税 醉蚌
作者: Best5566 2023-01-03 19:35:00
买卖房子就是玩数字游戏，实坪制改变游戏规则会让投资客不安定因子增加不利操作
作者:
tfct (小尼)
2023-01-03 20:10:00棒啊
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2023-01-03 20:30:00我就想知道公设坪数啊!!知道自己花多少钱买公设不好吗
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-03 21:00:00你不想知道公设多少，我想知道，你要改实坪制，缴智商税那是你家的事情
作者: aqaq123 (你好) 2023-01-03 21:21:00
看是老公寓往新大楼靠还是反过来
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-03 21:26:00很棒啊.你家楼梯电梯上不去.被卖给对方要求过路费缴智商税的时候记得你自己这句话
作者:
is1128 (想不出来)
2023-01-04 10:20:00实坪制进行后，建商为了降低总价，会转向盖必要公设很棒啊~不觉得不好不然现在一堆用不到的非必要公设掩盖了房价过高的问题
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-01-04 12:23:00"你知道游泳池在法规是可必要公设之一吗"所以啊.我很懒的吐.法规在那一直吵.又不愿意去找立委