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台积电效应旺到凤凰城 房仲说业绩暴增 七成卖投资客
2022-12-28 13:41Ïg济日报／ 编译叶亭均／综合外电台积电
美国总统拜登在12月6日出席台积电凤凰厂的首部机台进厂仪式。路透
“护国神山”台积电以往只要宣布设厂消息，就会带动当地房价大涨一波，如今，随着该
公司在亚利桑那州兴建晶圆厂，这股“台积电效应”也出现在凤凰城。
日经新闻报导，在凤凰城担任房仲长达十年的陈雅玲（Yalin Chen Dorman）近期发现自
己在这座沙漠城市北部的业务大增。她说：“以往，人们只有要出城前往滑雪胜地和亲近
大自然时，才会来到大凤凰城这一带。”她向日经的记者展示一栋社区型房子，社区周边
的大片土地还点缀著仙人掌。
邻近此处十分钟车程之地，正是让陈雅玲如此忙碌的原因：台积电正在当地盖一座大型晶
圆厂，九千名营建工人正忙碌进行建造。
陈雅玲说：“在台积电2020年中宣布设厂后，我立刻收到许多询问，首先是来自住在加州
的亚裔社群，接着询问来自全美各地。去年，我卖了大约70个上架物件，其中七成卖给押
注这个城市会出现半导体荣景的投资客。”
这种“台积电效应”以往不断发生。从台湾到日本的城市，每当台积电宣布盖新厂时，当
地房地产需求就会飙高。
这回新鲜的是，台积电对房地产的拉抬效应也在美国发威。台积电400亿美元厂房的第一
阶段2024年起将生产4奈米芯片，第二阶段预定2026年前生产3奈米芯片。奈米尺寸愈小，
芯片就愈先进且威力更强大。
绘图芯片大厂辉达（Nvidia）执行长黄仁勋12月初在台积电亚利桑那厂的首部机台进厂仪
式举行当天，向日经记者表示：“这是从沙漠崛起的科技奇蹟。我们最先进的芯片总是在
台积电最先进的晶圆厂制造，而我完全预期将如此延续。”
即将造就亚利桑那州半导体荣景的，还有台积电的供应商。例如氢氟酸供应商台湾侨力化
工（Sunlit Chemical）与电子等级异丙醇制造商李长荣化工都正在当地设厂，以满足当
地日益提高的需求。
台积电供应业者、美国半导体材料领导业者英特格（Entegris）执行长罗伊（Bertrand L
oy）表示，正考虑在美国与亚洲厂扩大产能，“这不是选择在这里或那里的问题，而是必
须两地都进行”。他说，英特格尚未决定在美国的设厂候选地。
台积电表示，在亚利桑那州的投资将直接创造至少4,500个工作和约1万个供应链相关工作
机会。
心得：
炒房不分肤色好吗
但是总是有人鬼扯肤色
根本种族歧视