楼主:
haoa (hao)
2022-12-27 11:27:15大家好
由于工作成家需求，需要在台中置产
我本身在海线上班，老婆在南区某校任职
家庭收入约200/year，购屋预算在1300内(尽量希望以中古为主)
目前看过数个建案后有几个地点和条件在考虑
1.允将澄净-东区 (3房/机下车位/9F/8y/室内约22坪/1268开价)
因老婆娘家在东区，考量未来小孩岳母也可帮忙照顾，因此列入考虑
优-离74五分钟/小孩未来有人可帮忙/东区未来建设、百货公司进驻等
劣-离我上班距离单趟53km/机下车位
2.近崇伦国中某建案-南区 (3房/平车/9F/15y/室内约24坪/1220上下)
朋友换屋需求，打算自己卖
优-学区和机能完善/近老婆上班位置/离我上班距离单趟39km/平面车位
劣-除了屋龄15年我觉得没什么好嫌了
3.裕国丰展-北屯 (3房/平车/10F/6y/室内约26坪/1488开价)
当初仲介介绍的，考量北屯未来发展，室内坪数又大，这开价比实登还有竞争力
优-北屯未来增值潜力/离74五分钟/平面车位/室内空间大/屋龄轻
劣-离我上班距离约54km/爆预算
除以上外，其实还有考虑乌日，但目前乌日释出的案子和价格不太喜欢...
综合以上，能否请版上朋友给予一些建议或想法，或是有其他的选择可供参考
非常感谢
东区和北屯跳过吧 南区为主 乌日为辅大里也可以考虑 直接上国3接海线 南区在隔壁
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2022-12-27 11:34:00南区.120吗? 五村很多空房 (ry 就是到海线有点远
作者: hikingu (Nordic) 2022-12-27 11:35:00
推2，这个价格很划算
作者: asdf12169 (Double 7) 2022-12-27 11:48:00
南区三房1200，又是震后，很俗了
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-12-27 11:48:00这三个 我选2
作者:
pasols (pasols)
2022-12-27 11:53:00大里樱花+1，生活机能大胜南区
作者:
ghb 2022-12-27 11:54:002
目前主流偏向北屯，有部分认为南区是下一个热点看你条件我会选2，五到十年看情况再换屋
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2022-12-27 12:02:002很优 住10年后跟着13期一起上去
我住裕国丰展附近，也是往海线每天跑（大烟囱，会发电），其实习惯就好，74接国3，早上不太塞，下班比较塞。给参考
作者: lovesunny (sunny) 2022-12-27 12:11:00
2
作者:
milkQ (牛奶)
2022-12-27 12:15:002很赞
作者:
Skydier (噫！)
2022-12-27 12:20:002就等13期梦里相见 那边20年来都长得差不多反正开车15分钟有秀泰有costco 30分钟内到高铁 文教齐全纯自住是没什么缺点 公园绿地也很多
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-12-27 12:21:00当然是1啊 有人帮忙带小孩比较好 上74五分钟 之后74接国道4好了 去海线一下下而已 距离远的不一定时间比较久
作者:
koto999 (AMO)
2022-12-27 12:22:002
作者: HGT7473 (Home Boy) 2022-12-27 12:28:00
南区优先，其次乌日交通最方便
作者:
ur260 (ur260)
2022-12-27 12:33:002走63接国三最快东区74车多应该不会比国三飙车舒服
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-12-27 12:56:00当然2啊
作者:
clark66 (Back To Bcak~~~)
2022-12-27 12:58:002可以
作者: jeffsu 2022-12-27 12:58:00
大里比南区机能好?? 那边离地震带很近耶XDDD
作者: hugo363 2022-12-27 13:00:00
3
推2，东区南区现在道路开了，只要岳父母能自行开车骑车，当孙子女后援应没问题。孩子小临时需求较多，2附近虽然不易大幅增值但也不至于贬值，自住不错呀。
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2022-12-27 13:05:00说生活机能就一座大买家 最近吃饭点在南门路or大里高中
作者: martell11655 (Mart) 2022-12-27 13:08:00
以区位来讲，南区、东区及北大里都可考虑
你有小孩的话 学区也是一个重要考量生活机能不要太差即可
作者:
vanjoey (氵早月 吉页)
2022-12-27 13:20:00我也选2，南区比北屯舒适
作者:
aimlin ( )
2022-12-27 13:29:00国四快通了，之后北屯往海线很快
作者:
Onions (洋葱儿)
2022-12-27 13:29:002，至少要离一个人上班近
作者:
awe780614 (awe780614)
2022-12-27 13:32:00建议要用开车通勤时间来考虑而不是距离，开车高速跟市区差很多
作者: ericlove520 (伟伟狗) 2022-12-27 13:34:00
秒选2，老婆近最重要
是我我会选第一个小孩有人顾比较能专心上班没小孩当然就南区
作者: korgh413 2022-12-27 13:49:00
2啊
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-27 14:02:002阿 又朋友保证
作者: lin8807819 (Zeus) 2022-12-27 15:04:00
东区，有后援最重要
不要机械车位，有家庭坪数不要妥协选中古没仔细看原来都不是新屋，那学区跟通勤距离更优先
作者:
xulglma (小宇)
2022-12-27 15:14:00国四通了北屯到某烟囱还是超远，选二比较好啦
作者:
ppcity 2022-12-27 15:15:00选2吧 两个上班都近啊 南区吃13期发展 至少保值
作者:
callmeman (callmeman)
2022-12-27 15:45:00太平？
作者: zzxcaa1 (hank) 2022-12-27 16:14:00
2 这价格不错了
作者:
una283 (无)
2022-12-27 16:32:00我会选2
作者: pilotman (领航者) 2022-12-27 16:46:00
我会选2，居住首选地点
作者:
dwolf (幼稚小鲁蛇)
2022-12-27 16:56:00找乌日中古透天，去海线及南区都方便，台中喜欢让小孩念私校培养人脉，就算不会唸书很多都是富二代
作者: jackwang2005 (Jacky) 2022-12-27 17:53:00
有考量增值潜力的话就选北屯 纯自住选2
作者:
dai26 (dai)
2022-12-27 18:08:00南区南屯都好，北屯就不要考虑了
作者: tainy (笑着活下去XD) 2022-12-27 19:11:00
2
机械车位先删掉 以你的条件需求当然选2 南区宜居 有学区 你跟老婆上班都方便 又震后房 东区南区隔壁而已 小孩接送不会难到哪去 另外太平乌日都不要买 浪费钱
作者:
qooleon (qooleon)
2022-12-27 19:47:00选2吧，从屋龄来看应该是藏韵，户数不多管理也不错，位于西区南屯南区交界去那都方便
某楼西区哪里好多10年屋一坪30 快介绍 591刷一下根本没啥物件 而且总价都两三千+
5x公里...太远了啦，给你时速一百不停也要半小时
作者:
salvin (新星)
2022-12-27 21:15:002
作者:
kohh (kohh)
2022-12-27 21:53:002吧，15年已经算很轻屋龄了，住个10年也还是很好卖，且太太离家近，小孩照顾时间比较好调配
这选2 但还是好贵呀QQ 乌日去海线真的快 国道塞车还能走平面大肚
作者:
doa2 (迈向名师之路)
2022-12-28 04:09:00秒选2阿, 反正怎么选你上班都很远, 至少选一个老婆上班近
作者:
yo841204 (yo841204)
2022-12-28 08:28:00秒选南区 东区别来乱了
作者:
leosky41 (MusiQ)
2022-12-28 10:34:00绝对选南区，老婆离家近很重要，未来小孩上学有事，老婆离学校近也比较好因应
作者: dovic (dovic) 2022-12-28 11:48:00
2，两方上班都最近，台中塞车也很惊人
作者:
xinWu (Xin)
2022-12-28 13:58:00秒选2
作者:
shejoyshe (saltandcity)
2022-12-28 22:25:00北屯这样还是太高，合理价1300
作者:
s50101 (你人真好)
2022-12-29 03:14:002