大家好
由于工作成家需求，需要在台中置产
我本身在海线上班，老婆在南区某校任职
家庭收入约200/year，购屋预算在1300内(尽量希望以中古为主)
目前看过数个建案后有几个地点和条件在考虑
1.允将澄净-东区 (3房/机下车位/9F/8y/室内约22坪/1268开价)
因老婆娘家在东区，考量未来小孩岳母也可帮忙照顾，因此列入考虑
优-离74五分钟/小孩未来有人可帮忙/东区未来建设、百货公司进驻等
劣-离我上班距离单趟53km/机下车位
2.近崇伦国中某建案-南区 (3房/平车/9F/15y/室内约24坪/1220上下)
朋友换屋需求，打算自己卖
优-学区和机能完善/近老婆上班位置/离我上班距离单趟39km/平面车位
劣-除了屋龄15年我觉得没什么好嫌了
3.裕国丰展-北屯 (3房/平车/10F/6y/室内约26坪/1488开价)
当初仲介介绍的，考量北屯未来发展，室内坪数又大，这开价比实登还有竞争力
优-北屯未来增值潜力/离74五分钟/平面车位/室内空间大/屋龄轻
劣-离我上班距离约54km/爆预算
除以上外，其实还有考虑乌日，但目前乌日释出的案子和价格不太喜欢...
综合以上，能否请版上朋友给予一些建议或想法，或是有其他的选择可供参考
非常感谢

东区和北屯跳过吧 南区为主 乌日为辅大里也可以考虑 直接上国3接海线 南区在隔壁

2吧 不过去看社区养护如何

南区.120吗? 五村很多空房 (ry 就是到海线有点远

2优先考虑

推2，这个价格很划算

把机械排除吧！54公里又太远，只能2了

2大概就雅典、藏韵，建商普通但住起来还可以

54公里是来回吗 @[email protected]

机械跳过

2该不会是宝X?

大里樱花

南区三房1200，又是震后，很俗了

这三个 我选2

3真的不值得，多想想

大里樱花+1，生活机能大胜南区

2

现在要买的话就2吧 考虑升值选3

空气品质 哪一区好？

目前主流偏向北屯，有部分认为南区是下一个热点看你条件我会选2，五到十年看情况再换屋

2很优 住10年后跟着13期一起上去

我住裕国丰展附近，也是往海线每天跑（大烟囱，会发电），其实习惯就好，74接国3，早上不太塞，下班比较塞。给参考

高铁特区

2

2很赞

乌日

2就等13期梦里相见 那边20年来都长得差不多反正开车15分钟有秀泰有costco 30分钟内到高铁 文教齐全纯自住是没什么缺点 公园绿地也很多

当然是1啊 有人帮忙带小孩比较好 上74五分钟 之后74接国道4好了 去海线一下下而已 距离远的不一定时间比较久

2

南区优先，其次乌日交通最方便

2，选一个离两个工作都近的没烦恼

2走63接国三最快东区74车多应该不会比国三飙车舒服

1。但东区还有可挑的...

2吧 南区应该还有很多案子可以选

当然2啊

2可以

大里比南区机能好?? 那边离地震带很近耶XDDD

3

推2，东区南区现在道路开了，只要岳父母能自行开车骑车，当孙子女后援应没问题。孩子小临时需求较多，2附近虽然不易大幅增值但也不至于贬值，自住不错呀。

说生活机能就一座大买家 最近吃饭点在南门路or大里高中

以区位来讲，南区、东区及北大里都可考虑

你有小孩的话 学区也是一个重要考量生活机能不要太差即可

我也选2，南区比北屯舒适

北屯 北屯 北屯 讲几次!

国四快通了，之后北屯往海线很快

2，至少要离一个人上班近

大里比南区好??? 你是外地人吧????????

建议要用开车通勤时间来考虑而不是距离，开车高速跟市区差很多

秒选2，老婆近最重要

是我我会选第一个小孩有人顾比较能专心上班没小孩当然就南区

当然选2，自住最棒的区

2啊

2阿 又朋友保证

朋友自己卖还少仲介费，肯定是2

选乌日高铁特区，离你海线上班跟南区都近

东区，有后援最重要

不要机械车位，有家庭坪数不要妥协选中古没仔细看原来都不是新屋，那学区跟通勤距离更优先

2吧 台中车流这么塞 交通距离真的要考虑一下

国四通了北屯到某烟囱还是超远，选二比较好啦

选2吧 两个上班都近啊 南区吃13期发展 至少保值

当然是浩瀚森之道

太平？

千万别提太平新光，某人会跳脚

2 这价格不错了

我会选2

我会选2，居住首选地点

找乌日中古透天，去海线及南区都方便，台中喜欢让小孩念私校培养人脉，就算不会唸书很多都是富二代

2，这区机能无敌

2 上班越进越好，通勤很浪费时间

我西区看到好多中古屋约10年 一坪大约30万

有考量增值潜力的话就选北屯 纯自住选2

大里樱花低楼层问看看

南区南屯都好，北屯就不要考虑了

2

机械车位先删掉 以你的条件需求当然选2 南区宜居 有学区 你跟老婆上班都方便 又震后房 东区南区隔壁而已 小孩接送不会难到哪去 另外太平乌日都不要买 浪费钱

2

选2吧，从屋龄来看应该是藏韵，户数不多管理也不错，位于西区南屯南区交界去那都方便

某楼西区哪里好多10年屋一坪30 快介绍 591刷一下根本没啥物件 而且总价都两三千+

可以把预算拉到1500，可能多一些选择

西区哪里有很多10年屋龄 30万／坪的

5x公里...太远了啦，给你时速一百不停也要半小时

2是3个综合考量最好的

南区离你太太近的建案多看看。

2

2吧，15年已经算很轻屋龄了，住个10年也还是很好卖，且太太离家近，小孩照顾时间比较好调配

乌日，未来增值性强，离海线跟南区都近

岭东啊

这选2 但还是好贵呀QQ 乌日去海线真的快 国道塞车还能走平面大肚

秒选2阿, 反正怎么选你上班都很远, 至少选一个老婆上班近

秒选南区 东区别来乱了

绝对选南区，老婆离家近很重要，未来小孩上学有事，老婆离学校近也比较好因应

2，两方上班都最近，台中塞车也很惊人

秒选2

北屯这样还是太高，合理价1300

2