楼主:
Ddylan (目标迈进中)
2022-12-27 11:10:58未来的状态....
感觉前几年随便乱涨的时代已经过去了
这几年全台到处乱涨除了双北之外,
仔细观察双北就可以感觉出,好的物件还是涨,
坏的物件就算地点好只要价格不优一样跌,
"不能只看地点,个别物件各样优缺点也很重要啦"
这种状况将来应该也是会蔓延到各县市去了
套句盐总爱说的,志玲愈来愈涨,如花愈来愈跌
志玲用如花价格买到
作者:
Tosca (hi)
2022-12-27 11:12:00志玲都多老了 举例也该换黑嘉嘉了
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-27 11:12:00中肯
作者:
ssiou (科科~~)
2022-12-27 11:16:0070岁的志玲，也是赚到吗？
楼主:
Ddylan (目标迈进中)
2022-12-27 11:17:00黑木瞳可以吗?
楼主:
Ddylan (目标迈进中)
2022-12-27 11:29:00K大喜欢这种型的,气质气质~~,盖儿加朵这狂野风我也可以啦
楼主:
Ddylan (目标迈进中)
2022-12-27 11:31:00政府要发红包了,又可以吃大餐了,上周吃了厉家菜,不错!
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-27 11:35:00好康都没我的份 我还在等我爸妈赶快去死
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-27 11:42:00买公寓 偏远区 污染区 高价预售 结局就是惨
楼主:
Ddylan (目标迈进中)
2022-12-27 11:52:00把老婆按耐好,人生是彩色的~~
作者:
tfct (小尼)
2022-12-27 11:54:00正台北市的物件能坏到哪去？可否说明一下正台北市坏的物件一样跌的坏物件是怎么个坏法？
楼主:
Ddylan (目标迈进中)
2022-12-27 11:57:00楼上,所以取得价格更重要啦,反正我觉得投资难度更高惹
作者:
jaricho (...)
2022-12-27 12:34:00已开示30年后涨20倍 安啦 等30年后退休刚好1间可以贷出2亿存股收股利
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-27 13:00:00
T大，就亲家东区案，卖不好就是卖不好之后转手价格大概涨的相对少
量缩价不跌...就是现在这个状态，房子就是靠周边成交价来定价，偏远地区交易量不高，就会缓跌...热区缓涨，再慢慢出现平衡点，炒房的出清，钢需的快买，反正价格已经钉在那边了，变化不大了。
台北市中心老公寓不太好卖啊 常常看到挂在网上一年的不缺钱不想贱价卖出 投资客没有利润空间时 超难卖事实上自住客就是颜质动物 你拉皮漂漂亮亮一下子就卖掉
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-27 13:36:00台北市老公寓超好卖 尤其2~3楼哪来不好卖而且根本很少人放出来卖 好的几乎都是秒杀 傻傻的一楼太贵、4楼要爬楼低 就不一定了台北市山区外围我不敢说 平地内圈有捷运放方正 一堆人要
好的当然秒杀啊 就是投客拉皮过的那种 原貌屋卖1年的很多你不留几百万差价给投客赚就是很难卖出
作者:
f860506 (Vindex )
2022-12-27 13:49:00原貌的才好卖...傻傻地 你看挂在上面一个月以上的都是高实价一大截的当然卖不掉 捷运旁/学区公寓根本不用上架就一堆买方等著排队买了
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-27 13:50:00不缺钱 谁想便宜卖 = = 哪一区都一样
作者:
f860506 (Vindex )
2022-12-27 13:50:00你所说投资客拉皮的才反而是难卖的 一来通常就是烂地点或是有明显缺点的物件 二来投资客价格通常硬
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-27 13:53:00投客的才难卖+1 现在投客赚不到 没人买
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-27 13:56:00其实之前就已经 价增 量减 背离了 所以你说跟股票不同吗个人看法是没有，只是高低点谁知道
作者: CYAward (家教老师) 2022-12-27 14:10:00
台北市老公寓好不好卖是看价格，便宜治百病啊，而且没有女生想住老公寓..
我看到卖一年的是37坪2楼正三房 可能是总价太高不太好卖另外还有1+2楼合计超过80坪的 两户可以合买可以分开买这间卖更久 应该超过两年了我想两个屋主应该都是不缺钱那种
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-27 15:10:00有看过公寓一楼已经卖十年了 屋主带看费30分钟500元屋主应该很庆幸他没卖掉吧 可以一直加价卖
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-27 15:43:00志玲也可能老到得癌症躺病床上了
本来就是啊 群魔乱涨 连那种很垃圾的物件都涨 要放久还是要挑
作者:
coburn (左边)
2022-12-27 17:57:00这句话我在2014的时候也听过