Re: [闲聊] 大惊小怪 日本买房就是全贷阿=.=

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-24 10:21:42
隔壁还有人说
台湾家庭2020平均净资产1200万
要欧in 3000万房不可能
那个3000万甘整个台湾平均屁事啊
台湾现在中位数交易房价落点在就1000左右啊
然后用总体房价中位数来看目前是老破公寓三十年六都园区郊区,或是非六都园区 的30
年大楼
都还没到1000
大概500-700而已
还有2022 粗估 1500万
股票涨了2年,房价涨了2年
傻傻的
※ 引述《Tosca ( )》之铭言:
: 全世界要让年轻人买得起
: 本来就是要走全贷 让他省去存自备款的时间
: 不然等你们存到头期款
: 青年都变中年 在迟疑一下 就变老年了
: 口连
: 日本买房
: 很早就可以全贷了
: 版上我有分享过
: 另外日本大部分地区可以贷30年
: 东京则可以贷到40年
: 假设一间1000万房
: 全贷 30年 利率1%
: 这样每个月是缴 32164
: 不用存头期款
: 签下去就开始缴贷款 不用缴房租
: 有自己的房
: 这样到底哪里不好???
: 那你担心说 万一哪天没工作缴不起房贷
: 该怎么办?
: 靠杯 难道你没工作就缴得起房租??
: 等你没工作还不是一样没地方住XDDDDDDDDDDDDDDDDD
: 你缴不起房贷 了不起房子送去法拍
: 结果好死不死房价刚好上涨
: 本来一千万 法拍拍到1500万
: 倒赚五百万~~
: 你当初如果是缴房租
: 没工作是要法拍三小??
: 拍卖你的公仔而已啊......
作者: toto123 (烦.....)   2022-12-24 10:22:00
台湾人的行情大概就是1000~1500左右 领薪水的3000 3500 我认识是两个高薪医师夫妻努力缴贷款说不订家里还有帮忙不然就是换房的 老公寓卖掉 换新的3000左右
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-24 10:24:00
平均收入买六都园区市区 还要新屋?智商真的很高3000 3500 然后勒? 资产换资产加码啊继承到时候就打消最少1/3了
作者: toto123 (烦.....)   2022-12-24 10:25:00
换房子还能赚钱 怎么不换早期买都赚很多了
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-24 10:26:00
市区租金太低 才是这些人蠢的缘由,租金整个在动了还看不懂?温水煮空蛙才是真的当租金让你储蓄降低时,审判就到了
作者: samarium (HelloWorld)   2022-12-24 10:41:00
没能力的人整天喊台北市双捷运五铁共构低公设配泳池不要高楼层不要顶楼双平车1000万卖他才是居住正义啊
作者: peterli (Scrappy)   2022-12-24 10:57:00
楼上太贵了,要500万才是合理价格
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-24 11:10:00
500万!你是不是奸商,我记得你才买300
作者: Timetofeed (权杖六)   2022-12-24 11:18:00
那篇是我啦嘻嘻,原文就用资产阶级用双北去假设啊,我哪有说不可能欧印,我说平均起来台湾家庭不太会这样
作者: nopenisgreat (芸芸)   2022-12-24 11:39:00
有涨吗?怎么我十二月做多都赔钱……
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-12-24 12:02:00
个人收入平均67万,家庭平均130万,所以现在非一线建商都把两房总价锁在1300然后在坪数上面动手脚,但事实就是中南部这价格卖不太动,因为中南部薪水比较低。

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