※ 引述《mikearice (小乖)》之铭言：
: 房价这么高，有蛮大的原因是房仲在推高房价。仲介费买方2%，卖方4%，合计6%。以2000
: 万的成交价来说，买卖一次房子就要被仲介抽走120万。
: 我建议立法限订房子只要高于实价登录出售，仲介费买卖最高仲介费都只能抽0.05%，平
: 转给抽6%。如果卖的价钱比实价登录低，最高可以抽8%。不知道房仲大佬觉得这样ok吗？
: 房价卖得越低年轻人受益越多。
确实
台湾房仲的抽成制度当然卖越高对房仲越有利
建议可以参考日本房仲的抽成制度
成交价越高可抽成数越低
所以把成交价垫高对房仲而言未必有利
这样房仲会比较站在中立的立场去谈价格

日本这么好 有钱就移民去啦 现在移民日本真的不难 如果你没办法轻松移民日本 没理由你就有办法在台湾买房整天日本好日本好 移民比较快

应该要算服务时薪才对

那你怎么不说学美国 美国房产经纪人哪个不是赚得油洗洗

叫别人配合你 呵呵呵

算你时薪300好了。卖越久屋主越亏 自然会回归行情卖卖豪宅跟破屋 累度ㄧ样 抽成不同就不合理

我跟你说吧 以前移民日本这算大决 但是日本经济这几年是真不行 所以别说台湾人 想移民 北朝鲜人都行 不会日语也没关系 已经群聚大到可以自给自足的地方 生活比你在台湾爽 所以能移民日本快移去

去日本吧，还是你要吃大锅饭？

羡慕日本就移民日本？脑袋有洞？那你看别人老婆漂亮，就离婚？脑袋？

说别人放大决 你怎么不说谁先拿国外攀比 又不打算移民那不是情勒起手式是啥？阿伯对北一女高中生说 你们比不上橘恶魔

不然勒 你各位那么厉害在台湾委屈你了，去外面看看是不是真的那么猛

是啊 是比不上 那你怎不搬去日本 叫别人做生做死讨好你？

先学好日本遵守交通规矩 不要违停

生在国外一定很幸福 委屈出生在台湾的人了QQ

你还真别说有钱人 看别人女儿比自己老婆漂亮都收了做小三 这个比喻不太适合啦 念在你有创意 再换一个啦XD必胜必胜 师兄必胜

羡慕日本有两种方法可以达一种是努力把台湾改造成日本这个太难比较实际的是搬去日本这个比较容易但对于键盘巨婴而言还是太难他们只会躺在键盘上哭爸哭母活像连尿裤子都不会自理的婴儿而且还是一点都不可爱的婴儿

Pr值问题就算你出生在日本也不会好到哪因为水平就在那 眼睁睁的事实少在那崇洋媚日可悲

呵呵 被本版重重围剿

那种台湾辜负你，你到国外就怎么怎么样的，别把自己看得那么高，你要是有能力在台湾可以过得很滋润，连台湾都混的不好，在国外只会更惨

看就知道你没买卖过房，台湾总价高服务费成数也是可谈较低好吗

应该是政府设定不论成交金额多少仲介费就是5000

日本很棒啊.棒到有人被村八分.你不要跟我说不知道村八分

雀实

雀食

你的收入，只要是可被取代的，一律一天500好了，只有能力不足的人，满脑子才公平跟吃大锅饭理论房子又不是一瞬间变那么贵，他是一直慢慢变贵，怎么不说自己眼光不足？几年过去毫无作为？

不然你限制屋主不能赚超过10万怎么样，嘻嘻

在日本底层活得比台湾辛苦好吗

你这个前提是屋主不要卖天价 问题是根本不可能 屋主能卖3000万难道他会2000万卖你？你这种言论根本违反人性

可以只找接1%的下握

仲仲听到这个都要跳脚了 怎么可能同意