大家好
最近换屋把原先住的房子卖了（10年屋透天）
今年8月交屋
买方从8月装潢到12月
主卧浴室全部打除装修
12月初时房仲打来告知他们装潢后发现主卧浴室的天花板漏水
师傅说是四楼防水层裂漏到主卧
他们四楼都没有装修
所以我们需要负担维修责任
但我们的疑惑是拆除主卧浴室天花板时没有发现有漏水
都已经装潢好了才发现
https://i.imgur.com/LYSNvft.jpg
漏水处刚好是他们新的天花板骨架打上去的地方
我们是觉得会不会有可能主卧装修时造成
他们天花板有重新做过
房仲询问他们自己的师傅说机率不高
我们自己去问防水师傅是说是有这个可能的
想问我们到底需不需要付这笔钱
请大家分享分享经验

装潢后有漏水喔….2万问他要不要 不要就走法院当然两万也不想付就呛法院见举证之所在 败诉之所在请他提出装潢前就漏水的事证囉

上法院 真输了再帮他打针就好

施工完才想吵 当然是自己吞啊

如果漏水在先木工还把天花板支撑钉在漏水处？

我刚开始装潢 天花板拆掉发现管道在滴水 师傅跟我说他没打到管道 本来就在滴 管委会一样叫我要负责修好 还指定要管委会配合的水电公司 没证据根本很难吵赢

半年内当然您要负责啊

会不会漏水你自己应该心里最清楚

跟有没有半年内没什么关系，他要举证他装潢前就有漏水

已经交屋他就要举证了不然谁知道他在里面干嘛他能说你也能说 真搞到上法院也是看证据

是我的话就不理他，自己打针两万不到的事

超像他自己打到的

拆除时候就该发现吧，叫仲介自己去沟通

接管被震开很正常 不用打到

看起来真的像装潢自己弄的

施工完才想吵 当然是自己吞啊

施工完 那你赢面大请他去跟装潢师傅要 不要以为半年内就卖家该买单

应该是买方自己要举证在买卖签约时就有漏水问题

装潢下去谁理你根本没办法举证

法院这东西是给有闲的人，他如果要搞你先告个诈欺，让你先去做笔录，再去侦查庭，刑事不成后再来个民事，你如果是上班族，够恶心你

他自己跟楼上乔啊

不用理会

不是，那个钉子不粗耶....地板其实蛮厚的耶，这样钉不应该渗水啊你们住的时候没漏水是因为四楼都没在用吗？当初卖的时候应该多加一条约定就是漏水不负修缮责任的

看积水痕迹，就能知道漏多久了一般装潢师傅看到漏水就会先停工通知，怎会先钉在通知？不合理而且建议要先用钻孔的在用胶塞+螺丝固定，才不会裂开，只是很耗工

我之前借屋装修有签类似现在都没问题 但装修造成问题要自己负责

很多住家内部漏水，其实是用钉的，内部被打裂了，才会造成漏水点到处跑

不过像推文说的 我只要看到漏水痕迹 一定会先拍照并且通知业主 等下动工怪我造成的

打针也是同样道理，应该要用钻的

有的时候也不一定是装修 地震也会造成

很多漏水打针治不好的原因都是如此

我自己都房子，内部漏水也是自己这样处理好的，只是很花时间找高位，低密度防水胶+点滴管+大号针头针筒，慢慢让它渗进去以前找人来打针，整片墙打满满，结果漏水点到处四散，后来有朋友说要用钻的，用压力硬打只会越打越多针当然我的方法只适合DIY，因为一般师傅不可能有这个作业时间

不须理会他 , 上法院你输的机会很低..XD

不用理他，封锁房仲，要告随他

纯嘘十二楼哪来的观念

诈欺没成可以告诬告，换你玩他。对方想送钱来有什么关系而且这告诈欺要成案机率很低...