大家好，我是今年年初刚变成多多的西屯逻辑哥
刚好在不断升息的一年，选举的一年变成多多，
版面上声音总是很多，但到今年年底已经把未来四年的房贷都先存起来了
不算有太多困扰了
作者: kyova 2022-12-22 21:21:00
我觉得社宅影响没想像中的大。应该只是基期太高了。而且基建和就业也相对完善很多，比较没强劲题材。看区域吧。
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-22 21:31:00台北市 平地圈内 蛋白区很多新的一坪都要100万
作者:
qazdrfv (Chen)
2022-12-22 21:40:00基期高+1。其他县市低基期，涨幅随便赢
不觉得选举结果和社宅有关 数量也很难去影响北市房价
作者:
pauljet (喷射机)
2022-12-22 21:43:00老实说啊 对蒋公子我根本就已经心死 所以他怎么胡来 不关我的事了 你说后悔投他 我是后悔 但是人也不要活在后悔里啊
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-12-22 21:57:00人都还没上任 就反悔投给他这是反串还是喝醉？
作者:
pauljet (喷射机)
2022-12-22 22:04:00呵呵呵 看他小内阁不心死者 不要说你投给他 一片绿油油天下共击之 绿友友除外
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-22 22:06:00
干，我住家2019到现在涨了一倍说，台北市
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-22 22:08:00所以说台北没涨的人到底有没有在市场里面…
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-22 22:11:00涨不多啊尤其这1~2年一堆乡下都可以随便乱喊了短线当然不用挑台北市
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-22 22:12:00看涨幅绝对值其实也不少了，不然你期待从100变200喔在等一下可能真的有200的啦等几个知名都更案出来看看有没有机会
作者:
pauljet (喷射机)
2022-12-22 22:17:00摸金校尉都进了蒋公子小内阁你还不知道老臣心死抱歉 我太大面神 我说错话了 是老奴心死陈时中用人不会比蒋公子更绿
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-12-22 22:22:00涨幅最后一名只是因为基期太高，从0->60很容易，90->100则很难，这几年其他地方追上速度非常快
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-22 22:24:002008那一波，涨幅全台最高就无视XD
作者:
alexstag (alexstag)
2022-12-22 22:36:0030万主要是成本增加，不是当地有什么突破性的发展光增加的那个成本就可以让低基期的地方翻倍了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-22 23:39:00单纯市长太烂没建设没发展 社宅影响房价想太多你把社宅主力区域拿出来看小区域房价就知道没影响少数有建设的区域像北士科就喷得嫑嫑的
作者:
Jasai (绅士探险家)
2022-12-22 23:48:00过去八年台北真的大部分停滞不前，喊什么超越新加坡，然后搞财政紧缩，超级莫名其妙，还一些非台北市民的信徒疯狂吹捧
作者: Hitimothy 2022-12-23 00:01:00
有人政治脑中毒太深
作者: kyova 2022-12-23 00:40:00
所以也是看区域阿。南港大同士北科，外围基期低又有题材。之后万华文山区也是应该会喷吧。蛋黄区要再喷不太容易。有都更到的很爽。其他要看资金愿不愿意继续砸阿。素地通通交给茂伯来拉高单价，要看大家买不买单阿。蒋公子是还能做啥? 剩下的捷运和开发弄一弄。要让12区雨露均霑就是很困难阿。拉高容积率或疯狂都更还比较可行。但难度还是很高啦。感觉新北还是比较希望无穷一些。不然就是桃园，边际效益高很多。房价所得比又是六都最低。
作者:
max205 (阿DOG)
2022-12-23 10:02:00版上哪有很多声音 你西勒哭哦 版上只有涨的声音拉 蔡B八
作者: porter0917 2022-12-23 20:53:00
别傻了 政府开始打房了，没回个20%还妄想继续涨