楼主:
obrag (Alley Cat)
2022-12-22 20:53:34虽然现在很多人买不起房
但也有一些有点能力的首购族
辛苦工作存下一些钱
因为结婚生子刚性需求买下人生第一间房
眼看着房价一直上涨，存到头期款赶紧贷款买房
结果今年政府升息打房
买房时利率才1.3%，打到现在变成1.9%
30年可能增加100~200万的利息
是不是打错对象了？
人家投资客没在付房贷
还没交屋就卖掉了
结果房价被炒高，还来升息来惩罚首购族
首购族又不可能卖房，只能吞下去
结果一边通膨物价飞涨，一边还要付更多利息给银行
可怜哪！
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-12-22 20:56:00不知道怎么跟你解释利率政策了耶，已经被媒体和特定政党煽动成民粹了，可悲啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-22 20:57:00青安首购好像会锁在1.72附近? 其实1.31是史上最低非常态
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-22 20:58:00政府还是有推一些帮忙首购的优惠利率和银行内规但升息前这边也解释很多了 越升息就是一般人越难买而已
你是不是怕了。多多预售转卖不掉开始哭哭啼啼了 哈哈哈哈哈哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-22 20:59:00只有傻蛋 或只想大家一起买不起的人 才会整天喊升息
买不起就别硬买 结婚不生小孩很快乐 别生了才在那边后悔
作者:
Loire (小心轻放)
2022-12-22 20:59:0030年真的多一百万啊好贵
房地合一税被打到的路过，买了屋龄较新的房子，多付了10几万
作者:
callmeman (callmeman)
2022-12-22 21:02:00买2-3年后交屋的啊 ㄏ
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-22 21:02:00利率跌到比青年首购优惠利率低绝对不会是常态啦...你还是要用十年里比较常态在的2%左右去当基准
作者:
nitero (nitero)
2022-12-22 21:02:00才半码 你要确定耶
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-22 21:03:00虽然这条基准区间好像是一直在往下走就是了
作者: kyova 2022-12-22 21:09:00
2%才是相对长期常态。到底谁会用当下利率去评估... 1.3是让你爽一两年而已。
作者:
LEWIS05 (123)
2022-12-22 21:10:00笑死
作者: kyova 2022-12-22 21:10:00
当初本来就该想到利率浮动，之后可能调到超过2%阿。避一避风头之后又会调降了。该上车的就快上车。
的确1.31%就是疫情优惠，不要把他当常态心里比较舒服
房价跌VS少缴房贷利息? 聪明人都知道哪个对首购好
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-22 21:15:00100万利息是有差喔 都爽赚几百万涨幅了
作者:
OUX8513 (0ux)
2022-12-22 21:17:00这样就吃力？我看还是不要买房了，可怜
作者:
lain2002 (lunca)
2022-12-22 21:18:00还没有房仲跳楼代表升太少
作者:
tswen (T-swen)
2022-12-22 21:18:00还好吧 首购才一间而已 自己追高被套没办法
作者: kyova 2022-12-22 21:19:00
30年后我看涨超过千万了。这百万利息大概被通膨吃光光。
作者: white0934 2022-12-22 21:20:00
我昨天刚签约ㄏㄏ 利率2啪还是无感
利率没5%房价不会跌啦!建商融资继续发大财,投资客贷款继续加价卖
作者:
Csir (张胖胖)
2022-12-22 21:27:00革命把建商财团炒房的全部赶出台湾如何
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2022-12-22 21:33:00怪我囉^^
作者:
rockok71 (钧钧有意思)
2022-12-22 21:41:00首购族要庆幸生在台湾 如果生在美国早就法拍了吧^^
作者:
xulglma (小宇)
2022-12-22 21:47:00美国固定利率，应该当年一堆首购爽炸钉在低利率吧
不然成全你继续通膨喔？你出去吃饭越吃越贵又要骂，都给你爽就好了啊
作者: antigidu (YaSu) 2022-12-22 21:58:00
房虫开始关心首购族？ 天要下红雨啦
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2022-12-22 22:00:00升息甘打房屁事啊......
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-12-22 22:32:00升息跟物价通澎，还有美国联准会有关，这跟打房没关，莫非是怕了？
作者: cski 2022-12-22 22:35:00
被套住？来取暖？
作者:
zerobx (随意)
2022-12-22 22:35:00想太多 房子就是拿来炒的
作者: cski 2022-12-22 22:36:00
投资有赚有赔。本该符合比例原则
作者: JerryChanel (-:- 过往今昔 -:-) 2022-12-22 23:16:00
唉
作者: markyoung 2022-12-22 23:40:00
为什么一定要买，你可以租房啊
作者:
bibbby (bibby)
2022-12-23 00:04:00升不到3码就哇哇叫你是不是不该买房
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-23 00:30:00升息中无感 又买了一间 价差随便都几百万在赚的
作者:
arebear (大阿熊)
2022-12-23 06:42:00升息不是为了房价吧
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2022-12-23 08:19:00
你买房没评估吗？谁跟你说永远不会升息
作者:
jaricho (...)
2022-12-23 08:28:00才2码就撑不住 还是别学人家囤房了2%
作者:
cutemico (cutemico)
2022-12-23 08:34:00不购族打房打到首购族，你好好笑喔～～那你就加入不购族啊，升息只想到你自己的房贷，怎么没想到当初打房是希望打到房价趴下来，房价准备要趴下来了，但是是靠利率打他的啊～什么都不清楚只会民粹打房，打到自己了才出来哭XDD打房有什么打错对象？？？凡事现在有房、准备买房，未来有房都是打房的目标对象，凭什么你首购族比较尊贵不能被打房？？？人家投资客可以卖掉，你首购族也可以卖掉啊，首购族在那边支持打房升息最好笑，跟左胶说夏天要有冷气但不准核电一样，跟物价要低廉但不准农地工场一样，都一样荒谬又好笑限电就用高电价来换、环保就用高成本来换、房价要低就用持有时要支付的高额利息跟持有税来换凡事都有代价～经济学的基本原理，去修一下经济学原理好吗，开放式课程很多
作者:
cossin (tancot)
2022-12-23 08:52:00不会卖掉吗
作者: josephroyal 2022-12-23 08:58:00
升息又不是为了打房 多读点书好吗
作者:
bearKQG (小雄)
2022-12-23 09:51:00政府带头炒 你就只能吞下去
作者:
i386 (i386 cpu)
2022-12-23 09:52:00这几次升息跟打房一点关系都没有首购族不可能卖房是哪个平行时空,过去十年一堆人从首购中古3房,换到4房或新房的人一大堆
作者:
testPtt (测试)
2022-12-23 10:10:00我4支持升到40年前的水准啦
作者: mow1982 2022-12-23 10:13:00
投资客又再替首购担心，笑死
先搞懂升息背后因素，政府银行对于首购还是有相应的政策辅助。不敢保证再来会升还是降但，起码这半年一年你可以好好看房子。有长期持有的需求任何时候都能下手。如果一直卡在短期波动而前瞻后顾，已这几十年来台湾的经验可能弊大于利。
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2022-12-23 12:28:00总要割点韭菜啊
作者: porter0917 2022-12-23 20:50:00
你傻了喔 全世界都在升息，台湾算升得慢，政府应该加快脚步，房价应当回归正常房价所得比！
作者: slothman 2022-12-23 23:09:00
升息不是会让房价上涨？ 投资客应该很开心
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-12-25 14:52:00首购跟自肛又被拿来当挡箭牌了,说的好像政府无缘无故要推政策害他们买房困难一样...