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内文：
被视为打房震撼弹的《平均地权条例》修正草案，历经一年多的讨论，21日终于通过内政
委员会初审。景文科技大学财务金融系副教授章定煊分析，修正草案当初的设计就是为打
击投资客量身订做，一旦完成三读，势必对投资客造成庞大卖压，他更点名桃园市、高雄
市没有支撑面，明年大幅回档机率高，“投资客跳脚跳死了！”
章定煊指打炒房条例一旦通过初审，就足以对房市造成冲击，更点名桃园和高雄的房价恐
大幅回档。
章定煊指出，市场在6月盛传“打炒房条例已经被搓掉了！”造成房价不降、房市价量背
离很严重，许多投资客持续加码进场，手上还有好几户以上，草案通过初审后，可以预期
明年房市真的会软着陆，“怎么样上去就会怎样下来”。
以六都房市来看，章定煊认为，桃园市和高雄市近年来量体大，但没实际基本面支撑，桃
园市虽然狂炒航空城、机场捷运等议题，但周边一片荒凉，坦白说桃园仍是大台北地区的
卫星城市，房价却卖到相当于板桥区或永和区的价格，回档价格铁定难看。
至于南二都，台南科学园区确实有发展、产业进驻和就业人口，让房价有支撑点，但高雄
市的科学园区就是附加在台南，且在开发不足，支撑力道弱；至于新竹县市也是这几年热
区，实际上量少，但价格被炒太高，下修机率也高。
章定煊说，原本市场高度预期修法不会过关，一旦修正，幅度就会很大，不仅打击投资客
，也会让跟投资客勾搭的不良建商连带受冲击，普通的建商可以正常开案，不需要靠投资
客拉抬行情，更不想让投资客赚一手；反观不良建商让投资客进场，就是让一般投资人傻
傻去追价，因此，光是初审通过，就能预期接下来将产生极大卖压。
心得：
有没有人要示范一下,该怎么跳~~
我通常跑山路上下坡练肌力有时候会用跳的,因为有阶梯,
不晓得这样算不算?
最近看这些新闻颇有行宪纪念日气氛,
好欢乐~~~~~

等过了再说。

一句话不可能

等投资客、房仲跳楼再说

景文？那是修道院还是寺庙？

唯一教授群中，把台北房售出实践的人唉，不知说什么好。

卖流量而已，看空房子然后过得好再出来说话

会不会跳是一回事 但党有压力这一定过

演演戏给你看啦，不然下次怎么选

没赚头了 以后买房跟钱放定存差不多

这个人发言也是显示眼高手低买不起台北又看不起台北以外的地方不过在这个学校教书真的学校能活到何时也不知道 网红之路没有成功的话还是真的别买房比较好

虽然机率很低，不过能留下个十大恶人之类的美名也不错

桃园哪边跟板桥永和一样价钱？ 怎么没看过

我看换约群老神在在阿

一定会过啦 不然连拿都不会拿出来审为了2024

章一路走来始终都不准XDD也是蛮屌的

台南南科 归仁 后续喷爆

语毕哄堂大笑，台湾房价不可能跌

这节骨眼，蓝绿都不敢挡好吗？2024不用选腻

打炒房，非打房，不用太期待 有回档就冲了

随便你们 希望下次换人执政看看不能解决了

不能卖了，怎么会有卖压？

崩盘了 泡沫破了 准备开始流血抛售 快逃抓最后一棒

景文科大还副教授..要讨论好歹找个咖吧 我怕我都看得比他准了!!!

上面演演猴戏就当真了？

这啥野猫学店？！

　　　　　　别傻了 台湾房地产只会越打越高 懂？

真想打房，直接限贷五成。其他都是装模作样

限贷没用 上有政策 下有对策

名下有房直接禁贷吧 限贷五成太宽松了

访问一些不接地气叫授为何不直接采访ceca？

这种新闻每天都有好几篇

没有限贷没有囤房税一律都在演戏

章显然看不懂趋势，这就好像老人家批评年轻人买车为何不买toyota 跑去买skoda 的道理一样

过了再说 哈欠

想太多

信你个头 打房决心 笑死