6-7月售
按照销售时间一个月
再来跑文件
9月开始现金进来
台币换美元
有非常大的机率买在比现在价格更贵的汇率
央行水管问题
大概是这样
我现在终于知道9月会什么台币贬那么快了
一路空到地板
套住
安心上路
※ 引述《zebirlin (ほろ酔い)》之铭言：
: 连结：https://times.hinet.net/news/24314693
: 内文：
: 好房News 2022/12/19 19:11(13小时前)
: 好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
: 今年全球经济局势动荡，资金退场与启动升息，扰动国内房市，加上政府《平均地权条
例
: 修法及相关打炒房措施，不少屋主搭上逃命列车，获利了结，甚至下半年开始，实价登
录
: 续有出现赔售案件。房仲直言，就有屋主当机立断，降价赔售，手握现金再伺机进场。
: 观察六都出现的赔售案件，目前仍以台北、新北为主，反观桃园、台中与台南、高雄受
惠
: 两年房价大涨，即便屋主让利，但也不至于赔售；反观，台北市赔售案件多半为买在20
13
: 2014年房价见顶阶段，并有地域性，例如北市内湖、新北新庄、新北中和左岸等地。
: 东龙不动产专任委托部经理陈泰源分享，今年6、7月开始，就陆续处理几笔赔售物件，
有
: 屋主原本对价格有坚持，没想到他用一个观念－“现在先让利，降价换成交，买方觉得
有
: 到，之后被套的就是他。”点醒许多屋主，甘愿降价赔售，快速成交。
: 陈泰源指出，碰到的许多屋主财力颇坚实，敏锐度也很高，在市场转折时期，考量是否
先
: 现，手握现金，再找寻新的标的。他以经手的两笔赔售物件为例，一笔在台北市、一件
在
: 北市，屋龄都在15年内，持有时间也颇长，且期间有租金收益，即便赔售，也非大幅亏
损
: 他表示，这些屋主多是在调节资产，尤其目前美元定存利率逾4％，比置产收租效益还
大?
: 推估在美元高利率期间，这些族群可能会先做美元定存，假设定存一年期，这段期间也
同
: 等待房价修正回落，未来再伺机出手投资。
: 心得：
: 咦? 怎么连最大房仲网都开始洗文带风向要屋主降价赔售了?
: 这几个月的成交量是不是让很多仲仲喝西北风啦?