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内文：
打炒房 央行总裁：会实施较久时间
记者颜真真／台北报导
中央银行今（15）日再调升政策利率半码，不过，央行总裁杨金龙日前在立法院表示，希望房市能够软着陆，明年是关键时刻，上半年就会看到软着陆，今日在理监事会后记者会上，他进一步解释，房地产若硬着陆，政府要再救会很困难，还是希望房地产慢慢往下调整比较好，“央行选择性信用管制措施会实施比较久的时间”，毕竟这不像通膨下来，货币政策就可转向。至于这是否意味我国货币政策转向时间会比选择性信用管制早？他说，“以目前来看应该是可以理解的”，因为通膨及经济成长都已下来了。
杨金龙表示，一般经济软着陆指的是物价不是太高、经济成长比较趋缓，失业率也不是高的情况下，但房地产则没明确定义，他希望房地产慢慢调整，逐步往下调整是比较好，如果硬着陆打趴后，政府再救会很困难 。
他就以中国房市情况为例，当初中国祭出“三条红线”把房市打趴下去，现在要用很多措施去救它，相当辛苦，因此，房地产软着陆是比较好，不过，央行也很强调金融稳定，房价与金融稳定是有关系的，但房价高不见得就会对金融稳定造成很大影响，这要慢慢观察。
杨金龙进一步指出，房价上涨有很多因素，包括缺工缺料、营建成本高等，只是涨上去后，总不会一直涨上去，希望能够慢慢下来，他也希望明年就可看到房地产慢慢下来，不过，“央行选择性信用管制措施会实施比较久的时间”。
他说，央行推出的选择性信用管制措施不是以房价为主要考量，而是要密切关注其对金融稳定的影响，不是像看到通膨下降，货币政策就可以转向。至于这是否代表台湾货币政策转向时间会比选择性信用早？杨金龙回应“以目前来看应该是可以这样理解，因为明年通膨及经济成长都下来了。不过，杨金龙也强调，央行已推出4波的信用管制，还是会持续对于房地产问题与发展密切注意，滚动式检讨相关政策。
心得：
缺工缺料 该涨的也都让你今年涨了
杨金龙已经够温和了 也明示房价已经到顶中顶了
逐步往下调整 现在还进场的应该是投资客和建商的佛祖上帝了