楼主:
IDIDyan (我)
2022-12-17 16:58:59大家好，最近看上预售案的三房，室内坪数约21.88坪
想请问这格局除了走道有点浪费坪数外，还有什么需要注意的吗？
谢谢！
https://i.imgur.com/z7wcilI.jpg
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2022-12-17 17:12:00玄关那柱子也太大
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-12-17 17:16:00两间厕所都没开窗～～没有工作阳台～洗衣机要直接放在阳台吗
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-12-17 17:34:00这规划有点难受，22坪怎么会用成这样
作者: yozn 2022-12-17 17:41:00
茂德都厅大院
楼主:
IDIDyan (我)
2022-12-17 17:46:00楼上专业
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-17 17:49:00非常优质 有大走廊 还卫浴都没开窗
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-12-17 17:52:00建商白痴设计把人民当白痴 没回错篇了
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-12-17 17:55:00玄关走到跟柱子太大根 两卫至少一卫开窗不然顾起来太累
楼主:
IDIDyan (我)
2022-12-17 18:29:00厕所都有换气暖风机的话窗户还很重要吗？
作者: leota 2022-12-17 18:30:00
没很重要
作者:
tskier 2022-12-17 18:39:00如果地点对你来说很优，可以考虑无视格局问题
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-12-17 18:51:00一堆有开窗的厕所照配暖风机 开窗24小时通风是机器比不上的 但你没特别在意开窗就可在这部分取舍
作者:
f860506 (Vindex )
2022-12-17 19:01:00卫浴给次卧 没工作阳台 也没规划冷气主机位置 真鸟的三房格局
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-12-17 19:02:00其实整体上看还不错，厕所有标配暖风机吗
楼主:
IDIDyan (我)
2022-12-17 19:09:00权状33.6坪，公设比35%，主卫有配暖风机
卫浴没开窗还好，买台除湿机就能解决，每天开12小时电费没多少，还能保持干燥
作者:
josh17 (珍惜资源)
2022-12-17 19:44:00室外机要放哪？
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-12-17 19:50:00真多柱子
楼主:
IDIDyan (我)
2022-12-17 20:07:00修正一下，权状33.62坪，公设34.9%，室内约21.88室外机刚问得放阳台内，晒衣空间确实是个问题这房型室内只有玄关有吃到那个梁柱，其他柱没占到坪数，其他房型有的惨不忍睹
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-12-17 20:31:00密集式鸟笼
我家两间没厕所都没开窗，只有一间会拿来洗澡，洗完澡马上刮水+除湿，厕所已使用一年，还是跟新的一样喔按错嘘
作者:
bread10x (開心就好)
2022-12-17 21:15:00厕所没开窗之后脱手也是会被人砍价的点，我自住没窗的厕所几乎不考虑我住的室内也是20P，切两房，住久了觉得真的小，你这切三房实际住只能说一定很惨
工作阳台景观阳台混在一起，还有客厅采光不优但整体来说还行
一堆人看到这种配置就喊暗听是在哈囉不过没工作阳台真的不行自住考虑茂伯你认真??
作者: Alys (世上没有意外) 2022-12-17 22:00:00
蛮好的啊，买吧
楼主:
IDIDyan (我)
2022-12-17 22:18:00餐厅旁边就是窗户，客餐厅中间没隔墙，这样还算暗厅吗?
没工作阳台很不行，唯一阳台要放洗衣机、热水器、冷气主机，感觉好挤，怎么晒衣？
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-12-17 23:29:00冷气室外机要放哪？ 室外机，洗衣机，热水器放下去，阳台都没空间了。问一下建商或代销冷气外机放哪吧？如果是放阳台，建议放弃。有看到推文了，我是劝退，这阳台根本不够用。
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-12-18 00:30:00那个柱子也太大….
作者: polkihhy5 (啊傻傻) 2022-12-18 01:57:00
觉得客厅采光不会到很好，虽然客餐厅没墙，但阳台外的柱子大 多少会影响进光
楼主:
IDIDyan (我)
2022-12-18 12:51:00已确认热水器、室外机、洗衣机都得放阳台内感谢各位提点，点出了很多我没注意到的地方
作者:
narf (娜芙)
2022-12-19 19:00:00手枪伯哈哈哈哈哈
21坪隔三房真的很拼啦…加上实际墙厚度那些有的没的又被吃掉一些，玄关长度也吃掉坪数，多看看吧