楼主:
Ddylan (目标迈进中)
2022-12-17 11:09:48比2008金融危机更惨！韩国首尔江南公寓 售价惨跌逾2000万元
连结：https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4157415
内文：
〔即时新闻／综合报导〕韩国首尔以豪奢生活闻名的江南区，在盘浦洞有一处3400户的大
型公寓社区，近来传出有84平方公尺（约25.41坪）房型以30亿韩元（约新台币7050万元
）售出，比上次的成交价39亿韩元（约新台币9165万元）足足少了9亿韩元（约新台币
2115万元），惨烈情况更甚于2008年金融危机。
据《YTN》报导，韩国受到不断升息影响导致房贷利率提高，再加上经济衰退隐忧使得房
价不断下滑。盘浦洞房仲业者透露，众多客户认为房价还会继续跌落，因此不愿出手。
首尔江南区另一处高档的住宅区狎鸥亭洞，最近也有房子以降低10亿韩元（约新台币2350
万元）的价格出售。不仅如此，首尔蚕室、京畿道果川、光明市、水原光敎新都市，也都
出现房价暴跌近10亿韩元或以半价成交的状况。
韩国首尔和其他大都市地区乃至全国公寓价格，11月平均下跌了2％以上，创下自2003年
展开调查以来的最大跌幅，比2008年金融危机时期更惨。
心得:
雪崩~~~~~
不过室内25坪,换算台湾权状38坪左右,9165万台币,没有停车位的话一坪要240万台币
3400户的大社区,一坪要价240万...就算绷到现在185万,还是觉得很贵...
台北市就这么小,房价感觉没有很贵啊,不要拿桃朱引员出来讲
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-12-17 11:22:00台北市密度比首尔还低吧...要比小的话薪资中位数也输
作者:
compile (compile)
2022-12-17 11:27:00升息真的打房价，太恐怖了。
作者: NightxFrog 2022-12-17 11:36:00
近年韩国经济是真的不太好进入实体经济衰退，自然影响房价
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-12-17 11:40:00希望台湾25坪也可以崩到7000万
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-12-17 11:42:00首尔通勤时间可以到两个小时，台北两个小时可以住哪，房价才多少…
楼主:
Ddylan (目标迈进中)
2022-12-17 11:43:003400户豪宅...好窄差不多@@
韩国官员请来台湾考察 全世界不会跌的地方就在台湾 让世界看见台湾
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-12-17 11:52:0025坪9000万台币即使实坪制也是一坪360万，＋40%公设好了=42坪也是216万7000万25坪是216万42坪虚坪是166万。老屋也
作者: NightxFrog 2022-12-17 11:53:00
台湾房价难跌
作者:
SkyShih (天行者)
2022-12-17 11:57:00人家实坪，台北若算实坪比别人还贵
作者:
aimgel (aim.gel)
2022-12-17 12:04:00台湾地狭人稠 是要跟国外比什么 笑死人口密度差这么多怎么比
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-12-17 12:10:00现在流行多军发空军文 然后风向带到一边吗？
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2022-12-17 12:12:00台湾不一样少见多怪
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-17 12:19:00韩国等于是把科技园区设在台北市 前十年真的炒翻天你想像全台最高薪的所有产业四五十万个年薪10~20万美金全部丢在台北市会发生什么事
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-17 12:26:00腹地差太多
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-17 12:26:00台湾房价还是太便宜 委屈了…
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2022-12-17 12:32:00升息才是真打房 其他都是骗票
作者:
glenex (薄薄)
2022-12-17 12:35:00升息打房效果拔群啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-17 12:38:00不 韩国的外汇存底今年流失500多亿 扣外债已经非常危险韩国其实根本也不想升息 是因为外汇喷太多太快了央行一定要防止资不抵债造成的韩圜崩盘危机 不得已而升的香港也是一样的状况 不要搞不清楚状况耶 韩国完全在金融风暴的边缘 还不确定过不过得了这关呢
https://imgur.com/dHZf6dO台湾的状况是这样 不要再被若置网军带风向了
作者: kyova 2022-12-17 12:48:00
韩国杠杆太高了，信用紧缩危机，砸几百亿镁救市。台美利差是让央行更多盈余缴库，这差很多。
作者:
wunn (对的人难求)
2022-12-17 12:53:00韩国金融风暴的话，对我们是z or b?
韩国不是会不会金融风暴 是正在金融风暴中 问题是风暴程度以及韩国这次会不会倒
作者:
smalmal (吃跟睡才是我的强项)
2022-12-17 12:58:00台湾升息到3%的话 也是一样 目前就政府不敢升息
八卦版的低端网络流氓才搞不清楚整天鬼叫要台湾跟韩国那样升息自己没能力又整天痴心妄想买房 才会投射在别人身上以为央行政策都在为了维护房价
作者:
tumusi (成成)
2022-12-17 13:06:00空空赌输就认了吧，不买房也是赌，买房也是赌
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-12-17 13:08:00韩国前阵子年轻人流行过灵魂贷啊，这些人在这波急速升息又被割韭菜了。而在外国持续高利率下，台湾撑著不升息还能撑多久？杨金龙也说了现在压力很大，希望房市软着陆，但能撑住？大家皮绷紧一点就是
作者: weekman 2022-12-17 13:11:00
韩国人先前不是疯狂抄底特斯拉，现在...
作者: kyova 2022-12-17 13:13:00
很难跟低端解释不升息啦... 有够番颠的...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-17 13:16:00韩国不只疯狂超底TSLA 持有的数位货币也是超级大额....
空空脑袋里只有房，央行又不是管房地产的，要打房去吵囤房税啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-17 13:19:00他们的报纸长期都在检讨说 只要进不了特定大企业 人生就完蛋了的这个阶级划分 造成底层的严重各种孤注一掷
作者:
g318 (^___^)
2022-12-17 13:28:00太谦虚了，有赚不讲而以
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-12-17 13:29:00低能空空领30k不是没原因的
作者:
nikolas (你花多少时间?)
2022-12-17 13:40:00台湾景气好 不会有这问题
作者: william826 (威廉狗) 2022-12-17 14:11:00
空空移民韩国囉 欧巴 欸
台湾人爱储蓄爱储蓄的人遇到经济危机就不容易爆掉不爆掉就不会贱卖资产没看到升息到现在 一堆人没感觉吗？生于忧患 死于安乐\还没收杠杆的自己保重
大陆储蓄率45% 日本29% 台湾25% 美国12%韩国35%这个不知道怎么换算的XD
作者:
sakyro (to be)
2022-12-17 14:46:00他国事务
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-12-17 14:47:00要解释不升息的，这么厉害那去跟决定升息的央行杨金龙解释啊，说人空空的的去跟杨金龙呛他说希望房地产软着陆，是空空触什么霉头啊？当这么爱呛别人先去呛升息跟希望软着陆的央行总裁啊…
黑心空空眼高手低自私又没良心不呛这些东西还不知道要呛谁勒
但台湾不能跟美国一样这样搞 所以只能求稳定钱存多一点就稳定了不过爱存钱也是会让经济发展受到影响 有好有坏
作者:
ssiou (科科~~)
2022-12-17 14:59:00韩国什么三流国家哪能跟台湾比XD
有空空在 代表房价不会降 是好事已经说过了 租房的人是没有底气等的现在在等的都是有房族准备买第N间没有自住的只会越等越失望 等到人神共愤还是不敢买
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-12-17 15:08:00现在空空最大头就是希望房地产软着陆的央行总裁，讲来讲去就是不敢呛他空空？我家有一些土地跟房子几间，有贷款存款8位数，谁规定崩盘了台湾有现金的人要拿钱出来救？别人的钱当是你的钱？
与其在房版泄斯底里发泄怒气 不如学习如何买房美国只要升息 台湾还是会有升息的压力的只是时间还没到 不需要先预测给民众听一般人民的小脑袋无法消耗这样的讯息 徒造成恐慌到时候美国升到五% 两手一摊 还是得再升半码-1码房地产这波一定会修正 只是什么时后修正而已修正就是投资客的好机会惹...经济爆掉之后美国就会降息然后那时候手头上有现金的人就happy惹
作者:
ssiou (科科~~)
2022-12-17 15:18:00投资客现在一直卖就是在准备现金阿，先蹲后跳
对啊 杠杆收掉 时机到再来开杠杆自住客自己跟上啊 这波没跟上就更没机会了没事不要跟投资客对抗 要去学他们
作者:
AndyMAX (微)
2022-12-17 15:26:00金融风暴喊一年了 美金仔都被喊到套在32 什么时候才要认清现实
笑死什么拿钱出来救，看到有便宜捡跳进来，谁会拿钱去救他人灾逻辑错乱的人最会把自己想法当成唯一准则可怜然后你家存款8位数，要冲三小，你的吗？这里存款没8位数的人不多吧，自以为有钱人喔
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-12-17 16:02:00奇怪耶，说希望房市软着陆的又不是我是央行总裁，升息的也是他，结果不敢呛杨金龙讲错，只剩呛人空空买不起。啊然后空空家里有一些土地也有几间房子自己也有买房也有贷款也有存款，又讲8位数不多？啊到底是要呛空空买不起还是没房子啊？Ceca起码有良心点半年前叫大家不要碰预售，现在情势急速反转，连央行总裁都改口希望房地产软着陆，就剩几个傻多还在吹哨呛人，这么看好赶紧去买爆，在这边浪费时间，少扫几间少赚亏死了吧
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2022-12-17 16:28:00什么叫着陆 先去好好想一下 要想清楚喔XD软=相对温和 着陆=?注意杨说的是软着陆不是软腰斩再腰斩喔XD还会觉得杨是空方 真的很可爱XD
作者:
cblade (cblade)
2022-12-17 18:00:00韩国才是炒房火车头，台湾很客气了
作者: jackytw 2022-12-17 18:23:00
房虫边吸爸妈奶水炒房边呛别人买不起房XD
作者:
hune (无)
2022-12-17 19:32:00韩国是实坪制吧 台湾换算成实坪的话房价也是恐怖高
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-12-17 23:31:00多多: 升息房价井喷 !! 多多领25250 还要赔钱lol
作者: gino321 (小宝) 2022-12-18 09:45:00
台湾不一样 怎样都会涨强烈支持多多扫货