各位好
昨天看了一间最近刚公开的预售屋
权状21.42坪，室内约14坪
格局图如下
https://imgur.com/FlExAyI
会选择这里的原因
1.在附近区域居住已久，环境熟悉
2.工作地点在台北车站，交通便利
3.坪数小，总价尚在可负担范围
但因每坪单价跟周遭已经销售一段时间的建案相比偏高
所以很犹豫
还请各位前辈给予建议指教，感谢大家！！！

看你平常在家会不会为了上厕所穿越那么多空间

柱子虽然在外面 但房间应该会有梁 要做天花版

自由之丘 地点很不错

室内14坪不大上厕所还好 但晚上半夜想上比较有感而以

不错啊 没有浪费的走道 房间厕所都有窗

感觉不错，可能有客厅采光跟浴室太远的问题

睡主卧的人冬天会比较困扰

e大好厉害 一看就知道！谢谢大家的意见 会好好参考！

以小坪数来说，觉得格局条件还不错

房间卫浴都有窗 这点不错啊

厕所3公尺叫远不要笑死人

坪效不错

厕所太远 不如放个尿壶在旁边

沙发旁是冰箱可能有点压迫感跟吵，但也没其它地方好放，如果放餐桌那就换吵到睡觉餐桌可以考虑撤掉改电器跟杂物柜

就好窄 没啥好挑的了 这坪数也很难有什么好格局可言 喜欢就买吧

思源路是在建筑物的西边喔！这样房间可能会有西晒问题，看你介不介意囉

一个人住很不错，而且两间房衣柜收纳量看起来很足

自由之丘地点不差 但是两面高架桥夹击 哈哈

这就大....套房啊 别期待中间的房间会有多大，图画起来都很好看

可惜客厅不在阳台旁～采光会更好

双面采光厕所也有窗，以这坪数来说不错了

格局可以了啦，14坪这样不错了，只是那个地点低楼层应该蛮吵的，全热装一下

14坪厕所是能多远啦 笑死

客厅向外对工作阳台是我最不喜欢的格局XD如果没有很介意就还好。采光怕被挡到就买洗衣+干衣机。总价能负担，没有自己很芥蒂的点就好，预算够我也想买采光通风好的大房子XD

一个人住感觉很可

14坪 1-2人住 我都建议全拆 走大套房路线 会舒服很多

不转售再想全拆的事 你要转售 有没有维持2房差价差很多

一看思源路跟刚开案大概就猜的出来

就算你一个人住也是保持隔间比较好，前面那串“开放式书房”也是持反对意见的比较多

厕所哪里远了 干脆睡在厕所里面好了我的梦想买一间上厕所要骑机车才能到的大房子

客厅采光、西晒、思源路高架吵杂确实也都是考虑因素，不过好不容易看到小坪数卫浴还能开窗很吸引我倒是厕所问题因为自己半夜完全不会上厕所还真没想到过XD房子是要跟妈妈一起住的，碍于预算只能先买小坪数，或许将来有能力再以小换大再次谢谢大家的建议！

厕所不是问题吧 餐桌倒是没必要放 太占空间

厕所问题是晚上迷迷糊糊一路会通过不少物品如果有家人就会产生更多变量

同样的两房，附近的长虹阅庄或是駅森不考虑吗？价格应该差不多

阅庄和駅森两房没有了吧

两房这样不错了，但柱子的位置有点怪