Re: [心得] 房价为什么不太会跌
楼主: eachen (易陈) 2022-12-04 13:33:46
重点是利率与税制
现在蓝绿都拥抱炒房
如果租金收益<借款利率+税制成本
马上跌给你看
如果你现有的房子拿去贷款 贷款2100万 利率1.8%
然后你信贷1000万 利率1.5%
拿去买3100万房子 每个月收租十万
也可以套利 等于什么都不用做 就能免费有一间房
只要你本利和 能用出租出去的租金摊还
赚钱的法则在这里了
现在蓝绿都拥抱炒房
如果租金收益<借款利率+税制成本
马上跌给你看
如果你现有的房子拿去贷款 贷款2100万 利率1.8%
然后你信贷1000万 利率1.5%
拿去买3100万房子 每个月收租十万
也可以套利 等于什么都不用做 就能免费有一间房
只要你本利和 能用出租出去的租金摊还
赚钱的法则在这里了
作者: coburn (左边) 2022-12-04 13:37:00
作者: castjane (HAHA) 2022-12-04 13:40:00
现在银行不好贷款了这帐号不4主张不买房?
楼主: eachen (易陈) 2022-12-04 13:45:00
我哪有 主张不买房 我家里一千万资金买美金 被套一千万资金如果买房 早就富有了我说炒房立于不败之地你是没看我文章吗
作者: pchion2002 (Q_Q) 2022-12-04 14:21:00
你把赚钱的秘密都写出来了
作者: Lions2020 (喵喵中冠军) 2022-12-04 14:24:00
恭喜，终于已知用火！
作者: bms ( ) 2022-12-04 14:42:00
实际去操作一下看看呀
作者: a09250955 (Amy) 2022-12-04 14:46:00
信贷1.5% 哪间银行？没看过信贷比房贷利率低的
作者: a1388333 (阿干) 2022-12-04 14:53:00
一个月租10万 请问你要租给豪尔吗?
作者: F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ) 2022-12-04 15:05:00
信贷1.5哪里借啊，每次信贷推销电话来都要5.多不过蛮推荐小白去做青创的两百万很好借
作者: normangood (康宝) 2022-12-04 15:09:00
有时候嘴巴很会讲，实际上自己操作的没几个啦！这种文章看看就好！我都边尻枪边看这种文章。
作者: Colitas (观察者) 2022-12-04 15:19:00
3100万房子租10万不容易吧 至少台北不太可能
作者: samarium (HelloWorld) 2022-12-04 15:19:00
1.5一段式？介绍一下好吗
作者: stststanly (薄荷) 2022-12-04 15:20:00
现在信贷的确是比房贷利率低
作者: Tylose (Tylose) 2022-12-04 15:24:00
错，是租金涨给你看，不是房价跌给你看 XD
作者: somedayborn (克里斯) 2022-12-04 15:43:00
关键是，没人想要房价跌，就算知道涨下去只是掏空台湾，但就是没人在乎，制定政策的政治人物哪一个不是下台了就不关我事，自己小孩资产都在国外爽
作者: benny1990615 (Benny) 2022-12-04 16:00:00
信贷比房贷低现在是常态好吗？每家打来都这样啊.....而且北台湾选炒房党（看历史纪录）就知道台湾就是喜欢炒房啦
作者: snoopy920 (.........) 2022-12-04 16:01:00
信贷这么低联络方式给一下，我借
作者: nets1976 (BOBO) 2022-12-04 16:04:00
上面说没看过信贷比房贷低的是因为你条件不好
作者: tomap41017 (绝梦) 2022-12-04 16:09:00
信贷1.5%我也想看看公教、医牙那种就别来吵了，你以为那么好考？
作者: b777787 (冬瓜) 2022-12-04 16:28:00
公司内部都有信贷比房贷低的方案夏虫真的好多 颗颗
作者: TSMininder 2022-12-04 16:37:00
只有你那么优秀的人有那么好的利率 别把大家都想的像你那么优秀好吗对了 楼下那篇文章你会喜欢 你们两个可以认识一下
作者: nets1976 (BOBO) 2022-12-04 17:08:00
本身拿不到条件好的信贷在悲愤什么？单纯陈述信贷可以比房贷低而已，自己条件不好这么难过啊？
作者: woohookevin7 (kevin7) 2022-12-04 17:16:00
租金十万？
作者: supereva (eva) 2022-12-04 17:21:00
其实啊 台湾是个特别的地方 科技业和房地产是绝配
作者: TSMininder 2022-12-04 17:22:00
没错啊 科技业跟房产绝配 高薪配高房价 肛肛好其他就很惨了 我刚看新闻说有人为了月薪三万多扛沙袋跑来跑去 就为了应征清洁员的工作 还受访者还说薪水高笑死
作者: supereva (eva) 2022-12-04 17:28:00
不是这个意思 是科技业要的是低利环境 跟房地产一样而台湾是个出超国家+科技业为主
作者: Yoshizawa (Rainy Day) 2022-12-04 17:29:00
我最近接到信贷电话都是1.8%，的确比房贷低
作者: NeihuSnape (内湖石内卜) 2022-12-04 18:01:00
租金10万的房子只要3100万
作者: sss700304 (小笨蛋) 2022-12-04 18:02:00
年薪400多，信贷1.5....去年询问的情况
作者: moyu75 (moyu) 2022-12-04 18:27:00
信贷1000万，每年本金要还143万左右？金流没问题吗？
作者: hsiuang (QQa) 2022-12-04 19:05:00
想知道哪家信贷利率1.5
作者: yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨) 2022-12-04 19:44:00
三千万房子可以月租10万，在哪里？
作者: TOP99 (eric游泳) 2022-12-04 22:25:00
28买入美元@现在仍赚
作者: vido (新一代的开山怪) 2022-12-04 22:30:00
银行真的很难贷
作者: nei7io (一尾鱼) 2022-12-04 22:33:00
信贷1.5%是哪个平行世界
作者: LStrike (击倒!!) 2022-12-05 00:13:00
我信贷真的1.5%呵呵今年四五月时借的吧科科
作者: nopenisgreat (芸芸) 2022-12-05 00:39:00
现在怎么1.5%?房贷都从1.31%升息两码了
作者: C24128390 (Cloner) 2022-12-05 04:52:00
现在极限1.58吧 而且应该没计这次升息不要乱省略小数点XD不过严格来说是台面上拉...台面下甚至都有点谈判空间
作者: tskier 2022-12-05 07:18:00
你的租金和利率好像怪怪的
作者: fatb (胖逼=口=) 2022-12-05 10:17:00
信贷太吃个人条件了, 就像某楼讲的谈判空间很大有用信贷套利的人不少 但投资失败就一波带走
作者: jejeyu (原来...我想要的是自由) 2022-12-05 11:17:00
我的信贷就很低![]()
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原本是1.58的样子，涨了一些些
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">原本是1.58的样子，涨了一些些作者: akmc (人=.=) 2022-12-06 16:19:00
信贷 一千万1.5趴? 金字塔顶端了吧你