个人觉得北屯、太平一带的房价有过高嫌疑，
但宝辉跟华太的新案都完销是事实
太平74沿线房价也大爆发也是事实，
但这些地区的特色都是低总价
除此之外，很难说他有什么足以支撑房价的未来性
所以这些地区比较适合短期投资。
就中期投资而言，个人觉得7期现在是修整期，
虽然总价高，但单价很多都不到50万，等到七期新案单价破百万时
比价效应下，周边旧案应有涨幅
更别说长期而言，有市政路打通跟蓝绿线共构的未来话题。
另外，逢甲或一中夜市的店面也可考虑
毕竟台中有名的观光景点就这两个
虽然人潮不如以往
但只要陆客开放
这边的价格一定暴增
就长期而言，
个人会推大巨蛋附近的14期土地
因他基期低，且有大巨蛋、74连一高的联络道、转运站等长期规划
加上现在建商都低调买这边的地，地价还没拉高
可以趁低入手
至于文华高中附近，个人也是认为可以长期投资
毕竟他的基期实在太低，毕竟以前是航线下加上工业区旁，
但他交通位置好，离七期不过2站捷运站，河南路与甘肃路可直通水湳经贸跟中科园区
文心路更是台中主动脉之一，房价之后势必会反应过来
以上是个人对台中房地产投资的看法，欢迎大家讨论
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-30 17:26:00其他的同意但夜市觉得会没落不是单指逢甲而是全台湾
作者:
c188cc (borost)
2022-11-30 17:35:00说实在，消费水平上来了就只去百货公司了….夜市这些要注意…
作者:
Cathay (前意识溃堤)
2022-11-30 17:38:00夜市都在没落了，一中街也很多老摊位在撤了
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-11-30 17:39:0014期基期叫低吗？都炒成这样子了。
14期很大，要看地点，且个人是指土地，不是房价自己也对夜市是否衰退有迟疑，但重点在赌开放陆客来台
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-30 18:08:00陆客先能出小区再想其他的
作者: mitic1029 2022-11-30 18:35:00
前面几篇才说14期一年涨6成，不过你都说7期将来破百万，那只能说随便买随便赚
作者:
carmanX (何时才能逃离)
2022-11-30 19:04:00南七期价格应该算相对低估了，机能成熟却被新重划区吊打一路之隔的五期还一堆中古屋二字头
作者:
bms ( )
2022-11-30 19:15:00推
市场成交价就是这样 哪来过高 谁不想买蛋黄精华区 但只要市区太贵 一样只能往外买
作者: tc1988 2022-11-30 21:22:00
因为七期贵是贵在总价，14期大概都在3-4000内，太平单价高总价大概都1500上下，投资往总价高的挂点机率高所以前几年买七期的都没啥赚钱，尤其现在4000万卡在哪，七期小坪数3000多，顶到上面上不去
3-4000受薪中产摸不到ㄅ 14期有啥诱因能吸引老板们来住金融业也多半集中在七期商办真的涨七期就先外溢到水湳 洲际汉神没这么快吃到奶水
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-11-30 23:07:0014期现在哪里还有一般人买得到土地?
作者: zx2751206 (ff) 2022-12-01 00:16:00
太平新光重划那边需求超强，小学国中都爆满，超多刚需，那种年轻夫妻家庭要进去，有些奇怪的40坪大两房格局还是狂拉.....都开到35了还真有人要买.....感觉很快就40惹，超莫名，囧
14期很大，现在推的都是洲际附近，但个人觉得大巨蛋附近比较具未来性，建案卖到6字头，但他土地才5、6字头加上抵费地还没开卖，这边的地价应该还有增幅空间单元八当初卖一坪80万，也是被人说傻了，反观现在....七期是标准富人区，不是便宜就好，要看产品规划跟品牌不然一亲二发三总的正七期豪宅案不会卖成这样如果有看过正七期的全部案件，就知道宝辉跟联聚屌打其他建商，连国泰、宝玺都打不过
作者: mnmnkkk 2022-12-01 11:05:00
太平新光应该还是以新光国中小那一区域为最宜居，74旁的就不予置评了
之前一坪16被说贵炒房，现在成屋到了26以上,预售屋听说要到3 x，继续看房吧，永远买不到