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解决高房价最好时刻！高嘉瑜续推实坪制　“改实坪制者得天下
内文：
这次的九合一选举民进党惨败，除了外界开始点名选举战犯外，民进党立委高嘉瑜28日则
在脸书指出，“现在正是大刀阔斧改革的最好时刻，我还是要继续说：实坪制”，表示“
改实坪制者，得天下；因为民心，就是天下”。
高嘉瑜早在2020年就开始关注实坪制议题，也曾为此在质询中与内政部长徐国勇、内政部
次长花敬群交火，她认为，随着房价不断攀升，新建案公设比也越来越高，要降低公设比
，最好的方式就是推动实坪制，她曾在质询时指出，“全世界大家都在实坪制只有台湾不
是”，连中国、香港都要取消公设计价，走向实坪制，“人家都要检讨改善，我们还不改
善”，实坪制就是花多少钱买的面积就是实际居住面积。
高嘉瑜今天于脸书再度抛出实坪制议题，指出如果有权者能转念、听谏，愿意把台湾现在
迥异于全世界房屋制度的公设计价畸形、灌水状况，“导正为与全世界所有正常国家相同
的实坪制”，人民就会真正相信、看见，有权者愿意解决台湾第一民怨高房价的决心和行
动，“改实坪制者，得天下；因为民心，就是天下。”
高嘉瑜也表示，自己会做到持续力推平均地权条例、检讨高公设、落实居住正义、检讨汽
车高关税及不合理货物税问题、监督燃料费随油征收。此文一出马上获破万赞，不少网友
纷纷留言，“民进党的良心”、“党内我只挺妳说真话”、“坚持做对的事，加油！”
心得：
高嘉瑜又在推实坪制 是多想看到台北市一坪500万？
不管怎么算几坪，总价都不会变

这女的房子几间？要不要便宜拿出来卖？

没差啦她靠这个话题之前还当到打房板女神了

会涨价就推啊 怕啥==反正买不起的就买不起 总不会买得起也变的买不起了吧

全灌到实坪的差别而已，有什么差？到现在还在推这个，呵呵

解决高房价？高委员代表内湖南港的民意，所以这2区房价过高，打这2区的房价就好了

公务员会很靠杯...我们没差..XD

推啊 赶快去扫老华厦

虚实坪跟房价无关 政府课税比较爽而已

任何人打老婆都不可以原谅

我南港 没投她啦

总价不会变的

把法规拔掉再说

别闹好吗…总价又没变

兵书例外

推实坪阿 然后坪改成平方米 看你怎么算 嘻嘻

上楼用飞的

室内20坪=60平方米 哇 60大于20赚到啦 嘻嘻

学测改四科也没比较好考XD

没差改变计价方式，统计数据就会暴涨

所以嘛 觉青沆瀣一气

然后DPP 2024就爆了也好，我早就想下架DPP了

这些人根本不知道重点是什么

我多军但支持改实坪，相较其他政策也是乱洒币，花点小

房价不会变，但实坪制对一般人至少简单透明啦，但高想操作成居住正义就别有用心了

钱改一改，省得有些群族一直吵

实坪跟房价完全无关，推这个超莫名其妙

如果拿掉公设，建商会盖一堆诺贝尔吧@@

虽然很感谢她想为高房价做些什么…但是实坪数卖方就把单价垫高就解决了…

推实坪制，没有坏处的事为啥不做？就算房价不变，至少数字好看啊，像是竹北一坪破百说起来多好听。

就让她推上阿 免得又来骗票

改实坪总价不影响

一堆人说没差就换实坪制啊

实坪制又不会降总价

没差，反正买房看总价

你知道合约上没有单价吗？实坪制是什么东西先讲清楚

其实公社的真相是，决定购屋的人喜欢公社，但出钱的不喜欢公社讲白了，就是肥宅只能边出钱边靠腰，轮不到他们决定

恶嬯

不然就乖乖滚回去达守腔，就是那么现实

有心给推 不像其他政客轮流圈地吵内线

公社之所以存在，就是因为有一群“决定”购屋的人喜欢公社

哈哈真的很好笑为了要解决蛋价问题，以后的盒装蛋要怎么要标示单价

把房子半价卖给我啦，嘴砲垃圾

因为她买好了，而且还可以拿空空票

总价不变

推

一堆房虫都说没差，那就推实坪阿，再嘘的是有什么鬼？单价变高不是正合你们心意。还是说少了操作空间，怕未来房价回到基本面

我没嘘啊……..

你看到脱裤子放屁的人会会不会嘘我嘘我爽啊

单价变高为何会回归基本面？基本面是看总价

公设比也不会降，一切都不会变，统计数字变而已

等一下租金实价登录怎么不推了觉青还没睡天桥下水沟边到来的那一天之前 居住正义都不算实现

dva 大妳回答我啊

所以没差，公务员会靠北

只有实坪制不够看

光房屋税计算要大调整，国税局公务员表示:干，崩溃

最好持有税多加一点 看看2024民进党是会继续执政还是滚进太平洋

我有嘘吗？

另外我美术馆的文才发过10年屋单坪比18年屋低，科科，因为室内坪数买家一直都有在看实坪台湾人均大学学历，没几个会对几百上千万东西不看清楚

一堆房虫气到人生攻击了，可怜哪

所以改了什么都不会变，差在公务员崩溃

djeva100我就是在讲你不要躲起来

无房流浪犬一辈子在房版打手枪不腻啊

出来面对我有嘘吗？

“主建物”三个字有这么难懂吗，又要拿这个话题来炒曝光

买房的人不会自己算实坪?

高委员不知道是真不知道还是假不知道状况

还好不是我生出这种北烂败类不然早一枪射在马桶里算了

房版只有一只房虫，只有我自称房虫

现在推实坪 哪天是不是又要列公设坪数?

赶快改, 大力支持, 反正改了 再来只会换另一件事炒

我对付房版空空向来都没在客气的

其实公设就是买环境的空间盖的密密麻麻的社区人多必有白痴

目前就是实坪制，到底还要推什么

难怪被渣男骗，无脑民代配无脑政策

黑心空败类渣渣人生只剩下骂人嘛 但连骂人都无能

到底是怎么想到推实坪制会解决高房价的?

不如别浪费粮食跳马桶自理

诺贝尔经济学奖是你?

打房是工作，炒房是生活

那以后高物价通膨也推实物制算了 全部商品都扣掉包装重量 这样可以解决通澎

上有政策 下有对策

骗骗没买过房的而已吧 大家不是都知道要看主+附？

不能嘘 好可怜喔 崩溃

这边有人在怕吗？有人说别推吗？

实价就很够了吧....公设也都跟你讲的很清楚，再不然你自己最少都会去看过 这女的被打有时候不会没原因

反正过往记录那么多次了，每次都嘛说不怕就支持啊，结果事后真的还是涨又在那哭= =

大推支持+<><

这根本算万年老题目了也讨论到烂了

他选区都老公寓吗？难怪饼书会放出来

实坪制比较透明～跟房价无关

是不是有人以为可以变成不必花钱买公设XD

同意 搜寻房还要猜停车位公设多少坪 累

实坪制建商一样可以洗价格跟透明无关

可以让建商不会偷公设

空空想像中的实坪制是不是不含公设面积所以不必付钱？

近期的九面开箱日本房产还不是大面积阳台不计价，听起来很威，但羊毛出在羊身上，总价就高阿

一样会灌在总价 只是比较难用数字混淆而已

少按一点计算机给推 但跟房价大概没什么关系

公设偷个毛

不管权状怎么改，难道口袋钱就突然变多了吗？magic!!

公设都是计算过的，能偷早就偷一倍走了

不给公设面积算公设比才是更不透明吧，好傻好天真

总价不变 一坪变500万

公设产权归谁？归住户不就跟现在一样，归建商以后要都更改建，原建商产权最大，完全被原建商掐住

一坪500好啊，这样KMT网军就有话题可以攻击DPP

赞成改平方米&主建物计价。现在有个主建物占比根本不伦不类

总价不会变 但方便啊 帮大家省下多少换算时间

推推，要就改不要只是在那边唸

省时省力 自己换算很累

黑人问号

想太多喔...总价一样的

全世界只有台湾虚坪计价 一定有问题啊 房版仲仲会嘴总价一样你信吗

推实坪制

房价所得比 又不是看实虚坪 脑子只有一个要好好照顾

台北一堆30坪 结果机械车位12坪 公设比44% 实坪9坪还把夹层、增建算进来的垃圾物件 虚坪制就是社会乱源

总价不变，但会凸显单坪价格的不合理

总价当然不变啊，傻了单价算法改成总价除以室内坪数而已价格不合理又怎样？

所以更直观不好吗？

价格不合理，你能拖建商出来揍一顿威胁降价吗？

版友只是觉得很可笑而已吧

能什么也做不了，只能乖乖埋单

这和打房没关系

至于打房喔，现在打房也挽救不了2024小马哥已经示范给大家看了

现在在讨论实坪制

没有不合理的价格，只有你买不起的价格双北房价所得比早就超越“合理”

当然你打用力一点，最好让经济崩溃

但是还是继续涨

透明！直观！看涨看跌不抵触吧

打房我唯一支持习近平

现在只有2条路1条是真的实施实坪

推实坪制不能解决高房价啊？公社还是要人买单啊

一条是那些喊着实坪的DPP党员离开党

醒醒 不可能

基本上走第一条路，2024大概甭选了

这真的只能推这只能推啊 全世界剩台湾跟中国还在算公设?

不懂一堆人还替政府担心，怕麻烦...

唯一支持高嘉瑜

推文大家都说没差干嘛不换实坪？这样不是清楚明了一看就知道台北市现在实坪200万一坪世界第二高

楼上正确

即然没差别大家应该会支持吧?

总该接轨世界吧 不要每次都是鬼岛有鬼岛的玩法

因为一群很贴心的人怕改了公务员会太累

改没差，那干嘛不改？改了房价会涨？那反对的应该是鲁空吧？

世界第二你也只能乖乖埋单啊，ㄏㄏ

他又没说实坪制会变便宜... 总价还是一样 跟上世界不好吗?? 至少资讯清楚许多

八卦悲愤鲁蛇整天酸台湾女权世界第一，酸完还不是只能回家达守腔？

实坪制既然会让房价更高，那当然支持

空空争嘴炮赢有啥意义，ㄏㄏ党不想改虚坪，全台湾人包括胚胎支持实坪也没用

推实坪制

建商拉高公设比 就可以稀释真实房价 同上 实坪两百万 可以稀释到一百万这样

整天呛别人鲁蛇 啊是多有钱啦 贴个资产来看看啊 笑死人

推推

自以为喊多就比较高尚是不是 笑死人 只是帮别人抬轿现实生活中还是没能力没钱只会跟风捡菜尾 谁鲁还不知道呢

改实坪没差，那就改啊，实坪制会导致房价上涨，那还反对的是不是鲁空还是怕赚太多？

权状都已经标明 主建物/附属建物/公设 然后有人说我不知道主建物有多少要实坪制喊支持的人有没有看过房契？自己总价除以主建物 很难吗？

我就问更直观不好吗？

我不但看过房契审查过买卖案件，够吗?

上课还怕老师讲太清楚喔

没产值的东西 左手进右手出就想炒高赚钱 有这么简单的事情轮的到房虫来赚 炒越高土地变更都市更新利益越大 这最大条的都进到黑道手里你在旁边喊烧

主建物 以后改称 实坪 不就好棒棒

怎么一堆人的嘴脸那么恶心

全民背30年房贷养黑道 很开心喔

自住的房子，房价垮了又怎样？只有投资客会担心房价高带动一堆成本提升，怎么样都是房价垮比较划算

推阿，看看什么叫做看好了世界，台湾示范高房价

有空空呛我吗XD谁告诉你鲁蛇不能呛别人鲁蛇了？你的逻辑你自己留着，我讲我爱讲的

支持改 但真的改变不了什么......

麻烦请搞清楚她诉求的原因是什么，人家在嘴她什么，是有阅读障碍？我眼睛眨也不眨一路杀进南天门，你在问我眼睛干不干？

原来是阿q 难怪这么喜欢舔 嘻嘻

真的只有高嘉瑜信守她选举的承诺

数学不好要讲啊

反正改了 麻烦的是公务员 那就改呀 没差

实坪制下去，一坪租金马上帐面贵3～4成，CPI直接变10多%，房价所得比直接全部加4-5成，台北16倍变23倍，六都全部变16倍起，真以为炒房党敢这样做？？出来骗的就老实说吧

譁众取宠

说没差其实怕的要命 嘻嘻

没差还一堆人干干叫 笑死

不是该该叫是看到太蠢了受不了

其实就是那个日本奇怪格局的翻版 我是觉得 就算是日本投资移民什么的 光是那格局 不管是出租自用 要把人放里面去住喔 正常人都会干谯啦事情确实没切身相关 但是蠢到这样 难民有点看不下去啦难免XD

羊毛出在羊身上，总价都是不变的房屋实枰制，劳工也要实薪制换汤不换药，总价都是一样的

自己的薪水没有跟着通膨上涨 真的不知道是谁的问题了

推

就算总价不变我看到实坪制就是爽啦，谁推我就投谁

台湾没有用坪当单位你们在打空气

实坪是要高公设下来还是低公设落后补涨勒cc

总价不变为了你看的爽，然后要花一堆行政成本跟税金...

算了吧，民进党的话能听今天就不会败成这样说真的政府要是把房地合一2.0砍掉，反而房价会跌

按计算机的事还要去立法院吵半天

价钱不会变啦 不过每坪价格又更高 执政党难看啦

囤房税不推推这个，脑袋坏了

实坪制会让建商尽量减少公设 ... 不去盖高比例公设的建案 也还不错啦

我多军但我真的觉得改一改好啦，整天以为改实坪总价就会变低，当建商是傻子？

ni 484 paler?

其实没差吧XD 就是价格更高而已高房价问题在利率和税率...

她只会演戏讲讲啦，如果台湾会实坪制，习近平就下台囉

一直喊、看可以喊多久～～

一堆人在帮鲁蛇担心房价不会降

其实 自己计算机按一下 就好总价不会变

先说我多多，只是好奇既然大部分多军觉得没差，那为什么要反对修改啊？多军要有多军的信心，改实坪让单坪房价继续往上，哪怕总价不变，但看空空看到单坪涨价而崩溃，就是爽不是？公务员忙是他家的事，还是天不怕地不怕的多多开始怕了？

说便宜卖的 不是自住没差

我朋友地政公务员啊，他们已经忙死了，再搞这种虚伪的政策，更失民心

带种就市价课征房屋税跟地价税 改这个实坪制没屁用啦

笑死 跟实价登录一样啊 跟打房有啥屁关系

果然

支持

改不改迟早都会500万你洗什么垃圾风向啊！

有差吗？现在你也可以自己换算一下就有实坪单价啊你爽就好就跟车位可以几百万也可以不算钱一样 爽就好总价正确就好

实坪制是正确的，但是高房价是另外一回事

问题是党内不支持

觉得这问题没很重要

支持 总价正确 让世界看看台湾房价

上有政策下有对策

平均地权跟囤房税赶快推比较实在

好啦 你的房子用实坪卖我

好阿 总价入手+500卖XDD

应该是要强制明示主建物单价，方便不同公设比物件的比价

我也觉得没什么差，手上四间，要改不反对我两间竹北一间三重应该都可以摸到百万

改了大家就不想买房了，台北一坪至少200万，数字很难看

改实坪每坪单价也可以不变阿 灌到车位就好 反正总价是不会变的

这到底有什么意义阿要开启老公寓的主升段吗？

立委过半就快做啊，资进党执政太久早就不跟人民站一起，再说实坪制投资客超爱，可以加价卖

DPP要考虑清楚 要是通过了老公寓房价真的大涨 民怨会更高以前没钱还可以买老公寓 现在连老公寓都买不起了 QQ

这东西也会造成大楼越来越少公设，然后就出现香港那种密密麻麻会让人恐惧的屋子了

到底是当了立委会变低能还是低能都会去当立委

单价自己扣掉公设就知道实坪了 应该没用

改了又不会降总价 脱裤子放屁干嘛 浪费社会资源现在明明就能算 空空到底在高潮什么= =你觉得公设高 车位价高 就不要买啊 改了你就买得起??

实坪单坪价钱会吓死人

然后呢? 你买房是用单价买还是总价买

白痴政策,实际坪数早就有揭露了...

没用，提高每坪售价就好啦！

房价会涨也跟这个无关....大家不要再被骗了,政见说要打房的立委,千万别选他!!!被骗一次就够了...

赶快改，免得一堆空空在吵

房价要跌，就一句话政府房地合一税直接删除，房价直接下降，只是税收减少上千亿。政府的许多的房地产政府策，都只是收税收税收税，当然房价自动转移给购屋者民进党立委优势，要做早就做了，不用假惺惺，骗至于那个花次长不就更可笑，每次提出的政策，立法院都说下个会期优先考虑，结果是一拖再拖

这不会成 因为大部分政治人物都会反对 不反党派

实平制跟房价有啥关系阿 乱搞房价就是供需问题 跟怎么计算室内坪数无关台大立委真丢脸...

实坪制计价 透天可能会涨

解决搜寻30坪但每次都要点进去看，我就没差。妈的每一个都能说啥标明啥鬼的，591是没去过喔就不能统一一下，房子实际坪数多少钱+车位多少

如果总价不变，只是单价变高，那有屁用

以后每个主建物30坪，价格天差地远，有些没有公设，有些有，然后你说比较清楚？你脑子这个运作过程买不起房子很正常

顺便推使用权70年

会觉得改实坪房价就会跌的都是87

不跌就亚洲前3 会骂啊

当年说实价登录会跌

公设算谁的?房屋税谁缴?

光雨遮就三种规则了

多此一举，总价还不是一样，只是单价数字不同而已

要推没差 但说这个能打房也太扯 单位换算而已就能打房？骗骗粪青而已

很好啊 房虫再崩溃什么

以前花钱买雨遮和公设的人很急

脑包

总价不变或变更高吧！

认真问大家在意的是总价 实坪对总价有杀伤力吗？怎么看都只是单坪更高而已？