[请益] 房贷选择 edc0517 PTT批踢踢实业坊

楼主: edc0517 (寒夜) 2022-11-29 09:26:54

大大们好
两间银行的首购房贷条件，想请教大家看法
A. 8成30年利率1.82 宽限期3年手续费3000
B. 8成40年利率1.83 无宽限手续费5000 有一个奇怪的条件，前20年要付定期寿
险每月多850
我个人是比较倾向A，有需要选40年吗？

作者: foricer08 (Oliver) 2022-11-29 09:29:00

请问有提为什么B要多定期寿险这项吗

作者: Shrugg (好柿花生) 2022-11-29 09:31:00

拿B的40年条件跟A谈可不可以给40年，如果谈不下来，我会选A，然后3年后再跟A谈换约40年房贷

楼主: edc0517 (寒夜) 2022-11-29 09:34:00

B是合库，可能评估觉得风险太大？要求要多做定期寿险，有其他人遇到类似的事吗

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2022-11-29 09:37:00

房贷寿是银行要赚盈余，你就当作意外险如果你万一了，家人就拿到无贷款房子

作者: ayachang (Aya) 2022-11-29 09:37:00

最近刚申请合库也是这样，不同意保寿险就押件不送审

作者: ayachang (Aya) 2022-11-29 09:38:00

所以后来我就换申请其他家了

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2022-11-29 09:38:00

医生之前写房贷寿的文章参考

作者: andy821344 (屁王) 2022-11-29 09:53:00

我也是合库被说绑寿险才给贷40年你也是合库这条件我觉得不优欸我这两三个月办的还宽3 开办2300 虽然是有跟建商配合

作者: duriel3313 ( 4545) 2022-11-29 10:02:00

先办A开宽限期三年后再转再增都行阿

作者: Herojojo (英雄啾啾) 2022-11-29 10:11:00

作者: stefanie (stefanie) 2022-11-29 10:30:00

40年？

作者: yen097605703 (yen) 2022-11-29 10:36:00

房贷寿险还是要看保额并非全额清偿

作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒) 2022-11-29 11:00:00

公股很多都会想绑，并不觉得房贷定期寿险有特别好想解约或转增贷还可能要付其他费用当然如果你有认识公股的分行高层就不用

作者: cjwu11025 (wuwu) 2022-11-29 11:03:00

楼主: edc0517 (寒夜) 2022-11-29 11:07:00

长知识了，原来叫房贷寿险，保额只有500万，所以一个月只多850，这样看起来还是先拿A的三年宽限后再看转增贷

作者: luckycan (罐头) 2022-11-29 14:58:00

房屋寿险不是不可以由业者提出来吗？强制搭售房贷寿险你可以送金管会检举

作者: cc281399 (小B) 2022-11-29 20:35:00

寿险会越老越贵喔

作者: Assault (大雄) 2022-11-29 21:00:00

再谈谈我也是合库但没搭到寿险也是有给过

作者: tomap41017 (绝梦) 2022-11-30 01:22:00

房贷寿建议减额那种买好买满啦

作者: lspss93009 (欧文) 2022-11-30 02:06:00

楼上哪家房贷寿不是行员主动提出来的？一般客人根本不太会去问这个而且自从永丰被开罚后没有人会明讲一定要买房贷寿才有好条件通常都是你不买他们就压件给你一个烂成数让你自己知难而退

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