※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: ※ 引述《eachen (易陈)》之铭言：
: : 房价泡泡一旦破
: : 会造成系统性风暴 倒置金融风暴
: : 炒房炒房的爽 成功与失败都全民受苦
: : 炒房会造成死亡率大于出生率
: : 但是政府不管
: : 为了泡泡不要破 政府压低利率 全面做多
: : 还记得以前金融打销呆帐的事
: : 结果一半还是全民付的钱 一半是金融业自己出的
: : 炒房立于不败之地
: : 因为有怎么样 还可以带钱出国爽 去避难
: 出租投报率 > 持有成本+资金成本
: 阿你是要泡沫个担担面.
: 一个东西收益扣成本是正的.
: 你是要他贬值?
: 到底懂不懂泡沫..XD
: 不要讲一些完全没财务金融概念的事情好吗.
: 对岸为啥泡沫?
: 因为上海出租投报1~1.3%,利率3%,税金很低忽略.
: 所以上海就算房价腰斩我都不会买.
: 懂吗.
: 美西为啥跌.
: 因为他现在30年房贷利率7%,税金1.5~2% 出租投报率大约4%.
: (美国30年房贷从2.4%冲到破7%,整个超屌..XD)
: 世界那么多国家的不动产和不动产基本面的案例.
: 你嘛看一下.
: 不要都不懂整天发一些幼稚文好吗...XD
泡沫跟泡泡破掉是不同一件事
如果出租报酬率>持有成本+资金成本
就是泡沫 代表一直涨
涨到有一天 泡泡破掉 就换成一直跌
而台湾银行和政府怕系统性风暴和金融风暴
就一直吹泡沫 不让他破
我之前在股版说过拜登当选会跌 就看美国就没有笨蛋加税
拜登有收到 不当笨蛋 而没有加税
所以炒房立于不败之地 外部成本是屁
能炒房 跟更不同女人生小孩 管别人能不能生 有没有房
反正台湾快倒了 坐飞机搬钱去国外逍遥