楼主:
humbler (兽人H)
2022-11-28 22:57:30连结：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221128003542-260407?chdtv
内文：
17:302022/11/28 中时新闻网 祝润霖
九合一大选绿营惨败，绿委何志伟与英系大老洪耀福开撕，同党立委高嘉瑜虽对此回以傻
笑与干咳，但她仍心系力抗台湾第一民怨的高房价。高嘉瑜呼吁，如果有权者能转念、听
谏，愿意把台湾现在迥异于全世界房屋制度的公设计价畸形、灌水状况，导正为与全世界
所有正常国家相同的实坪制，则“改实坪制者，得天下。因为民心，就是天下。”
“现在正是大刀阔斧改革的最好时刻！我还是要继续说：实坪制。”高嘉瑜今(28日)在脸
书发文表示：如果有权者能转念、听谏，愿意把台湾现在迥异于全世界房屋制度的公设计
价畸形、灌水状况，导正为与“全·世·界·所·有·正·常·国·家·相同的实坪制”
；人民就会真正相信、看见，有权者愿意解决台湾第一民怨高房价的决心和行动。
她强调：改实坪制者，得天下。因为民心，就是天下。
高嘉瑜还说，她也会持续力推平均地权条例，检讨高公设，落实居住正义；检讨汽车高关
税、不合理货物税问题，监督燃料费随油征收。
心得：
当建商吃素的？
平均地权怎么看都是胎死腹中
而且连花教授选后都没出来发言了
喊这个市场也没人再怕了
实坪制配合实价登录
房价又不知道要翻几倍
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-11-28 23:03:00就这么简单就可解决高房价? 这女的智商多少?
作者:
Jodaro (linorth)
2022-11-28 23:04:00难怪丙叔不忍了
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-11-28 23:04:00千变万变，唯一不变就是喷
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-11-28 23:05:00他是租屋仔..所以他这边搞错民意了..XD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-11-28 23:07:00实坪制根本就不痛不痒，这样就说她反建商也太好笑
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-11-28 23:08:00实坪制基本上就只是把数据改一改而已.总价不会变.但这牵扯到有些房子公设比会比较重.台北就很多小楼,公设比特别重.或是摩天楼型,因此实坪单价会变更混乱..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-11-28 23:10:00建商不可能赔钱帮你盖公设....这是别梦想的事情.
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-11-28 23:10:00哈哈哈哈哈哈哈
先说妳内湖的家改成实坪 妳愿意半价卖掉吗？高委员我很多认同 这一点有点失望
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:10:00就实务上没办法做 所以花敬群缩了 高如果有幕僚在看的话
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:11:00麻烦回去跟它好好说明这件事 从根本上没办法朔及既往
作者:
Jodaro (linorth)
2022-11-28 23:12:00这咖会不懂吗？ 不就是剑走偏锋想拿鲁蛇选票
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:13:00改过去再过20年 新房也占不到总比例10% 很难有影响
政府要不要改成 不需要安全梯 不需要退缩这样房价马上腰斩
修法强制取消安全梯取消电梯取消停车位，公设比自然降低
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:14:00其实是可以考虑取消 台湾的安全法规有点太包山包海
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-11-28 23:14:00改这个,公务员会先想罢工..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-11-28 23:15:00另外,高大概跟馆长聊天聊太久..XD..
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-11-28 23:15:00公设比选配XD
高雄烧一下 结果全台湾大楼消防安检什么都要高规格 叫人家大楼要退缩 还不是住户吞超过100平方公尺就要有消防洒水 不然就只能封起来当然安全很重要 付出的房价就是代价40年房贷就是政府放水让你买了
作者: smiles0113 (风起的日子) 2022-11-28 23:21:00
委员该不会认为公设不计价 房价就会跌吧？公设比高是追求高安全高品质社区的必要之恶
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2022-11-28 23:22:00
那么执著实坪制 是想害执政党输更多喔 果然是内鬼
作者: smiles0113 (风起的日子) 2022-11-28 23:23:00
没钱的就买旧大楼啊 说不定区位还有优势
作者:
yo ( )
2022-11-28 23:24:00不知道高xx脑袋是装啥x之类的。这些东西现有的资讯都可以算出来。然后呢？可以代表什么意义？老房低公设的实坪跟新房扣除高公设后的实坪可以拿来相比吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:25:00版上讨论得很全面了 取消以后 现有的公设要算给谁?短收的房屋税土地税要谁来缴 如果摊分给原住户那跟现在
我比较想知道 新房子怎么盖所以电梯也不用 楼梯也不用 大家飞上楼
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:27:00不就完全一样 如果政府收走那你拿走一堆是要不要给补偿给建商或法人绝对行不通 以后就走楼梯要过路费 搭电梯一次100随便公设持有人开价你没得还手
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:28:00你问人家为什么可以 其实你以为的那些实坪制和台湾基本上
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-28 23:29:00也是大同小异 只是他们卖房子的时候不用权状坪当分母
这种问题就像改要改台湾公尺 改成英尺一样问说 为什么我们不用英尺呢
作者:
testPtt (测试)
2022-11-28 23:36:00实价课税+设籍降税或免税大部分的人应该能接受
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-28 23:38:00高嘉瑜真的很白烂…她真的很傻被打成那样还不敢讲
作者: skywithfish (废墟) 2022-11-28 23:45:00
这鱼没救了 不懂装懂
作者:
ZxoF (学弟妹来系垒吧!!)
2022-11-28 23:49:00作秀
作者:
bms ( )
2022-11-28 23:54:00自己想嘛 本来一户房子 公设 附属建物 车位加一加 1000w 你改成实坪制我还是卖1000w啊 结果是单坪价格提高而已啦 有差吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-28 23:56:00她自己也卖过房子公设一样要算钱哪可能不算
作者:
HsihHan (希汉)
2022-11-29 00:15:00有听过因为都市计画保守 跟不上人口成长导致土地求过于供而利于上涨的说法 参考就好
作者:
FK6819 (恨情人)
2022-11-29 00:20:00这智商？
作者: kyova 2022-11-29 00:22:00
真不愧是九只鱼...
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-11-29 00:31:00没差就改一改啊 没差这么多人嘘干嘛 ？？？我倒希望赶快过,每次去代销那边都在浪费我时间算改实坪从来也不是为了打房价吧....这样我竹北两间 应该都可以破百万了 爽
作者:
interact ((interact))
2022-11-29 00:34:00北市让高嘉瑜选，早就干掉蒋公子惹
作者:
buji (卜基)
2022-11-29 01:00:00有差别的。公设不计价的话，建商规划非必要公设就会减少
我得承认 高嘉瑜说这些真的是良心 但实际上社会不是这样运作的 有房的选票跟影响力一定大过买不起的年轻穷人
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-11-29 01:03:00讲那么多卖你家的时候你有无单价不变，故只算主建物价钱
还在那边非必要公设... 新警察真多最大的公设就是那些消防法规 双逃生梯
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-11-29 01:26:00还有法定车位。无障碍设施
又来大决 多人骂代表做对了你知道你在供三小吗实坪制早讨论到烂了你有卖过房 找仲介签的底价就是总价 你有买过房 下斡下的也是总价单价只是拿来嘴而已你看现在雨遮不计坪 是有什么影响
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-29 01:48:00你买卖过中古屋就知道根本没有单价这种东西
我就遇过代销算过雨遮计不计坪之后的单价 我只回最后总价还不是一样
最简单的 上高委员粉专问他要不要实坪的坪数乘以单价行情 我上次留类似的是被封锁了自己做不到 推这议题 你当选民没脑喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-29 01:50:00单价是参考用的而已，根本没有法律规定你要怎么改？选民大多没脑啊讲这个有票你看都成月经文了
讲这个就五折团受众的票而已其实最常说打房的是时代力量 结果你看他们 呵呵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-29 01:53:00选票就是这里拿一些别的东西拿一些累积起来的，要当选真的很不容易
我上上个月交屋要去看的时候 在社区附近路口看到时力参选的议员在那喊空房税 呵呵 被选票教训了吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-29 01:54:00今年我爸有个朋友儿子参选议员结果连500票都拿不到
其实五折团真的搞错支持对象 时力比较符合他们尤其这种喊喊但又不肯实际支持的 骗票啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-29 01:56:00c大不是说五折团变成团购团了吗？他们目的好像不同
作者:
sakyro (to be)
2022-11-29 02:25:00得居住正义者得天下
作者:
Tylose (Tylose)
2022-11-29 03:48:00中时报导高嘉瑜，直接跳过实坪制根本白痴议题
五折团后面有分支分裂成三个很久没关心了以前他们是很挺高嘉瑜的
不如优先讨论修缮费制度，太多公共支出很多不愿意配合的老顽固了。
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-11-29 07:14:00笑妳不敢退党
作者:
camp0102 (Recon)
2022-11-29 07:46:00改制者过去都死超惨
作者:
meloxxl (wade1.3)
2022-11-29 07:49:00总价一样 但可以让世界看看 最会炒房的国家在那
作者: eddie0729 (....) 2022-11-29 07:55:00
实坪制跟房价无关 如果主张标示清楚没有问题啊
房版也都说实坪制跟房价无关 这样改制的话房版应该也都支持吧
作者:
foxn (foxn)
2022-11-29 08:29:00总价不变没错，但会凸显房价高的离谱
一斤米改成一公斤卖就会变便宜吗支持者真的有这么好骗，笑死
作者: iamiam (dvw) 2022-11-29 08:31:00
总价就不会变，改实坪制有意义吗？
作者:
Croy (科洛依)
2022-11-29 08:33:00分母变小 分子不变有用吗 这脑袋转不过来最快的方法就是地价税市价课税
重点是改了之后你所有权状都要改 到时候地政的画面太美我不敢想像 而且没意义啊然后现在其实连租房都会要求写清楚实际面积了哪来标示不清楚你就算预售屋也会有中古屋不懂的话仲介也可以算给你室内面积你看房的时候也可以看到实际大小不要搞不清楚问题在哪真的很在意公设的 我都推荐买地自建
作者: takasisfl (Kon!Kon!) 2022-11-29 08:41:00
重点不是囤房税吗
课什么税都没有用，就是增加交易成本而已我是政府当然欢迎各位OO要求课税，第一次看送上们的鹅给拔毛
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-11-29 08:43:00我要再通过前多买几间，这真的过了房市一定大飙涨
作者:
cutemico (cutemico)
2022-11-29 08:55:00他都几岁了，自己的支持者几岁有房子了会不知道吗？是她数学不好还是故意抢声量而以吧～想要各年龄层通吃，是不可能的喔，至少我看出来了就不会投给蝙蝠了
作者:
insense (insense)
2022-11-29 09:25:00能引起话题占新闻版面就赢了啊 谁管后续不是吗？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-29 09:50:00一堆人说没差,结果都不希望改,噗哈哈哈哈...跳最大的是建商这种逻辑真是世界第一....基本上用"现况"去说都有道理啦,但改完的重点是新出来的房子会造成破坏式的"不同",影响的绝对是现有的房子,一直讲现况其实是没什么用的,是说....火车头在生气,政府不能动阿阿...光是拿掉智障逃生梯当公设(室外),就很多可以谈了...是说..高雄早就做好准备了,已经先用高雄厝帮忙移转了,建商真的不用太担心,可以把阳台做到30坪,还是可以收钱的后阳台没爽度,2坪就好,噗哈哈哈哈...肚子好痛...
作者:
stealk (通识天堂N  )
2022-11-29 10:37:00好哦 那大家都不要盖电梯
作者:
mecca (咩卡)
2022-11-29 12:46:00她又不是说不要盖公设
作者:
paunch (胖)
2022-11-29 12:46:00高委员代表港湖区的民意，若觉得第一民怨是高房价，是不是应该要先把南港内湖的房价打低呢？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-29 13:46:00mecca,这边只要讲到公设,就只有0跟1,不然很难讲下去..狂打就对了,站人多的地方比较安全..
作者:
Pix4D (Pix4D)
2022-11-29 14:01:00容积放宽，公设不算容积，就可行。
作者:
mnmcbl (mnmcbl67)
2022-11-29 19:32:00香港也是这几年才推实坪制长远来看，台湾一直跟其他国家不一样是满奇怪虚坪也导致建商在设计时，完全不管公设比过高其实消费者要的不是实坪制后金额降下来，而是1.大家今后准则一样2.建商不乱灌公设比，久了市场自会有选择
作者: anding (真坏~~) 2022-11-29 19:34:00
建商不是免钱帮你盖公设，是为了容积奖励，建地本身就有建蔽率限制，建商也可以把空地全都用地砖铺一铺啊，有建商愿意这样做？？本来就应该用实坪制，可以清楚了解自己室内坪到底是多少，不用再去查去算去问，麻烦死了
作者:
yaomac (西装男)
2022-11-29 20:46:00至少会让建商盖房的方向往降低公设的方向去，不让大家都在住鸟笼
台湾几十年制度，跟外国不同又如何?公设比太高 不爽就别买，反而是破坏规则可能死很惨
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-29 22:19:00抖....会死很惨捏，那还是不要推好了
作者: mozi (我真是个白痴..) 2022-11-30 00:37:00
比实价登录2.0跟央行限缩贷款还烂..真不容易
作者: ReallExin (EE) 2022-11-30 23:51:00
个人觉得能管制车道灌大公的问题就功德圆满了