想请教有经验的版友
我目前在桃园的某间地区医院当主治医师约四年多，去年所得税年收所得约报440万
目前贷款剩余状况：玉山信贷360万元, 汇丰信贷45万元, 房贷3200万(第一屋分30年)
信用卡，信贷，房贷皆无延迟缴费的纪录
默认我信贷这次贷700万元 (整合偿还之前的玉山信贷360万元, 汇丰信贷45万元)，
打算预留100-200万元留给第二间房屋当头期款
如果信贷半年后，预计在桃园买第二间房屋，要再贷款房贷约1200万元(估房价1500万
贷8成)，以我的收支比，房贷会通过吗? 房贷条件会变得很差吗?
感谢大家!!

信贷也太多

你就按按计算机，算一下你月收入八成是所有贷款的上限就知道了，但每间银行会抓几成都不太一样，到时多问几间

同行，你太硬啦，有没有其他稳定收入？有另一半的收入吗？没有的话，不要负债那么多，每个月压力很大，已经月收入大约一半拿去缴贷款了？在医院税算的很重，每个月净拿不到35万吧，还有其它生活花费，还要留点钱在身边

也是同行 你可以算一下你的负债比如何？最好是<月收入5成另外报440 真正收入绝对不止这样 所以应该ok我之前报的跟你差不多 但真正收入多了100以上 另外医师报税可以用抚养人口减少所得税支出

我以为在医院,什么都逃不掉~~我医院同学都跟我靠北每年缴税少一两只劳力士去了

会过别担心，不过信贷的钱先去股市过水一下

高手

第二户好像会比较严格，如果认定是信贷就不好

值班费可以抵税:)

其实很安全 生活品质也没啥问题 除非要比一些比不完的东西

房贷缴几年了？如真要整合贷款，用房贷做转增贷整合比较适合吧！房贷利率低，期限长，资金运用更灵活～

谢谢大家的回复 感谢同业的意见 我会再考虑看看

高收入看每月支出比又不准。月薪40万，即使房贷占了超高75%，每月也还有超高的10万。银行也是这样看的。月薪高低，银行会看的收支比又不一样。

医师信贷有时候利率比房贷还要低…医师做信贷没啥问题。不过你身上已经有信贷。会影响房贷的申请（虽然医师身份亮出来，应该还是轻松贷下来）

医师信贷利率真的很有趣，下巴快掉下来

信贷700万7年月还款约8.8万，5500房产4400房贷，30年月还款约16，25/40=62.5%，跟极限收支比7成相去不远，有机会贷的过，但有危险。

医生的税可扣抵的算多了 科技业更惨 一毛都躲不了