Re: [闲聊] 这波房地产比股票保值太多了

楼主: leefengynh (/65G ・ 125/250K1W)   2022-11-25 23:46:28
股票摸底 有点白痴 又不是上帝视角 哪会知道底在哪
直接存标普500
就是定期定额按月买 然后修正超过10% 开始加码 20% 增贷加码 等等
无脑存美股大盘就好 这就跟无脑屯房是一样的事情
股版傻逼 数学没学好
跟他们说 30年 的总投报率 主动投资要超越无脑存sp500的比例只有1%
结果底下一堆股龄不满30年的智缺跑出来说 “我今年赢大盘啊” 我赢大盘5年了
笑死
1年赢大盘 70%~99%的人做得到
5年总报酬赢大盘 50%的人做得到
10年总报酬赢大盘 30%的人做得到
20年赢大盘 10%的人做得到
所以无脑存大盘 在20年内 你的成绩都不会太优秀 因为还会有10%的人可以嘴你
但是当时间拉长到30年 能赢过你的人 只有1%
拉长到40年 合理推论远小于1% 假设只剩0.5%
所以猜底没意义 定期定额买 修正10%在加码买 20% 以上 增贷转增贷 去买
股息开启再投入
基本上能存25年 你的的报酬应该会有1000% 30年会逼近2000%
1000万 30年后就是2亿 60年后 40亿
然后再把股票跟名下房产传承给下一代 让他们成为同学羡慕的靠爸族
作者: we147121 (五饼)   2022-11-25 23:53:00
今年赢大盘的人应该没几个
作者: finhisky (finhisky)   2022-11-25 23:55:00
前提是你说的1%是正确的
作者: toehold (熊)   2022-11-26 00:30:00
这边是房板,感觉你会被喷XD
作者: vanjoey (氵早月 吉页)   2022-11-26 00:31:00
做30年经理人还不转当老板或退休的人太少不具统计意义了吧?玩股房大多是为了物质生活,满足物质了就抽手变被动投资的人很多啊
作者: bms ( )   2022-11-26 00:57:00
推个 不过这里的人会在股市崩盘的时候从房子增贷出来买 通常成本更低
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-11-26 02:10:00
你在说啥啊 大盘就平均值啊那你说累积赢大盘不就寿命多长问题而已根本鬼扯
作者: jamo (hi)   2022-11-26 03:56:00
我一直都不懂股票这种85%以上散户都在赔钱的东西怎么能有那么多的人乐此不疲,输给大盘完全就是可预见的结果不过你到房板来,那么就要问一句,标准普尔有办法打败五倍杠杆房地产强在不但可以把现金部位压到最低,还可以使用五倍杠杆熊市时只要缴的起房贷就不会被断头,这是普尔不可能有的优势高额的贷款让通膨变成你的战友而不是敌人!
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2022-11-26 05:27:00
同意
作者: Ddylan (目标迈进中)   2022-11-26 07:19:00
不用替他们操心,市场还是需要大量的韭菜
作者: curry56 (咖哩56)   2022-11-26 07:30:00
作者: kagaya (~~)   2022-11-26 07:57:00
我觉得股市就算短期也不是零和游戏 扣掉本多终胜的大户利益,散户平均起来应该是一定赔钱的。感觉跟赌场很像 扣掉庄家赚钱 其他人平均起来就是赔钱
作者: sarra (天地静好岁月无惊)   2022-11-26 08:11:00
这种长期抱的操作最违反人性,要一般人去做不太可能,很多看跌就跑看涨就追,所以理论上是这样但实际上能抱上10年20年的有几个?更别说抱上30 40年了
作者: Ddylan (目标迈进中)   2022-11-26 08:56:00
话说回来...我追随女骨神抄底虚拟币惹..我要当韭菜币神
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-11-26 09:17:00
靠,你跑去摸币哦,真的假的
作者: airjade (飞天)   2022-11-26 09:22:00
千线万线比不上内线,韭菜不割你,难道割资本家金主?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-11-26 09:59:00
你跟木头姐?她可是今年超级反指标...讲什么马上炸什么
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-11-26 10:02:00
K大,台股准备震了,嘿嘿
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-11-26 10:04:00
准备进场了
作者: bms ( )   2022-11-26 11:05:00
房地产可以开到五倍杠杆啊 而且九成的人抱得住 胜率比股票高太多你股票才开1.3倍喔
作者: Unsullied (酷酷)   2022-11-26 11:13:00
推 这篇有深度谢谢 学到好观念
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2022-11-26 12:14:00
理论上是这样 实务上 很难执行 对大多数人而言 买股票就是要赚快钱 大多数人抱100万股票五年很难 另外更多人想法是我人生有几年 把钱放在股市? 房子则不一样了
作者: chouwang68 (张子房)   2022-11-26 12:35:00
理论、数字、观念都正确,但是87%的韭菜大众看不懂也听不进去。他们只知道各种几十倍的报酬率,然后就疯了,而这来自深刻dna的原始博弈心态,就像再怎么古老的老千局、诈术,永远都有人上当一样,而且乐此不疲,况且市场需要广大韭菜作为底层堆叠。Dd跟币后续出结果要讲一下内,看是从此脱离资本游戏还是 XD
作者: bms ( )   2022-11-26 18:02:00
你讲的存sp 500的优点房地产都有 反而存sp 500的缺点房地产都没有 欢迎研究看看如何买房出租 你会发现新大陆当然我说的是台湾的房地产
作者: a1388333 (阿干)   2022-11-27 14:50:00
差不多LA 随着时间流逝 大盘都是往上涨的 除非人类灭绝

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