楼主:
kimlike (最初的美好)
2022-11-25 00:47:22各位版友好
请教一个犹豫的点
目前购屋只打算置产
预售转手，谈的价位几乎一样
4楼 正三房 朝南面公园
13楼 2+1 朝西面20米路他栋大楼
请问各位怎么选择，谢谢。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-11-25 00:48:004楼
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2022-11-25 00:51:00
先查公园是什么地 公园不一定永远是公园搞不好3年后变成停车场 5年后变成工地 7年后就盖超过你家了
楼主:
kimlike (最初的美好)
2022-11-25 00:52:00谢谢，抱歉刚刚修文好像不小心没了其他留言，不好意思。
作者:
Tochter (苹果花)
2022-11-25 00:53:004，面南又面公园对我而言是重要加分项，不过如果你习惯家里窗帘拉紧紧可能就没差
作者:
TINBING (TINBING)
2022-11-25 01:05:00西晒真的要考虑进去
楼主:
kimlike (最初的美好)
2022-11-25 01:09:00公园已经好几十年了，应该不会变@@
作者: machado13 (machado) 2022-11-25 01:11:00
4楼
作者:
aq7778 (Eddyyyy)
2022-11-25 01:12:00想问要怎么查公园属于何种用地?
楼主:
kimlike (最初的美好)
2022-11-25 01:16:00没想到没人投13楼的票，我以为20米路不算近，其实两边建筑都还有退缩不知道几米
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2022-11-25 01:16:00
谁说好几十年就不会变的….台北市一堆十几年的公园是建商持有
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-11-25 01:20:00https://maps.nlsc.gov.tw 国土测绘图资到地图那边搜寻那栋预售的地段号，再看相对应位置的那个公园的土地使用分区是不是公园用地(绿色的)价格一样空间更大还有公园，我也选四楼看马路看对面大楼的对我而言不算景观
作者:
Jasai (绅士探险家)
2022-11-25 01:39:00有林荫景观的四楼很赞，跟树的高度差不多或比树高一点，看出去会很有绿意
作者:
ray60803 (Rayruei)
2022-11-25 02:16:0013楼…不喜欢吵，自己想想一天有多少时间是睡觉多少时间看公园
作者: chimouse (手汗王945) 2022-11-25 03:03:00
13楼如果不是顶楼 那还是4吧次顶遇到没水准的楼上 也是吵路上那些吵杂声都还能靠气密窗 楼上则无解
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2022-11-25 06:31:00选正常的公园(就不是之后还会变更的）
作者:
meowgy (sky)
2022-11-25 07:16:00公园会有小朋友在放电或是大妈跳舞会很吵
作者:
roudolf (蒜头)
2022-11-25 07:56:00是的一堆公园是养地的…新店裕隆城当初就是公园很久
作者:
kikipig (超帅银行员)
2022-11-25 08:03:00转手就是4楼啦
作者:
tswen (T-swen)
2022-11-25 08:04:00四楼
作者:
spsu (sp)
2022-11-25 08:13:00高楼的原始目的是为了采光跟视野，高楼这两项还比较差的话选择意义在哪？
作者: popular5566 (最红5566) 2022-11-25 08:32:00
4楼首选
作者:
chen338 (9453)
2022-11-25 08:32:00当然4楼
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-11-25 08:40:00看公园的性质~有的公园放假吵死你
作者: CO2 (吸呕吐) 2022-11-25 08:46:00
正三房
我住过后中和中安街四号公园第一排的，老人早上四点半开始拍手，报警也没用，真的是吵到你崩溃，公园第一排不要住低楼层真的很吵很吵很吵很吵很吵吵死人啦，我现在住面公园12楼真的超棒推荐给你
推楼上找几天一早去公园看看会不会有人在那里跳广场舞、拍手操。看看会不会吵。有些五六点就开始的会让人崩溃
早上拍拍手老人，老人回家后换广场大妈，整天放音乐到晚上九点
如果跟隔壁栋差20公尺 且高度差不多 其实不会影响采光 反而四楼蚊虫/噪音是否能接受？
作者:
jc761128 (Aries)
2022-11-25 09:25:00低楼层遇到公园不一定好吧 没看过广场舞干扰神器的影片吗 分贝数检举不完的喔XD
作者:
ataky (七元)
2022-11-25 09:29:00不是拍拍手公园就是首选吧
作者:
lifestyle (lifestyle)
2022-11-25 09:40:00四楼+1
作者:
gk1329 2022-11-25 09:46:004
作者: bensoncms (毛毛) 2022-11-25 09:50:00
正三房~
觉得吵睡不着就下去跟他们一起拍 结果身体反而更好了XD
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2022-11-25 10:06:00公园够大选4 视野优先
四楼 然后新建案气密窗品质通常不错了 担心的话就客变高级一点的气密窗看看 选同品牌高阶款加钱应该不会不让你变拍手操很吵+1 几十个人一起拍很夸张
作者:
Cookie (饼干)
2022-11-25 10:31:00我家有2间正面公园(不同地点) 早上都很安静没人做操/跳舞
作者: MrBeam (MrRock) 2022-11-25 10:34:00
低楼层面公园很漂亮，除非公园有卡拉OK的老人
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-11-25 10:41:004
先找时间去公园观察一下吧，有的公园早上有老人跳舞或拍手操，假日下午又一堆父母带小孩放风狂尖叫，遇到卡拉ok更惨，真的会吵死
我过来人建议你去四号公园看看到底多吵而且是一整群一起拍手
作者: youngerbro (Ericer) 2022-11-25 11:04:00
只是置产的话我会选13楼
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-11-25 11:12:00
西晒贴隔热纸或窗帘就好了啦现在西晒已不是问题才对 重点是view你面公园 楼层太低，遇到尖叫鸡小孩有的你受的
作者:
evaqfuy (eva)
2022-11-25 11:24:00当然四楼面公园啊绿意盎然的窗景无价
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-11-25 11:26:00
又不是每个公园都像永和一样塞满人
作者:
vava5566 (发发5566)
2022-11-25 11:45:00公园比较好吧
作者:
Cookie (饼干)
2022-11-25 11:55:00还有哪区的公园这么吵? 面绿意的安静公园很棒
推文就一堆人喜欢拿极端例子来讲。要是面公园这么差，干嘛建商要把面公园的房子卖特别贵。
作者:
mmay (终于)
2022-11-25 12:00:004、5楼的面树梢绿意很舒服面大楼或是一堆铁皮屋真的是高楼层迷思
作者: ph54769 (学宿浪人) 2022-11-25 12:33:00
两户都买
作者:
vava5566 (发发5566)
2022-11-25 15:09:00天阿，这...一堆铁皮很恶心。宁可看不到景
作者:
kagaya (~~)
2022-11-25 16:04:00屋顶就是丑XD 平常没人看得到XD之前去看一间很开阔的底下是一片传统市场屋顶XD 后来选了看墙壁的XD
作者: csshs (csshs) 2022-11-25 16:18:00
面公园
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2022-11-25 17:12:004楼刚好树梢，还不赖吧但公园看是哪种公园，如果是有篮球场，表演舞台的，你会崩溃
作者: maxidogkimo (oo) 2022-11-25 18:06:00
4F 公园较佳 20米路未必好，车流可能大
作者: jpwd (jpwd) 2022-11-25 18:33:00
亲戚家就面小公园4F，公园1800坪左右，客厅看出去一片树稍，很漂亮
三房你之后如果涨了 上涨单价*坪数会放大 而且几乎永久视野好很多正三房也比较是刚需
作者: NoSex (呼呼~~) 2022-11-26 01:33:00
栋距不是问题，高楼层就算栋距再大，没景观的话view还是输公园树梢户啊～高楼层另一个采光较好的优点，遇到面公园的低楼层，优势也没了。大家会选4楼很正常现在预售新屋配的气密窗等级要挡掉拍手声绰绰有余吧
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2022-11-26 04:20:004楼面公园 又正三房 爽
作者: leo61532 (Leo) 2022-11-26 12:47:00
44444
作者:
qqmini (mini)
2022-11-27 15:37:004楼，然后窗户全改隔音窗，我住过面公园三楼，从清晨开始真很吵。