※ 引述《gerychen (邪恶肥宅)》之铭言：
: 饿死抬头
: 如果买了房子
: 虽然把现金流都算好了
: 但假设突然来了个极端事件
: 例如金融风暴2.0
: 然后自身收入被影响
: 房客收入也被影响缴不出房租
: 接着现金流开始变负的
: 到时候市况应该也不好卖房脱手
: 最后是不是就是等法拍了？
: 那么
: 留个一年的现金撑得住吗？
: = =
本篇劝世, 推文请去掉情绪字眼理性讨论
刚好自己或很近的家人的亲身经历
赌博赔钱 卖房跑路
什么是赌博？不是说拿去买六合彩地下赌场那种才算,
没有计算过风险、可认列损失部位超过自己能负担的 都算
仙股属之 杠杆开太大超过自己能承受属之 你看不懂也懒得算的衍伸商品属之
创业讲得好听, 财报不做TA抓错一股脑关着门做, 一样是赌
赌的是自己的时间成本跟家人的机会成本(安稳工作生活在台湾真的不是太难)
所以看一堆醃渍案件二胎三胎四胎都是为了进去填补那天大的坑,
补不上就跑路了, 等法拍
一般人常听到的就传统赌场输钱、股票输钱、最近的有区块练有币圈
在看法拍的就会有听过专业经理人(把公司做倒但自己也投入太多)、
家族企业转型失败、甚至很努力但怎么死都不知道的(像是产业外移或被取代等等)
房板比不得股板币圈各个都少年股神少年币神, 但相信懂得少赚求稳的一定不少
没办法买在谷底卖在山顶, 至少顺应潮流掐紧风控不会有一天死得很难看
不动产也是一样, 当然这两年有补回来大部分甚至超过,
但2014~2016那波还没补上也所在多有,
像是中和左岸之类、五折最喜欢讲帅过头等等的一堆新闻
所以不要追高去买你不懂的预售高价案, 不要去买你无法判断的蛋白区
不要去开你无法负担的杠杆, 不要让自己的情绪左右判断
这些都是赌, 赌就会有输到脱裤的机会
剩下就是冷静判断是否该出手
再多情绪字眼都没用, 卖方要看的是真金白银而不是情绪勒索
而市场会教到你会为止, 这就是现实
这不仅仅是买卖, 租屋也不例外
祝每个人都能找到心目中的理想房子
复制自己的文, 看过的还请包涵