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内文：
新北市房价排行出炉！根据实价登录，今年1~10月，房屋均价板桥53.5万第一、永和51.9
万第二、三重51.8万第三、中和48.1万第四、新店46.2万第五。此次三重狂压中和、新店
一筹，记者实际采访三行政区居民，意外发现他们似乎都已被高房价拉满了仇恨值，异口
同声表示，“输赢不重要，重点是都买不起！”
三重在地长大的李先生表示，“三重在历史背景下，早期都是住外来‘艰苦人’，而且容
易淹水，所以那时候房价偏低很正常，不过自从捷运站开通，重划区划定后，建商开始炒
房，房价越来越贵，许多在地人成加分加都买不起，但房价还是越来越贵，捷运站还有7
、80万开价的，都不知道卖给谁，房价赢了中永和也不开心。”
中和租屋的吴先生则指出，“我一直有在看房子，中和整体来说水准应该比三重高一截才
对，但也有可能是工业区、新移民区房价偏低，才拉低了区域整体房价，不过输赢不重要
，重要的是，我努力存钱要买房子，但好像追不上涨价速度，看了真不开心！”
新店的张小姐表示，“近期新店新建案都超级贵的，之前央北说有3字头的，但后来就狂
飙，现在都6字头了，市区更离谱，家乐福附近新建案开价都7、8字头，结果都用扫的，
朋友想买还买不到。房价涨好像自己房子变贵，事实上我根本不会卖，而且现在就要开始
担心小孩子以后怎么买房子，2个小孩总不可能一辈子都住在一起吧？贵成这样，吓死人
了！”
针对此次翻盘的三重，元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣说，“区域均价会有输赢
很正常，毕竟每个行政区大小不一，且新建案推案速度不同，新建案相较二手屋贵，推案
越多，自然就会拉抬整体均价。”
他指出，三重近年区内多了不少新兴重划区，包含二重疏洪道、仁义等，都有建商大量推
案，替当地房市提升不少市场能见度，不仅吸引外来客购屋，也带动区域房价明显走高，
近1年三重房价涨幅就超过2成，为新北主要精华区中涨幅最大的区块。”
而针对在地人不开心的反应，陈杰鸣分析，近5年新北市外环第一圈的中永和、新店、板
桥、三重，房价都攀涨约3成，民众薪水却没有明显涨幅，因为房价带动了物价攀升，民
众自然会产生强烈的剥夺感。
他进一步说明，台北市房价居高不下，溢散的首购买盘也持续向新北市外环第一圈购屋，
新建案房价水涨船高，房价攀升租金自然也上涨，做生意的店家成本高了，物价也跟着攀
涨，在地人自然会有买不起房、口袋变薄的感觉。
他建议，“如果是租屋的人，不妨至外环第二圈、第三圈购屋，因为依照政府目前政策来
看，即使房价下跌，恐怕也跌不多；如果已经拥屋的人，则努力赚钱打拼，才能拥有更多
子弹，面对目前不断攀涨的物价。”最后，陈杰鸣感叹，“在经济洪流下，如果你不是科
技新贵或做生意的天才，领薪阶级恐怕也只会越来越穷吧！”
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