例如一间600万的房
你要120头期+480万的贷款
前五年你先缴好缴满房贷
更狠的你前五年就开宽
c大是建议两年
五年=60个月 给你存80万
一个月你存一万多应该不困难吧..
五年后透过转增贷+宽 开始不缴本
把120万贷出来加上你存的80万
这时候你有200万加上600万的贷款
600万的利息 2%算一年12万
你只要把200万放到高股息etf
你的股利就可以支付利息
6%约要200万 5%约要250万 4%约要300万
你就可以无痛花钱买一间600万的房
以上的数字跟举例只是假设
你要应该要适应世界的变化而做改变
你会说利息又不是固定2%有可能升息降息ooxx
你也会说高股息etf没有6%这么多 股息只是左手换右手 0056只有5%多ooxx
ok 那我会可以你去买0050 3%的话你大概要有400万的0050 400万的本金随台湾赚钱而赚钱
ok你也会说我才不要增贷出来买 0050/0056
我只想趁股灾增贷出来抄底
我只能想学c大美国升息循环结束前买小纳+2 更狠一点的人买+3
更不用说c大极限操作那篇一堆狠人
什么只花50万买新成屋
什么月薪四万信贷+房贷要三万九
什么先用现金买再出来贷款解第三间八成贷款
什么透过第一间增贷买第二间不用出一块钱 第二间的总贷款租客再缴
什么重购退税之前空租一年
唉方法是人想的 版上的人都嘛很好
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-11-22 11:09:00
怎么不买长荣
作者:
nqj (黑貓)
2022-11-22 11:11:00有80％的人会怕，20％敢的人才能赚钱。80％的人都不怕时，就市场就会教训大家到80％以上人都会怕了才结束崩盘。所以我才不懂干嘛要一直叫人买房
作者:
nqj (黑貓)
2022-11-22 11:13:00不敢买的占多数，才是建康市场尤其想买但不敢买的人越多越好
作者:
aesdu (123)
2022-11-22 11:22:001金额高会怕 2要负债会怕 3原始人脑、一生一世会怕而且这群人的重点在于他们是有多怕，而不是有多想买房... XD
作者:
testPtt (测试)
2022-11-22 11:25:00反正少子+低薪 未来需求只会越少
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-11-22 11:26:00
少子跟低薪跟楼上有关而已
作者:
testPtt (测试)
2022-11-22 11:29:00现在有地方住的就不急 没地方住就偏乡捡一间慢慢等也能过
作者:
hirosuki (hirosuki)
2022-11-22 11:42:00最后一句....呵呵
作者:
MixBear (米克斯)
2022-11-22 11:44:00c大那个方法 能贷40年少之又少
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2022-11-22 11:54:00原来随便都能5年宽限期?
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-11-22 11:54:00
同意楼上
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-11-22 11:59:00现在年轻人流行露营睡公园呼吸新鲜空气，品质都比壁癌烂房好。
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2022-11-22 12:07:00600万如果考虑还要工作是可以买哪里？
作者:
corning (台中的小胖)
2022-11-22 12:12:00明年买会比今年买便宜呀 利息还能再多赚100万
前面五年没开宽 c大是建议两年600只是举例跟假设
作者:
evaqfuy (eva)
2022-11-22 12:30:00一直喊买不起房也是一个可以缩在老家当巨婴的好理由，有妈妈准备三餐和后援小孩，有何不好？我听到的南科男都这样
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-11-22 12:42:00
老巨婴教出一大堆巨婴，无限循环不想懂，懂了又不会变有钱XD
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2022-11-22 13:01:00开宽
作者: vincentpon (Comingboy) 2022-11-22 13:04:00
大家都买就没意思了
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-11-22 13:04:00高股息ETF XD
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-11-22 13:21:00光看你的操作，毫无人性，就知道多难了。买房或投资最难的都是人性。
作者:
nxuanr (waterboy)
2022-11-22 13:43:00银行申贷条件很严的，不是想宽限就可以申请，也不是想贷多少就可以贷多少，要看申贷人条件跟物件条件，实际执行难度很高，况且，台湾人也不是第一天炒房，1980年代就炒过了后来为什么还是一堆做房地产的破产、跳楼，老百姓还是在哭房价高，这才是重要的问题点