例如一间600万的房
你要120头期+480万的贷款
前五年你先缴好缴满房贷
更狠的你前五年就开宽
c大是建议两年
五年=60个月 给你存80万
一个月你存一万多应该不困难吧..
五年后透过转增贷+宽 开始不缴本
把120万贷出来加上你存的80万
这时候你有200万加上600万的贷款
600万的利息 2%算一年12万
你只要把200万放到高股息etf
你的股利就可以支付利息
6%约要200万 5%约要250万 4%约要300万
你就可以无痛花钱买一间600万的房
以上的数字跟举例只是假设
你要应该要适应世界的变化而做改变
你会说利息又不是固定2%有可能升息降息ooxx
你也会说高股息etf没有6%这么多 股息只是左手换右手 0056只有5%多ooxx
ok 那我会可以你去买0050 3%的话你大概要有400万的0050 400万的本金随台湾赚钱而赚钱
ok你也会说我才不要增贷出来买 0050/0056
我只想趁股灾增贷出来抄底
我只能想学c大美国升息循环结束前买小纳+2 更狠一点的人买+3
更不用说c大极限操作那篇一堆狠人
什么只花50万买新成屋
什么月薪四万信贷+房贷要三万九
什么先用现金买再出来贷款解第三间八成贷款
什么透过第一间增贷买第二间不用出一块钱 第二间的总贷款租客再缴
什么重购退税之前空租一年
唉方法是人想的 版上的人都嘛很好