楼主:
gso1987 (gso9)
2022-11-21 10:50:10房板的各位大户安安
我目前和老婆旅居美国，打算五年内搬回台湾
由于在美国都是住乡下(南卡三年、佛州八年)
回台湾后台北公寓应该是住不习惯了
目前考虑中南部例如嘉义台南屏东等地
我本身在美国从事建筑产业
也有亲戚在台北执业建筑师
但对中南部案件不太熟悉
想请问中南部是否也有类似美式社区呢？
独栋或透天皆可
郊区、前庭后院加上车库
社区有人行道和小公园之类的
目前想到类似的只有大溪鸿禧
但实在不喜欢北部的潮湿阴雨
希望能找到中南部的物件
先感谢各位大德的推荐
直觉想到鸿禧山庄或青鼎帝悦 中南部不熟等其他大大讲
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-11-21 10:55:00中坜中央大学后面的大享别庄，自己买地重盖可以很美式
大型封闭式社区+低密度建案 还要有大地坪+合法车库 台湾其实很罕见 自己买地盖无法形成整区人行道那种环境 所以尽量找大型封闭式豪宅社区建案
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-21 10:57:00只能找旧的了,近几年都在赚快钱,没人会想盖不一样的东西...
作者:
tfct (小尼)
2022-11-21 10:57:00珑山林算吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-21 10:57:00大肚山上有啊澄清湖应该也有
我同温层家里买过青鼎帝悦 去晃了一下 非常美式可参考珑山林太密集了 比较像美国的town house就算是青山镇 大部分区域也都有点密集 不像美国式的
作者:
Danja (TillIDie)
2022-11-21 10:59:00台南仁德的富立 雅内系列
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-21 11:01:00中密度透天很多，低密度别墅，台湾真的不流行，3-5年才会有新案
一般来说 要买美国式的 要嘛要丙建容积率120% 要嘛必须没
把容积率用完 不然光是甲建容积率240%建蔽率60% 盖出来都
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-21 11:03:00亲友住御国华城，如果要低密度那种，要嘛超级大豪宅，要嘛只有中古
作者: chimouse (手汗王945) 2022-11-21 11:06:00
杨梅童话森林? 独栋别墅 庭院 郊区
主要看你预算吧 我朋友营造厂 心之芳庭旁白驹，应该蛮适合你的。他们计画规划第二期
作者:
moaice (丸)
2022-11-21 11:07:00平价的就桃园大溪，有管理高价的就渴望园区
如果你要买那种，土地买便宜点找一些朋友一起围起来做社区就好了。
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2022-11-21 11:12:00
爱山林宝山造镇案啊，还能客制化
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-11-21 11:12:00高雄小城 很便宜地坪100以上都有 停四台车还很空
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2022-11-21 11:15:00
对了，还有高雄的义守造镇义大世界靠山那区主结构盖好结果不能卖
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-11-21 11:17:00桥头新市镇总裁villa
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-11-21 11:17:00义大有登峰阿 不过完全没那个价值 而且都放很久了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-11-21 11:18:00路竹的高雄小城
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-11-21 11:20:00高雄小城要找早期一点的 新盖的都很小
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-11-21 11:22:00里面有湖有篮球场有一堆很贵的树很清幽 满符合您的需求
作者:
iceonly (只有冰)
2022-11-21 11:32:00有的已经是普通的透天社区了吧？原po不是要美式大庭院吗
作者: NightxFrog 2022-11-21 11:39:00
作者: ncg69438 2022-11-21 11:40:00
高雄鸟松大华里 本馆路一带有 圣诞节社区还会装饰灯景，不过跟美国比规模还是比较小
我住的高雄小城算是吧 户型蛮多款的 独栋双拼连栋都有 独栋大概130坪到250坪 一个社区三百多户 不过路竹这空气真的很鸟高雄小城还有一个像美式的点是都盖两楼半
作者: ncg69438 2022-11-21 11:42:00
本馆路也要有捷运黄线了
作者: j19741123 (cheerfan) 2022-11-21 11:42:00
中南部近年冬天空气都很差 要确认你们能不能习惯
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-11-21 11:44:00归仁有 忘记建案名字了
作者: kyova 2022-11-21 11:49:00
要独立的庭院干脆自建，搞农舍。富立的雅内系列离市区很近，附近有奇美博物馆，湖跟公园就搞定了，公园大概66公顷。府都白鹭湾靠海边和国家公园。不过问题是要能买的到阿。没印象有啥好的新案。LM当初也是参考美式社区的规划，不过离市区太远。
台湾一堆基地很大的建案也要盖成连栋透天不知道在想什么
真的很多推文都天龙人看全台湾，建地一坪1-5万干嘛去买农地申请合法农舍??你又不是有选举后台可以违建到满，要有庭院。建地买200坪以上就好了，要美式社区都是两层楼。单坪盖50坪两层就100坪，这样庭院有150坪不香吗？
作者:
aa4live (Horse)
2022-11-21 12:10:00大熊藏锋
作者:
ur260 (ur260)
2022-11-21 12:16:00安平那边
作者:
any1206 (安妮酱)
2022-11-21 12:17:00吃完身上全部油烟味
台湾的透天建案都是连在一起的假透天啦，真的要美国澳洲那种有自己院子绕房子一圈跟邻居隔开的要自地自建才有
作者: kyova 2022-11-21 12:21:00
以前10万上下的建地还比较好找，现在10万的可能真的很偏远
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-11-21 12:22:00只有政大重划区吧
作者: kyova 2022-11-21 12:22:00
搞个庭园买200坪...这样也要2000。农舍不用违建就够大了。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-11-21 12:23:00但在台北市喔,很潮
作者:
iamala (it depends)
2022-11-21 12:24:00我以前主高雄圆山花香，独栋但有点拥挤。或者先来青埔走走吧。我以前住惯美国郊区很喜欢这，不拥挤，出国方便，离台北也近。新竹蛮多美式社区，新竹山庄，联华山庄。安迪生山庄，比佛利山庄，国家艺术园区， 这些都独栋，但大都比较旧。 有谦家园，闲谷，这些是双拼，比较新。还在盖的有新竹帝宝，也是独栋，而且最难的是只有两层，但价格稍高。
作者:
megee (骨科)
2022-11-21 12:27:00欢迎来南部呼吸新鲜空气
台湾大部分都是用完容积率 所以都会比较挤一些除非是丙种建地 用完容积率也才2.5层
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-11-21 12:29:00台中要多郊区才有10万内的地？
新北都有啊 其实不太难找的 比如说阳明山天籁那边 或是北海岸 都有一些10万以内的建地
作者:
eooeo ( )
2022-11-21 12:32:00作者:
testPtt (测试)
2022-11-21 12:38:00高雄小城有空污问题
作者:
xan (Price)
2022-11-21 12:40:00南加的空气是美国人嫌遭，但数据上还是比台湾南部好上三倍XD。可能要先确认能忍受那糟糕的环境？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-21 12:42:00台北最正统的美式别墅社区就阳明山别墅群跟威灵顿山庄说起来台中美村路也不少 美术馆园道前那片餐厅都是
威灵顿山庄可以说纯美式 阳明山其实是日本宿舍改来的而且两地经过历代屋主改建 现在去看都不太美式了 XD比较像台湾人移民美加之后盖的怪兽屋
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-21 12:46:00美国渡假村那片感觉满正统的啊
两岸华人去美国加拿大 买房后常常增建到容积建蔽用满 XD
作者:
Croy (科洛依)
2022-11-21 12:46:00义大附近有
作者:
missin (EVO)
2022-11-21 12:47:00中南部一年中大概有半年空气都很糟
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-21 12:47:00阳明山美国渡假村感觉是Ranch style house
牧场式的标准是什么啊? 只有一层吗?美国那种风格差别我不会分 什么殖民式 牧场式 ....
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2022-11-21 12:50:00台中鼎丰山庄 或是温泉路的别墅群不过南七期的独栋别墅也是满推的
作者: kyova 2022-11-21 12:51:00
有那么夸张吗= =我觉的除非你住工业区附近，不然郊区空气比大多数市区好很多吧。汽机车废气那才是主因。
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2022-11-21 12:53:00作者:
emily7728 (~**努力。梦想**~)
2022-11-21 12:53:00嘉义的东洋新村一带，非常漂亮
作者: kyova 2022-11-21 12:54:00
pm2.5 20以下你人感觉得出来是骗鬼喔...
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-11-21 12:54:00台南安平靠海那边是不是不少？
作者:
yftsai (aa)
2022-11-21 12:55:00麻豆，台南小城
楼上你以为空气不会飘吗？还是郊区有气泡遮起来?会说空污就是超过10就有感觉，低于10是比天线宝宝的蓝天蓝 白云白还要清楚，除非你眼睛有问题要不然根本肉眼就能分辨
而且郊区更明显，你上高速公路或是过高一点的桥就能看清楚远方空气了台中建商都能找到这种，不过真的很郊区就是了，既然要郊区干嘛买农地
作者:
key000079 (key000079)
2022-11-21 12:59:00问就是新竹帝宝
作者: kyova 2022-11-21 13:12:00
35以下已经是低浓度了。这本来就是用散射量测的。你肉眼这么厉害???局部量测就是市区汽机车废气浓度高阿。郊区建地能找到好的条件也ok阿。农舍也只是选择之一。
英国也是都连栋透天 土地比我们大多了 但人家就习惯连栋
作者:
una283 (无)
2022-11-21 13:45:00大坑山上朴山村目前造镇第一期半亩塘台中十期拥翠社区但房子较旧已有多户自行改建
作者:
pointlin (play ball!!!)
2022-11-21 13:52:00富立在台南奇美博物馆旁的禾雅内、田雅内、宜雅内
作者: wakeup1990 (我要奋发向上!!) 2022-11-21 14:33:00
龙潭渴望
作者: a921fish (Willie) 2022-11-21 14:54:00
南投中兴新村
作者:
Nujabes (破麻假圣女)
2022-11-21 15:00:00台南湖美
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2022-11-21 15:16:00中部可能还有！？
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2022-11-21 16:25:00我第一个想到的也是台南富立 府都 的别墅案
作者:
dslite (呼呼)
2022-11-21 16:28:00新竹很多深山别墅啊
作者:
justinXD (Justin)
2022-11-21 16:42:00新店山上有些社区有
作者:
asdd ( )
2022-11-21 16:50:00翡翠森林
作者:
usan (usan)
2022-11-21 18:25:00台中八期，丰乐公园周边可以看看
作者:
ciswww (Farewell)
2022-11-21 20:57:00一样是独栋透天，但美国的往往只盖两层楼而且二楼只盖一半面积，如何让建商愿意低度使用土地？可能有地方法规限制
楼楼上不是建商问题，是买家问题 买家都要盖好盖满建商你给他赚一样 一样好卖 他干嘛多盖?如果PM2.5 10的晴天太阳跟Pm2.5 30的濛濛微阴天空看不出来....你真的眼睛该检查了。差别很多的
作者:
kkttyy (yyoo)
2022-11-21 23:20:00嘉义市东区大雅路、小雅路
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2022-11-21 23:55:00去过竹科旁的爱迪生山庄觉得很棒，但应该买不到
作者: dadada964 (Dadada) 2022-11-21 23:59:00
中坜大享
作者:
ciswww (Farewell)
2022-11-22 02:01:00如果要给美国的买家更多室内坪数 美国的买家应也会同意所以我还是猜美国有地方法规限制
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2022-11-22 07:01:00新竹宝山有好几个啊，爱迪生 比佛利 ，旁边小路过去更远一点还有一批美式建筑群，当初米国回来的很多住那边。还有半亩塘在新埔也有一个社区新竹宝山那两个可以买地自建 说不定你现在可以开始准备了？
作者:
adeeps (.....)
2022-11-22 08:03:00作者:
ahoyhoy (南柯一梦)
2022-11-22 10:04:00中兴新村？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-22 10:20:00不介意旧的话,高雄本馆,圆山周围都可以看,有亲戚跟同学住里面,本馆那个小了点,澄清湖附近的倒是蛮大,有泳池跟绿地...不过这个都是20年前去过的地方了..买旧的再来改也是可行方式之一...
有考虑到空屋的话，高雄就别了..空气真的不是很好(住过高雄8年受不了哈哈哈
作者:
hco (hco)
2022-11-22 11:19:00台中美式社区，独栋就西屯区西屯路三段小巷里的宏台别墅，前庭后院自己风格自己盖其他可能北屯路龙邦皇家别墅，但连栋透天隔音不确定台南应该就富立蛮不错 单层坪数大又少楼层
作者:
z5411 (bonus)
2022-11-22 11:35:00高雄小城可以跟 我扛当邻居
作者:
s662445 (丁丁)
2022-11-22 12:31:00潮州 大地松露
作者: drycoldcool (干冷凉) 2022-11-23 14:44:00
嘉义竹崎 忠恕邨
作者:
vinsh (爱猫的小蕊)
2022-11-23 19:08:00台南禾雅内 环境不错 离量贩店开车10分钟
作者: kiaee (ki) 2022-11-24 07:55:00
台中宏台别墅