欸 你是不是不知道
肉搜是放大绝的最后一个手段
这招会让多多忍不住都冒出来去推你文
但要是你内文被反打脸
不就等于那些推你文背书的人全被打脸
可惜你第一回合还真的输了...
直接跟你直球对决(结尾公布社区名):
※ 引述《sarra (天地静好岁月无惊)》之铭言：
: 这个脉络其实可以用你发过的文来回复你自己
: [请益] 三年后想要在台北买房
: https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1589291419.A.8A2
: 2020想要在台北买房
我明明才刚开始看房...
你第一次看房就能知道未来住哪里?
那个物件当年还没在我口袋名单
2020年实价登录 124万/坪
: [请益] 591的房屋标价最后都几折成交
: https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1631616980.A.758
: 2021终于下斡了
当时我才看一年多就下第一次斡旋了...
你硬要讲"终于"
讲得好像我等了好几年
去年我下的斡旋不是现在这物件
2021年实价登录 129万/坪
: [请益] 认为台湾房价不会跌的人到底是何道理
: https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1663530268.A.72A
: 但看来没买到, 且持续看屋到2022
从斡旋失败没买到 到现在也才一年
你讲的持续看屋 也才"几个月"
结果你硬要讲得好像我斡旋了好几次
看屋看了好几年 XD
这么跟你说
我目前看屋加起来两年
只斡旋一次
现在锁定的那个物件当时根本没列入考虑
2022年高点130-140万/坪
: [请益] 三千万买得到台北市区三房两厅预售屋吗
: https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1665078274.A.A16
: 还是想买
你这篇文和上一篇 才隔了一个月
你用"还是想买"这句话称呼合适吗
这社区同楼层今年9月有成交129万/坪
自高点跌了10万/坪是事实
: [请益] 之前130万/坪的社区该如何议价到110万
: https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1667676370.A.0FF
: 希望屋主降价
10月这个物件才刚列进我口袋名单
目前实价登录120几万/坪
屋主开价150几万/坪
我想议价110万/坪
屋主开高30万不用检讨 我开低10几万被检讨? XD
: [闲聊] 台北市好的物件怎么突然变这么难找
: https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1668520491.A.1AB
: 但连标的案子都越来越少
这篇文和我前面找房逻辑有冲突吗?
: [请益] 为什么没有任何一个数字显示房价有跌！
: https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1668658204.A.520
: 希望屋主降价
: 因为你还是有刚需啊, 你看了两年多还努力不懈想上车
可是瑞凡
你肉搜的第一篇 我明明就是写"三年后买房"
才两年你就想嘲笑别人
是有这么急吗?
我从头到尾都是3000万预算
预售屋/中古屋 蛋黄区/蛋白区 坪数 屋龄 生活机能
各种组合都考虑过
最后牺牲坪数和屋龄来换蛋黄区
找两年有很久?
: 只要还有一批跟你一样持续想上车的
: 只要屋主不急须现金, 尤其在台北市拥有资产的族群只要不急
: 只要你没看到台北市有法拍好案件, 甚至法拍量还在掉
: 这些都会阻止你用崩崩价买到你心目中的目标
: 再多情绪字眼都没用, 卖方要看的是真金白银而不是情绪勒索
欸 就问你两个逻辑性问题
1.觉得今年便当变贵的人 代表他从此不会吃便当吗?
2.今年吃便当的人 不能边吃边抱怨今年便当变贵吗?
嫌贵跟吃可以同时存在 其他不解释
: 祝每个人都能找到心目中的理想房子
直接公布:
我讲的物件是 "永春EAT国际馆"
2014年平均成交价就是130万-140万/坪
2015年起开始跌
2016年跌到100万初/坪
2022年初才涨回2014年的高点 但才第四季就回跌了
你内文讲起来看似头头是道没错啦
但你套这个物件名进去
再从头到尾讲一遍
有没有发现你不好意思讲下去了??
你这标的2014年进场的已经被套了8年
你知道吗? 有做过功课吗?
我原文也只讲今年进场的可能会被套1-2年
也没讲未来价格一定回不去
这样就被肉搜有点觉得不可思议XD
原Po你若不觉得自己第一回合败了
可以再给你一次机会
你就说一下你台北目前住哪个社区
我们来验证这1-2年实价登录会不会创新高
先说我绝对不会肉搜你
因为我猜你不敢挑战第二回合...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-21 06:38:00笑死，看起来就是你看了两年房子越看房子越少、价格也硬，只好想像明年会跌我是不知道你一直强调还没三年要干嘛
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-11-21 06:51:00放大绝应该是晒对账单房地契银行存款吧
太玻璃了吧 这样就叫肉搜？自己发的文害怕被看那你还是都不要发文好了
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-11-21 07:07:00
嗯嗯建议租屋20年总会等到崩盘的
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-21 07:25:00我确定你不敢肉搜他 两相比较高下立判阿 抱歉不是肉搜 是比较自己和他这几年在版上讲了什么话另外你可以a一个ID "beReal" 从90征国际馆征到人消失
作者: NightxFrog 2022-11-21 07:54:00
房子若有需求，看1年就算久了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-11-21 07:57:00好了啦
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-21 08:02:00你的脑就是这样，核心是两年还是三年吗？核心是你看不懂主升段还想猜头摸底结果被喷到天上，你有那个判断能力早在主升初期就买了
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-11-21 08:09:00加油 继续租房就对了
作者: nikitseng 2022-11-21 08:40:00
不知您有何资格要屋主检讨自己资产价格？
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-11-21 08:40:00看了一年出斡旋是很A的买方吗？怎么我买自住都看一个礼拜就出斡旋了？
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 09:01:00见笑转生气的最佳代表呵呵
作者:
insense (insense)
2022-11-21 09:03:00可怜
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 09:04:00我预算三千万啦我看房“才”一年多就下斡了怎样有没有怕了？虽然这两年多以来也就下斡过一次
谁要肉搜你啦 查你版上发文叫肉搜 笑屎人自己发过什么文 讲过什么话叫肉搜zzzzz
作者:
mayu1230 (Hades)
2022-11-21 09:18:00笑死 看一个设计师有没实力跟公信力，上网找他的作品，看他发的出版文章，也叫肉搜？
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-21 09:22:00好了啦
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 09:22:00我可是准备要住坪价130社区的人所以我赢了,有没有胆量告诉我
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-11-21 09:25:00永春EAT？大大要不要看你的设定？预算2500-3000万，中山
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-21 09:25:00嘴输正常，本来就有赢有输。还要奥下去喔XD
作者:
NKVD (Cheka)
2022-11-21 09:25:00你厉害啦
作者: zaza5566 2022-11-21 09:26:00
看一年才下斡旋 就真的很慢啊…
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-21 09:26:00那种最后都会超展开越来越难看耶
真的 后面都是硬要杠个一千句两千句 我跟你说啦 你这叫肉搜 我也被搜过几次啦 但不是删文就是自己消失 有一个还不错 有承认是他没弄清楚出租行情甚至我都不知道我老婆为了抽奖帮我弄了一个IG帐号….人家还多了google我如果真的对物件很挑 这两年我下斡也比以前少 因为物件真的少又烂 但一年多只下斡一次真的蛮久的
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-21 09:34:00这种都嘛要先消失，然后便宜买到再上来打脸。如果买不到…开新帐号啊还要教XD
房板真的该设定门槛 有时候被搞的乌烟瘴气 呛赌不是缩就是失踪
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-21 09:35:00没有大心脏还玩PTT，FB可以封锁删推文不是比较香吗
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-11-21 09:35:00这种社区，你要考虑的部分很多，面向、装潢、坪数、总价，不是拿个最高价对一个最低价说跌很多，你要这样看，卖方拿个低价对个高价也可以说涨很多，明明都在同一个时段发生的事情
反正等下就冒出一句 本板只能看多 明明就是多数板众觉得你在硬拗
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 09:40:00明年底才能凑到400万头款(而且要确保它不会缩水)的看什么3千
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-11-21 09:40:00拍拍
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 09:41:00万房子啦还是保守一点而且银行可能也贷不到
我熟悉的地方内湖汐止上新庄 目前是没有跌 有同温层买的莺歌尖山二桥 目前比两年前涨30%以上头前重划或是副都心 如果你拿去年波段最高价来算 目前成交价应该是有些跌 有人去年底今年初追到很高价
作者:
kathydog (初半马go)
2022-11-21 09:45:00你真的不用回这篇文 脸有够肿
400万头款看3000万房子 大概是陈时中之类的牙医师吧 真是有把握借到钱 很厉害
作者:
kathydog (初半马go)
2022-11-21 09:47:00这里太残暴 租房版比较温馨适合你
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-11-21 09:47:00跌价就算是事实，你也买不到啊
上篇不是说房价不会跌 找不到例子 先解释一下这栋吧
EAT预售的时候好像4X万 当年我觉得案名超白痴 XD
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-11-21 09:48:00400万去买2000万都不够了，还买3000万？你是来辩论不是来买房子的
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-21 09:48:00［结果没人讲跌价的事情］，cica在57楼不是讲了？你只看自己想看的吧？不然你现在用你的价格判断去下斡嘛，看能否买的到
脱离我管区是无法每户每户比 但我看了一下均价 五年均价 一年均价 跌在哪啊
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-21 09:50:00论点被打爆还好意思说别人歪楼，歪在哪
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-21 09:51:00他就是想要下跌，所以看到一个物件比均价低就爽了，他可以拼凑出他期待的答案，这种人看跌看涨都没意义
上下差10万的话 有可能是坪数 坐向 楼层 装潢 格局问题
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-11-21 09:52:00我也曾经卖过基隆路一段的Vision 1，这种挑高套房，很多买房都是总价带考量，他们考虑的是房子弄到他们喜欢的样子，共要花多少钱。有些买了是要收租，所以那个预算是死的，你装潢好就会比变成单价130-140万，差一点120万，单价差10万好像很多，总坪数才10-13坪，价差100万看装潢、面向、总价，不是单纯用一坪差10万跌价一以概之
所以n先生要不要自己来讲一下 这几个成交单位的屋况?真的熟悉EAT的话 应该都看过吧 应该讲得出来每一间成交的屋况
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-21 09:54:00他过两年还是不会买啦，然后就会开始干干叫都是房虫炒作害的，制造想像的敌人好掩盖自己的无能，总是比较轻松的选择
可惜不在我守备范围 我熟悉的有的看坪数就知道门牌跟面向了
Vision 1我古时候去过 同温层有人曾经租在里面 好像是3.6
所以6月成交那3间140万上下的你有去看过吗? 跟9月这间差在那里? 装潢怎么样? 你既然这么熟的话
这种就是抓之前实价登录最高和现在实价登录最低出来比嘻嘻 笑屎然后内部装潢不看 面向不看 有没有车位不看 哈哈哈祝你买到110万的阿 哈哈哈哈哈
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 10:10:00人家还要一年才买，说不定买到90的
你先回答为何2014年买的 需要到2022年才能解套 核心问题怎不敢回
说不定买到5X万啊 类似元大之星法拍那样 有可能越等越赚
hellogym你是不是都不看内文就在嘘文 要早说阿
这系列文章我才第一次在你这篇推文ㄟ 我要回答啥??? XD
我刚刚用同一户去数前后交易 总共35笔 24笔赚钱11笔亏钱 懒得重数确认 但赚钱的多耶
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-21 10:12:00就算这么烂的case你2014买了也要等CD啊XD，2020刚好看到起
EAT预售是4X万 当年跟恋恋台大开价差不多 我印象很深
还是要开篇文我把这35笔交易都贴出来 当然我不知道他在屋内有干过什么 但光看价格 赚钱的大过赔钱的 你要说交易成本算进去的话 我也可以拿租金收益来说
房子本来就会有赔售 但你看赔的多还赚得多 如果这社区赚的比赔的还多 你跟我说这社区算涨还是跌
随便数赚钱24 vs 赔钱11 我至少同一户去比较 键盘上够客观了吧
我是很闲啦 今天也蛮热的 在吹冷气纳凉中不用讲太多让菜鸡转移注意力 我就问你 同一户前后成交赚钱比赔钱的多 你跟我说什么套 多数赚钱少数赔钱 如果我是那少数 我他妈的会先检讨自己
阿你上篇推文不是说2020年 现在又讲2014 嘻嘻 你就是要拿最低比最高阿XDD还是你自己推过什么 都忘了喔？
在不清楚的状况 我一般都是看有史以来均价 五年内均价一年内均价 在看同一户前后价格 当然我会建议实际去看这个社区的环境 有没有哪个面向直接看人家家 有没有景观上的差异 河景还是看福地 接着有没有中继水箱 还有有没有几楼开始后有挑高 即便都是空屋 这就会说价格上的差异同一户前后成交比应该是键盘上最公平的比法了 还是你要继续限缩条件到你赢为止
好了啦 今年142万/坪是高点 就对赌明年会不会创新高
还是你现在也在数 然后准备发篇文说 不是24:11 是23:12你赢了之类的….你先解释下 刚不是很呛 说跌了套了
别逃避别歪楼啊 我跟你探讨你说跌价的部分呢我不会买北市 我新庄都买了八间 要对赌新庄我欢迎
更正一下 下新庄 上新庄我不熟也有点远我今年也买两间 不是什么说说而已的 还是要对赌我手上八间明年涨还是跌？
房价越看越高，买不起房让你有更多时间上来发言，可怜啊
比价真的不是你这种比法 同社区每个物件会有差异存在不去了解 你永远踏不出新手村
这篇从头都在讲台北 结果你讲这么多 原来是新庄 XD
你真的在装死是不是 我刚刚不是才数你说的eat 35比同一户前后交易 赚钱24:赔钱11
"台湾房价只要当年量缩到20%以上隔一年房价就会修正往下"
作者:
IS0987 (FQ)
2022-11-21 10:34:00你肉搜的定义跟大家很像不太一样耶
作者:
IS0987 (FQ)
2022-11-21 10:36:00从头到尾贴的都你房板自po 文，也没去翻其他资料这样叫肉搜？
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-11-21 10:37:00可怜到我必须推一下 XDDD 很不甘心吼?幸好我买时只看不到2个月 吃一大段涨幅 舒服啊
作者:
tfct (小尼)
2022-11-21 10:38:00有没有懒人包 帮补血
不是想吐槽 这篇就很简单的赌明年会不会回到今年高点就好 回到就是我输了 没到就是你输 连这都不敢 然后说房价只会涨不会跌？XD还不讨论推文一堆另辟战场的 我都还没看完 就有人很急说我在装死 XD
谁讲房价只涨不跌齁 嘻嘻 抓ID出来阿快抓是哪个多多房虫说房价只涨不跌的阿 哈哈哈哈哈我怕你抓到一堆反串的鲁空怎么办 哈哈哈你快公布整天喊房价只涨不跌的ID阿 嘻嘻自己射箭自己画靶 看了笑死XDDD
先说你要不要赌啦 一年后 涨回140万/坪你赢 跌到120万以下我赢 别只会出一张嘴
作者:
alexstag (alexstag)
2022-11-21 11:09:00给你赢啦...房子买到了吗QQ这两年没买的真的都蛮惨的，看越久越惨
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 11:10:00是个很爱输赢的朋友呢,虽然比较想赌一年后真的有买EAT算你赢
不用赌 我直接算你赢 房价明年崩崩 这样好不好？ 哈哈哈哈哈祝你明年买到喔 哈哈哈哈 气噗噗唷房价明年应该腰斩了 你不用买110 你应该砍成70才对
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-11-21 11:13:00好啦跌到120万你也不会买啦。可能二楼毛胚又被你嫌到流涎。到时候还是得买140的。
要赌什么，赌注是什么然后万一成交120也有，140也有那是怎样
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 11:15:00他会说因为有120所以他赢
作者:
bms ( )
2022-11-21 11:17:00抓重点的能力待培养 不要在字面上的小错误纠结 这样反而更抓不到文章重点
快啦，赌注，输赢怎么认列，时间讲一下我考虑跟你玩一把
作者: GGdong (GGdong) 2022-11-21 11:19:00
别人贴数据讨论，结果辩不赢开始呛赌，颗颗，你慢慢看好了，等到崩盘的那天你就可以买了，不过真的崩盘你也不会买啦
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-11-21 11:22:00想起有个人看空了8年从蛋黄区看到蛋白区最后在今年年底受不了嘎空直接回补了最贵的预售屋
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-11-21 11:26:00已经闻到对赌呛鸡排味道了 希望能撑到下阶段见面比身家了
你花某个5566 嘻嘻 人生浪费8年时间 损失时间又多花钱何必呢早就说自住没差 有刚需早买就是了 硬要那边上网当小丑害惨自己 哈哈哈
某5566文章全删离开房版了 哭阿 被Dream打爆了何必呢 上来发个预售屋毕业文 我们大家还是恭喜你啊
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-11-21 11:55:00啊所以你买到了没有，在车下讲涨跌，我今天收盘也可以跟你说哪支涨停啊
56真的狂人,8年都跟房版反著做,一出手就是2022预售
作者:
alexstag (alexstag)
2022-11-21 12:09:00爽啊，不要给房虫解套！宁可给建商，不要给房虫
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-21 12:09:00400万头期款是在哪边讲的啊...400万头期呛预算3000万？
宁可买贵给建商赚 也不要买便宜给房虫解套 有骨气XDD
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 12:11:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-21 12:12:00400万头期还是去看下巴分享的那间抚远街公寓吧
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-11-21 12:12:00结果真的文章全删欸，不知道现在开哪个小号出来了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-21 12:17:00想买三房为什么看EAT, EAT没有三房啊
早点买一买心情好啦，货币贬值很快你抱一堆购买力一直缩小真的别铁齿，最近才有前车之鉴
作者: mow1982 2022-11-21 12:30:00
结论你没买到房子，你还是输家好啦好啦，你口才赢了，又如何，还是没房子
作者:
sparkau (加油!!)
2022-11-21 12:32:00110买到再说，加油
好啊 XD 赌注就是输的人 这篇文章推文每人发一份鸡排上限100份
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 12:37:00你确定推文的人有到100个？也算是聪明啦，想要把被嘘爆的文章转换成推爆是吧
2023年第四季 实价登录只要有一笔超过140万/坪 你赢有一笔低于120万 我赢楼上别光说不练 就怕你不敢赌
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 12:41:00我前面说我想赌的是你有买EAT算你赢耶
作者:
jaricho (...)
2022-11-21 12:42:00卡一份鸡排
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-21 12:43:00对啊 为什么不是你有买到才算赢
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-11-21 12:47:00看到赌注内容禁不住只好嘘一下... 这啥鸟赌注?你妹的, 不如我现在直接请本篇有嘘的人吃鸡排,上限100份
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-11-21 12:49:00不过说真的, 到明年底才只有400万, 怎么买3000万房啊??真的是去看老公寓比较实际一点, 头别抬太高 不忍当你
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-11-21 12:50:00与其赌气花钱在这赌鸡排 不如把钱请几个房虫吃饭喝咖啡跟人讨教学习交朋友 自己买到心目中价位品质房子比较实在
这样吧，明年12/31结算，如有大于140且小于120并存则笔数多者为胜，若笔数相当则以成交时间后者为胜这样的条件，可以接受吗XD
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-21 12:52:00这种赌法超智障，超过140结果是包装潢，低于120结果是亲友交易，有意义吗？你无非想说今年高点，两年跌价，那赌两年后台北市房价指数不就好了，简单明明了
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2022-11-21 13:24:00有鸡排有推 你不就想要推吗
作者: Evonn 2022-11-21 13:55:00
我以为只有共产党会检讨别人自有资产的价值跟开价,原来鲁空跟觉青也很会,这么爱当共产党可以去对岸唷,看有没烂尾楼捡
作者:
NinePi (呼呼)
2022-11-21 14:06:00叙述你的行为逻辑就叫肉搜?又不是贴无关紧要的东西那种事情这里看过NovaShin会做而已 那才是无脑肉搜
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-11-21 14:35:00推才有鸡排
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-11-21 15:08:00朕明白了 退下
作者:
uuss (野人)
2022-11-21 15:10:00算了下大概15个人有推文(扣掉重复)，名额还剩不少喔
作者:
dwochin (if else)
2022-11-21 15:48:00卡鸡排
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-11-21 16:13:00
看得出来很想买又买不到，赢在哪？
捐慈善团体，路边能帮的就随手买一下比发鸡排有意义，这里的人应该都不缺鸡排
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-11-21 16:26:00鸡排自己吃就好了，帮自己买到房子比较重要，只有穷学生才贪鸡排
作者: GGdong (GGdong) 2022-11-21 16:57:00
现在是推跟嘘都有鸡排吗？那我来卡一下
作者:
etnie (我的福报要来了)
2022-11-21 17:03:00我要鸡排
作者:
sinomin (邗安)
2022-11-21 17:48:00想买的，看两年真的算久耶其实
作者:
koto999 (AMO)
2022-11-21 18:51:00....都要2023了还有人搞不清楚什么叫肉搜吗= =...
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-11-21 19:22:00你打算看8年再买就是了
想买就买 即便你眼光正确 那就是你赚到赢家是你 这版看多而已 讲不赢啦
作者:
kathydog (初半马go)
2022-11-21 20:18:00头期400万 你怎么敢笃定能贷到2600万啊
作者:
aahhaa (.)
2022-11-21 21:33:00看了觉得有够可怜
好啦 先给你推 别那麽气说真的a你的文还真不是肉搜另外自住需求的话2年只下一次斡真的是太少了
下斡不是跟吃饭喝水一样稀松平常的事吗？看起来就像了网络看房仔，没实际看过几间
作者:
kevinhon (kevin)
2022-11-23 00:35:00好像小学生在赌明年台GG会不会跌破300，有一天低于300算他赢，结果一张都没买，赌爽的 XD