关于1，主要是因为物件上架会有时间差，所以有些好物件不是压箱，而是在时间差内，
仲介可能通常会通知自己的熟的客户，看能否求第一时间成交。
另外信义房屋这样的机率一直有，因为信义房屋是不能上591的。
关于2，别太在意，我觉得是正常的，毕竟仲介很多，不是每个不同仲介会合每一个人的
口味，不用担心是否自己讲错话，我觉得只要你走进的实体店多，就会遇到自己合适的仲
介。
关于3，我分享自己的做法，我认识不少仲介，但是真正会留着联络的就那几个合得来的
。
平常自己看到好物件，就会问他有没有接这个案子，有的话就找他，没有就算了请他有类
似的报过来。
平常有机会就推荐朋友给他，他知道你有尽力记得他，久了交情就建立起来了，就不只是
生意关系，也有朋友的情感，平常就可以分享和讨论有很好，请仲介朋友吃喝一下学知识
，其实很划算的。
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我自己的经验是，找到彼此味道会合的仲介很重要，是那种你和他当朋友会合适的仲介，
其实这样就很容易比别人有优先讯息的机会。
但真的不要勉强自己去配合，是真的找到自己喜欢合适的仲介朋友。
有些卖方他就喜欢互捧的仲介，有些卖方他就喜欢讲话很绝对的仲介，有些就喜欢务实不
囉嗦的，每个人性格不一样，自然就会有不同配合的仲介。
例如我和那种讲话很果断的仲介特别合不来，自然对方会避开我，我也会避开对方。那种
绝对看多的仲介，常说什么稳赚的仲介，我特不会来往，这么神他当什么仲介，他应该要
是台湾李嘉诚了！
我记得前几次有发文说赔售案其实一直都有，只是有没有拿到，还有是不是合适或划算而
已，我举买到台南赔售案件的实例，也是有当地仲介帐号出来果断回文说，我买的那种楼
店类型最不讨喜，最难赚什么的...
说真的，部份意见我完全当玩笑话看，钱是我的，要赚要赔都是我自己得付的责任，别人
的意见听听就好。
实质上最后我两年多后，比买入价多200卖出，还赚了两年多的租金...
https://i.imgur.com/59TobHb.jpg
所以只要钱是你的，好好存有一笔钱，让自己有选择，养成自己的判断，然后找到气味相
投的仲介，积极配合，没看到也请对方吃喝或照顾辛苦的仲介，就离买房不太远了。
如果养成自己的判断力，就有机会往外看，例如我从南到北到宜兰，店铺商办住家都有买
，也不可能每区都有熟识的，这时候就是凭自己的判断。
但大多数其实专注在自己熟识的区域就可以了，所以在自己想要买的区域培养仲介好朋友
就行。
其实仲介太多了，如果你没遇到理你的，就是找的仲介不够多啦，只要你是真心诚意的买
方，也愿意顾虑和理解仲介的心情，一定会有机会遇到自己固定熟识的仲介好朋友的。：
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以上供参考
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