[闲聊] 二重是不是很没有重划区的感觉??
楼主: LinuxKernel (Linus Torvalds) 2022-11-20 09:57:23
周末跟朋友去看了二重
感想是走起来没什么重划区的感觉 ?_?
其实光从地图上就看的出来
小路蜿蜒不说，也没有明显棋盘式的规划
https://i.imgur.com/C4AITvn.png
区内比较有 fu 的大概是兴德路
https://i.imgur.com/WgV0OL1.png
这区也比较靠近润泰即将销售的推案
不过这个位置基本上已经要靠辰光桥吃右岸的交通机能了
而比较靠先啬宫的街廓相对就...嗯...
https://i.imgur.com/fD8icqR.png
https://i.imgur.com/uBMJsxh.png
查了一下这区块的地比较多是在地建商(知森堂)买走
感觉上发展会比较有上限
但即便少数知名建商的案子例如久年，看起来周边条件也是普普
https://i.imgur.com/TV6DLM4.png
在加上这一块要蹭到新北第二行政中心坦白说...也是有点距离
二重左岸的优势到底在哪边，有点看不清
来到右岸的话
比较精华的区块大概就是三重站周边
https://i.imgur.com/hmWf0Ld.png
不过看起来好几块都还是停车场洗车场在养地当中
推案相对多的就要跨过重新桥
不过距离三重站也相对较偏了
往三重站的步行路径上还会经过垃圾车停车场...
https://i.imgur.com/t0LlCds.png
右岸虽然有润泰 Citylink 加持
但真正精华的地带似乎是满有限
对比新北其他重划区的规划
二重好像弱了好几条街...
(头前)
https://i.imgur.com/Nwc7Dqu.png
(副都心)
https://i.imgur.com/uFyyT4e.png
感想是走起来没什么重划区的感觉 ?_?
其实光从地图上就看的出来
小路蜿蜒不说，也没有明显棋盘式的规划
https://i.imgur.com/C4AITvn.png
区内比较有 fu 的大概是兴德路
https://i.imgur.com/WgV0OL1.png
这区也比较靠近润泰即将销售的推案
不过这个位置基本上已经要靠辰光桥吃右岸的交通机能了
而比较靠先啬宫的街廓相对就...嗯...
https://i.imgur.com/fD8icqR.png
https://i.imgur.com/uBMJsxh.png
查了一下这区块的地比较多是在地建商(知森堂)买走
感觉上发展会比较有上限
但即便少数知名建商的案子例如久年，看起来周边条件也是普普
https://i.imgur.com/TV6DLM4.png
在加上这一块要蹭到新北第二行政中心坦白说...也是有点距离
二重左岸的优势到底在哪边，有点看不清
来到右岸的话
比较精华的区块大概就是三重站周边
https://i.imgur.com/hmWf0Ld.png
不过看起来好几块都还是停车场洗车场在养地当中
推案相对多的就要跨过重新桥
不过距离三重站也相对较偏了
往三重站的步行路径上还会经过垃圾车停车场...
https://i.imgur.com/t0LlCds.png
右岸虽然有润泰 Citylink 加持
但真正精华的地带似乎是满有限
对比新北其他重划区的规划
二重好像弱了好几条街...
(头前)
https://i.imgur.com/Nwc7Dqu.png
(副都心)
https://i.imgur.com/uFyyT4e.png
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-11-20 10:01:00
这边捷运、公园、机能、交通、景观，以上条件都要满足，就只能选三重站旁第一排的建案。
作者: Jodaro (linorth) 2022-11-20 10:05:00
有听过右下溅吗，就是因为经过垃圾场
楼主: LinuxKernel (Linus Torvalds) 2022-11-20 10:06:00
坦白说住在Citylink楼上不知是好是坏XD
作者: popo889 (鸡蛋糕) 2022-11-20 10:10:00
二重王会嘘死你
作者: machado13 (machado) 2022-11-20 10:16:00
一楼正解桥下那垃圾场真的尴尬说错 垃圾车停车场
作者: Coolno9 (Coolno9) 2022-11-20 10:25:00
连房价大爆发时期都不炒的地点..你说呢
作者: k85564 2022-11-20 10:26:00
这里的精华就是三重站500公尺内 新北离北捷那么近的重划区有几个
作者: Coolno9 (Coolno9) 2022-11-20 10:26:00
citylink 绝对是好 但考量到价格就是另一回事了
作者: Freighter (货轮) 2022-11-20 10:28:00
https://i.imgur.com/HmsTxIQ.jpg上次大台风，各地都在淹水，特别去二重疏洪道视察，觉得一定淹大水，没想到竟然只有积一点水而已，新北市政府说实在整治的很不错。
作者: cesarezhang (恰克) 2022-11-20 10:31:00
还是很贵买不起
作者: k85564 2022-11-20 10:32:00
右南那边会去成功路坐公共汽车
作者: jinso7410 (Aso) 2022-11-20 10:59:00
大都会公园，未来纽约中央公园
作者: machado13 (machado) 2022-11-20 10:59:00
Cool大 这边不炒？被炒爆吧XD 价格一路冲高
作者: showshowman (show) 2022-11-20 11:03:00
如果你要感觉，青埔是你要的。买房不是只考虑走在路上的感觉啦我个人是推右岸南那区，走路三分成功路公共汽车10分钟就到西门，近集美商圈，开车一桥进城
作者: misuta27 (小卷) 2022-11-20 11:06:00
感觉就没规划
作者: jinso7410 (Aso) 2022-11-20 11:06:00
作者: showshowman (show) 2022-11-20 11:08:00
另外右岸这条路会改名，垃圾车场那边也会整治，再给它几年时间吧
作者: Coolno9 (Coolno9) 2022-11-20 11:11:00
这两年哪里不涨 = =‘’ 兴达港也暴涨啊.. 但要买重划区就要买强势区 落后补涨的重划区肯定有其原因 不过以上是投资经验啦 自住看自己爽就好
作者: Freighter (货轮) 2022-11-20 11:11:00
话说a2a机捷站就是是会盖，或只是选举站和空气站呢？影响联上大喜甚多
作者: tswen (T-swen) 2022-11-20 11:22:00
首选润泰citylink跟旁边的元利
作者: machado13 (machado) 2022-11-20 11:34:00
这边就是一堆话题在炒呀，但是炒的有没有理见仁见智
作者: webosc (凤梨哥) 2022-11-20 11:51:00
就外劳区 有国际感
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2022-11-20 11:54:00
二重左边铁工厂 右边高架桥
作者: k85564 2022-11-20 12:00:00
A2a当做不会盖比较好啦
作者: TheOddOne (李阿万) 2022-11-20 12:20:00
周围环境输其他重划区太多 离台北近唯一诱因 光靠这个炒不起来啦 不如江翠
作者: mp60707 (哲哲) 2022-11-20 12:31:00
昨天去看 有同感 路好难绕 但怎么这么贵..
作者: F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ) 2022-11-20 13:01:00
等新燕厂那块地盖起来你就知道了
作者: Celtic8879 (//) 2022-11-20 13:31:00
连美万家 买到大发
作者: showshowman (show) 2022-11-20 13:47:00
推荐三峡是你要的走在路上感觉
作者: ReiTukisima (月岛伶) 2022-11-20 16:44:00
右岸先天腹地被限制 很难有大改变除非重新桥拆掉
作者: zzyzx (rd.) 2022-11-20 17:36:00
都是+9集散地 有差吗
作者: sgswhite (大白) 2022-11-20 23:30:00
重阳强太多
作者: goto5566 (我好饿) 2022-11-20 23:30:00
二重/仁义给我感觉蛮接近的，走路15分钟内都没有捷运，一个临64快，一个临新北环快，价格一直以来也都算接近，后来考量内科/南软甚至将来的北士科就买仁义惹QQ不过有钱还是右岸中间三重站附近最好，羡慕当初买四字头新美齐的精准眼光，位置好又便宜
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-11-21 00:01:00
请买竹南头份
作者: a90b201 (一修) 2022-11-21 00:13:00
左岸应该是起不来啦 现买现套
作者: showshowman (show) 2022-11-21 10:14:00
@goto5566用g map规划，右岸南到捷运大概10分钟走路。如果是右岸北只能等未来的A2a了
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