※ 引述《chen831030 (阿献)》之铭言：
其实想卖的原因很多,正常来说没什么问题,
其实套房投报率本来就应该高一点
别都以为投报率高就是有问题,
我自己有三房三卫,最近也想卖掉,应该有人权回复你,
跟注意的地方
1.先看是公寓格套,还是原先设计就是套房设计,
隔套建议跟邻居打听一下房客状况,避免换新的屋主,
邻居跟你没交情,开始跟你抱怨房客如何
2.租金跟头期款盘算后获利了结,因为格套,银行鉴价
很低,难增贷,资金操作不易,我是这点想卖,但冲信贷蛮好
的,因为你的月收入金额可以冲高
3.房客属性重要,我是租给园区上班的员工,相对生活
正常,通常东西坏掉他们line跟我说,大概就自己找人
换掉了,通常是热水器加热有问题,遇到最多次,其他
小事不会吵你,但如果你是上班族,建议找人代管可以
省点事,毕竟抄电表,走廊打扫算麻烦
4.我是托管,记得找有牌的合法仲介物业管理,
老板跑路,还可以有仲裁方式,别省小钱QQ
大概是这样,欢迎指教
: 如题
: 今天仲介带我去看一间6房6卫的
: 我原本是没打算去看的
: 由于其中五位租客还在租
: 我只能看没有租的其中一间
: 仲介说六间的分租套房每间每月收1万
: 这间开11xx 假如你用1000买
: 1×6×12=72 投报率约7.2
: 小弟没有碰过这样的物件
: 这样的物件需要注意什么呢？