帮朋友问，情况描述如下：
8月底看屋，看完当天晚上成交。签约时有告知某处有壁癌，双方有签名。
10/19交屋，交屋完当天发现因为前阵子的大雨造成屋内多处壁癌，最严重的有开始滴水。
近期已协调完，中间有些不愉快但是最终屋主愿意赔偿一个金额，不足的仲介有补上。
目前遇到几个状况：
1. 协调完，进入协议书签约的流程，仲介异常积极。
2. 协议书有些字眼不妥，要求仲业修改，仲介也异常正面不刁难。
3. 原订本周六11/19要签，今天却临时要求这两天希望赶快签完。
疑问：
1. 仲介感觉想赶在一个月内处理完，有何原因？是因为跟屋主有另外的协议？
2. 短时间内处理外，是否另有协议可以卸责？
以上，有点急，如有好意见提供，先感谢大家

不就成交要收钱了

我帮你博杯看看

都有可能，你们觉得有疑虑建议是签之前在找防水师傅整间重新检查一次。确定无误在签

太快处理也不行 太慢处里也不行XD

有业绩压力或是想快快入袋为安吧

啊你不是协调完了 那还要等什么

都协调好了，还ㄧ堆脑内小剧场，有毛X？

我觉得flex seal还蛮好用的啦 整间涂好涂满

不然慢慢拖 给你拖半年解决你有比较爽？

下次住远一点的新屋别再去买老鸟笼了

哪家sor 以为是新建案

不舒服可以搬家啊，啊我忘记是买房了XD

都说不要买旧公寓了

快速解决没有问题，异常积极会让人怀疑，比如说：为了想赶快签，我朋友11, 12点才下班，仲介说没问题，希望赶快签

那就说没空～～周末才有空签～跟原本计划的时间一样

积极不好吗 不然说您没空不就好了还没搬进去的漏水都好处理啦

真的很无言不然不要处理？

11 12点也没啥异常吧

是有点晚啦 不过你自己说十一点下班那他想早点弄完也只能配合你啊

仲介难为

仲介大概就打针敷衍过去,一年后还是漏请仲介附上修缮工法和修缮证明,万一你短期想脱手也用的到

纠纷当然想尽快处理阿谁想拖？仲介也有屋主方的压力好吗？屋主拼命催的时候也是打给仲介不是打给你，再来你管他有没有跟屋主有协议，你的问题解决不就好了？除非你们的协议书有压后续其他地方漏水壁癌免责，不然有发现当然还是找仲介阿怕什么，关键是你现在的漏水能不能处理，有没有保固

漏水就在下面洗澡啊

买好建商新屋，你朋友不适旧屋，搞到买卖和仲介三方都累

去买新的

你自己怎么处理都协议好了,人家当然赶快想完成阿.还是你觉得大家都很闲慢慢等你决定.如果有疑虑也可以不买阿协议好了又在那疑神疑鬼,跟你朋友做事会很累还是你担心有啥阴谋诡计.那你协议书po上来大家看看哪里要小心.不然要通灵吗?

谢谢大家的意见，基本上走到协议书表示没有要刁难什么，只是因为朋友是第一次处理，很怕因为没有经验才希望集思广益看看还有何缺失。今天已经完成协议书的三方签名了，推文的各种意见和指教，都感谢。