[请益] 彰化市中古屋找房仲疑问 judyhi PTT批踢踢实业坊

楼主: judyhi (judyhi) 2022-11-17 19:36:22

各位大大好
因为自住换房需求
目前手上有一间彰化市靠近彰化火车站
屋龄20年内的中古屋想脱手
已有签给一家房仲(一般约)
但只带了一组人来看房子
若想降价求售
目前只有想到
找新的房仲一样开价签一般约
有关服务费，是一开始就跟房仲说要实拿多少吗？还是可以谈几%？

作者: e0821 (强哥) 2022-11-17 19:38:00

直接把你想要折的服务费，加进底价里面。

作者: mmay (终于) 2022-11-17 20:05:00

直接跟房仲说改开价就好了

作者: Okamoto003 (冈本003) 2022-11-17 20:49:00

你直接说要实拿多少剩下靠房仲本事

作者: KYOLONG ( 给人一次机会) 2022-11-17 21:11:00

最讨厌讲实拿这样意思是你的土增税不用付吗？应该是说扣除已你应该缴的费用实拿才对趴数可以谈不过你想售出可能要调整一下你的价格 2%.3%.4%各一个价格反正最低就2% 如果连2%的价格都没啥人看就是你期望值太高自己在调整

作者: supa64 (淳朴商人) 2022-11-17 21:54:00

嗯.好问题.透天?还是老大楼.通常会只有一组.可能有些问题要先了解.该委托的时候有没有给你3个月内行情.通常中南部这边的同行有概率不会提供这个只给大概行情.那开高了就...

作者: CYCCCC (CYCCCC) 2022-11-18 00:25:00

卖房当然是广洒网，每家都签一般约。如果卖了三个月，寥寥无几的带看和出价要码价格订太高，不然就是房子有硬伤心急吃不了热豆腐，慢慢来

作者: papa1120 (找寻港湾靠岸中) 2022-11-20 20:28:00

太贵了

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