这是时代问题.
因为七年级的父母亲认为房价会跌...XD
台湾房价大跌在1980 1990 2000.
这是真的跌,也就是你家很开心地买了600万的新屋,结果过两年有人在楼上买400万.
(因为建商倒闭了,那几年尤其2000年倒了一大堆建商)
然后法拍爆量,因此,你家买了500万的透天,结果隔壁250万法拍取得另一间.
也许市场看起来均价并没有跌很多,大概30%.
实际上你有很多机率会看到邻居可能用一半价甚至更低取得跟你差不多的房子.
(当然这些低价取得比率没很高,但是取得的故事会被传遍你们邻居大街小巷)
而7年级生,父母亲大概是4年级生.
4年级生哪时候买房?刚好1980开始买房,换屋大概也在199x.
所以真正在不动产市场上最带赛的那一群,就是四年级生..XD
所以他们会一直灌输小孩.
"房价10年一个循环"
"等崩盘了再来捡"
"去买法拍,很便宜"
然后因为198x,199x年有两波买房热.
但那时候买房的制度很差,卖房子一堆都是中人.
所以四年级生也会灌输小孩.
"销售都是诈骗,还会买到凶宅都不知道"
"房子很多都很烂,买了才发现超烂"
"你看你大伯买房子被骗钱了,没有房子,缴的钱都拿不回来"
而七年级刚好2000的时候已经有足够的意识去开始理解市场.
又刚好遇到台湾有史以来最严重的崩盘.
2000一路崩到2003...
连续低迷3年这种超级崩溃的局面,刚好在7年级对社会意识觉醒的时间点.
而七年级本来开始的买房期又刚好在2000~2010这一段时间.
所以七年级会从小听最带赛的四年级父母靠杯房价.
灌输一大堆有的没有的恐慌观念.
然后自己又刚好搭到台北大喷中南部持续低迷期.
(这种单一地区大喷其他地方低迷的现象,全世界大概只有台湾找的到.
非常态....这是不可以列入投资基本观念的现象.
但刚好发生在这一个时期,所以扭曲了很多人的观念)
所以....七年级会有一个很奇妙的对不动产观念.
之后整个市场回到正轨.
全台大补涨,台北价格因为也还没达到基本面,也处于缓涨状况.
这时候七年级刚好是非常严重的买房刚需,甚至已经开始延后买房时期.
但是它们的观念整个被市场疯狂打脸.
而它们维持了大半人生的观念被市场打脸.
"当然都是they的错!!!!!!"
既然无法呛市场"都是假的"....
毕竟政府怕你呛市场都是假的所以给你实价登路.
那怎么办?
所以呛政府都在炒房.
因此国民党炒房马英九炒房....呛了半天换民进党上去,现在又呛民进党炒房...
然后再呛投资客,在呛仲介.
最后在呛买房的胜利组..
反观八年级生.
因为八年级生父母亲买房在199x~200x.
所以他们只经历过一次大跌,之后就开始长虹.
所以最多观念有"台北不败,蛋黄区不败"
其他方面就比较不会扭曲和偏激.
而八年级有意识以来,房价都再上涨,中南部补涨又很凶悍....XD
因此又加深了八年级对房价的观念修正.
所以八年级对不动产的观念和七年级不一样.
自然它们大脑观念,就比较没那么多"被市场巴到妈都不认得"的状况.
单纯就是房价很贵,奢侈品,好难买....
跟七年级"房价本来就要跌了,干她妈都是政府和投资客让他继续涨"的怨念差很多.
一个接受了市场和事实.
一个反社会人格严重发酵.
台湾的2000~2003以及后来2003~2010这两段时间是一个很特殊的状况.
台湾独有.
主要是台海危机+台商西进+美国绿卡,造成台湾有史以来最严重的内资出走潮.
后面政治力量挽救资金,但台湾太大局面又压力大,所以先炒做台北把资金稳定下来.
(集中资源狂砸台北,进而牵动炒做资金也都窝在台北.
先把台北单一都市的房价炒起来比较容易,先让台北透过不度产印钞票出来.
之后才扩张到全台湾)
之后才全台开花.
so...这是一个台湾地缘政治的干涉+后面政治力量对地缘政治产生的金融问题的修正手段.
两者都是台湾独有的状况+都是非"自然封闭型市场"的现象.
因此这两个干涉因素造成的市场变化,都只是一个特殊现象.
你不可以把它当常态看...他不可以列入不动产基本结构和基本市场的特性做DEMO.
而七年级生就是最严重把这个特殊状况当作不动产基本观念的那一群.
所以当市场回归正常的时候.
你用扭曲的观念去看正常的市场.
那市场不巴你的头巴谁的??
至于我们?
阿我家三代炒房,所以196x年开始的历史都嘛有经历过..
(而且还跨县市持有不动产)
所以我们分得清楚什么是暂时性的,什么是特殊状况.
因此我们没办法代表七年级..我们在七年级当中是异类..
七年级最大的问题就是受到她父母亲的影响.
造成观念扭曲.
之后扭曲的观念刚好在他开始买房的时候.
疯狂打脸他.
所以七年级最爱抱怨.
八年级则是观念正确很多.
所以他们接受了市场的残酷.
因此比较不会抱怨太多.

推原来可以从历史脉络看出，父母亲观念

没感觉 我只觉得四年级的父母老了 赶快去死就好

头推

我爸妈从来没跟我提过买房问题四年级父母买房不就是很自然而然的事情 跟结婚生子一样

我七年级 我爸妈就在买房投资赚钱了 所以也叫我赶快买

这波也是暂时性的 等社宅盖到不用抽就行了

83年次的，在2020年中看到c大分析之后就赌一波买房，感谢c大

我从来不抱怨房价 我只抱怨父母老了还不赶快去死而已

推

现在我的名下只有土地没有房XD

有土地耶 田桥仔

所以打错了，要打 so ...

买不起，就巴头

房价跟直销一样越炒越高、普遍薪资停滞也是事实,不懂要争论什么?

精准，真的，以前大跌过好几次。

我只是单纯觉得房屋不值钱

其实值钱的一直是土地，蛋黄区的土地

未来就通膨vs少子化，有工作机会的地方长期上涨，量太多的地方长期下跌。

可是地上权的房子也不便宜

土地不好搞贷款 成数也低。

是啊

七年级开始买房在2000~2010?? 打错了吧? 2X岁开始买房?

炒房已成国民运动,头壳坏掉才发展产业,后辈买不起都是自己、父母和祖先不努力

三年级才是王道直接买一条街

台湾有几间上市柜公司能跟道琼三十间公司打?有点钱就在炒房炒地,本业摆一边

还蛮多大公司厂房土地都是租的耶

我觉得出社会再怎么样，过个几年也该醒了，不过有些人就是不想醒

嘿嘿嘿，非常有道理

感谢45年次的老妈10年前逼我买房，只好逼自己在2020换一间更大的

我也是靠投资才买到第一间房?靠薪资想太多了,只能求温饱而已

能继承的都是9-10年级了，8年级有的等，7年级没房的还是吃屎吧

还好吧 既然都预期通膨长期一定向上 房价也只会向上

未来房价和物价会更高、普遍薪资会停滞更严重

买房年龄延后跟全民大学生也有关

除非你是预期今天买 下个月转手就想加100万的短线客那就另当别论了

前半段那个我听过耶

能买当然买,以后一坪都炒到破百,一间小套房头期款都要三四百万,然后薪资还是停在四五万后辈靠自己到底怎么买?

帮补血XD

开放贷9成40年就买得起了

不够,要开放9.9成房贷99年啦

现在7年级买房还是会遇到鲁蛇长辈唱衰，真的惨XD

连ceca都说房价跌，真的完了

在本板说买不起房,就会被专家们群起围攻呛你不努力、家里没有钱吗?

是有人帮你找好买得起的并教学如何换屋，结果被呛又老又远谁要住？

以前钱太好赚 没人会把钱卡在房地产

我已经在车上了,主要收入也不是靠薪资,只是某些既得利益者的嘴脸真的很丑恶

https://reurl.cc/EXXEq1好文复习

我觉得房子买了不住久了也是裂缝漏水 想卖也不好卖

n姐这么替年轻人着想，未来可以降价卖，帮一个是一个

你少说了一点 年轻人未来无限 七年级已经四十岁 在这个年纪一辈子的能耐到多少也知道了 只有未来房地产完全崩盘才能救回他们已经被房地产错误观念浪费的人生所以一切的希望都堵在这上面

七年级的长辈唱衰就算了 很多长辈还带衰带屎

很丑恶？自己都在车上了。照个镜子吧

yi没说是你,不用急着澄清

妳以后要卖房子，会去问买方钱是靠父母还是自己出？不，所有卖方只会在意一件事—你要出多少？！

今年还在跟板上讨论，怎么改空间租人

我在车上也不会去呛说房价高的人自己不努力

原来素这样 跟我po的意思接近

一个n一个z 黑单都没用，推文一大片

怪房价高的其实很努力 很努力看Sway频道 很努力上网吵闹 很努力怨天尤人 很努力自欺欺人 不是不努力 只是努力错方向而已

我没有说什么人丑恶,你不用急着澄清

你要黑就黑,我没有针对你是你针对我

我也会觉得贵啊，不过我有自知之明那就不是我该看的东西

对我眼睛业障重，睁眼说瞎话厉害

你没有看到某些这两个字?还是你是那个某些?

人家的利益也是他不知道几代前的努力换来的，这根本没什么好看不惯

谁要听你失败者整天叫，去八卦板好吗

他们可以呛我们年轻人,我不能批评他们吗?

可以解释为有人分享如何靠房地产累积资产却要被呛？

根本不需要那么在意别人的眼光

*为何

打仗也是七年级的先上，生错时间就是这么可怜

我不懂你在针对我针对什么?我也觉得c大讲得很好

我说不定比n姊还小，到底是有多年轻啊不要把所有年轻人拉下水好吗

40年的这批人在79年股市崩盘的时候应该都有被扫到

你们买房赚钱是你们的成就,但你们没有资格定义别人的人生是不努力的

然后通通都会回头去买房地产，跟股市相比，房产稳多了

社会就结果论，你无法接受仍然改变不了事实

懂吗?我不懂你到底在气愤什么?我推文从头到尾都没有针对什么人

对失败者讲话客气是怜悯，不是义务，请分清楚

没有气愤，只是很厌烦你跟z

我以前也会房虫房虫叫现在有吗?基本尊重而已

太多拿别人怜悯当应该的，当头棒喝比较有用啦

其实你可以拉黑我,没有必要针对我

你管我，我只是厌烦你，但是仍然捍卫尊重你言论自由

房虫现在是成功者的代名词，谢谢

骂人嘴脸丑恶，麻烦先照镜子

我要表达的就是要互相尊重而已,就这样啦

40年的人大概就在70年买房，79年股市大赔，没玩股票的这

我到底骂了什么特定人?你不是那个某些你也不用理我

整天骂人、怨天怨地那张脸又会好看到哪里

我怎么觉得都是空空在呛人比较多 呛教人买房的害死人呀 嘲讽

时候买第二间。然后每隔5年买一间

突然觉得IB大是真知灼见，早早发现

要不是这系列文 逛一逛还以为房地产崩的跟股市一样勒

我也觉得很烦,帮没有房的人讲话还会被夹攻

老人回头看还是买房最稳，玩股票只会被割韭菜

好笑，自己骂完人再说，被攻击

跟某些人立场不同=骂人、怨天尤人、反社会人格

买不起快叫政府改社宅就行了 盖到不用抽为止

C大一堆房产,你有看过我骂C大吗?不懂你们到底在气愤什么?

来复习一下，说人丑陋不叫骂人

我觉得你只是宣泄情绪而已

网友每次认真请益买房相关，都有人愿意给建议甚至教学，例如前篇极限操作，结果是哪方比较不尊重人？

原来嚣张还要分自己赚来还是继承赠与XD。资产就是资产，没人会去细究来历，我如果是田二代，从这里看过去鸟飞不到的地方都是我家的，我一定把眼高手低一心只想共产的觉青仔，喷到他妈都不认识。

你们看字都喜欢断章取义吗?麻烦好好看清楚别人打的中文字可以吗?

看你过往的发言就知道了，根本没有什么帮助

重点是她自己之前还在板上跟大家一起讨论怎样隔房租人……到底是怎样啦

我的丑恶是乱呛别人不努力的既得利益者,楼上你们不是的话到底在气愤什么我真的不懂

可以不要双标吗？大家一起好好讨论交流房产不好吗为什么既得利益者讲的实话，就是呛？

是你先针对我,我根本没有指涉特定人

你怎么知道别人是既得利益者

觉青还要搞网络瓷碰啊 太好笑了吧人生只剩下骂人的自己还玻璃心重新投胎会不会比较好

而且妳以为既得利益者那么好当吗败光家产 吃喝嫖赌的不在少数好吗

没错 选择比努力重要 看看ceca 投对胎一辈子就对了

认真说我也是既得利益者,但我不会随便呛人不努力

人家成功必有可取之处，不趁机学起来认真说 n姊你最呛啦，还是那种无的放矢

https://www.apcharity.org.tw/ 投错胎的下场就是这样

c大这篇妳说写得好，那干嘛无聊推文说人丑陋

觉得投错胎是重点的赶快去练习投胎啊还在世界上浪费粮食干嘛失败就赶快再投胎 再投胎 多试几次总会成功 失败的找借口成功的人找办法既然输在投胎何不赶快去投胎

这阵子我努力打单,资产又多了一两百,但我不会呛认真上班的人

我想表达的就是这个,懂的人就懂了yi我知道你不会这样呛人,但你也没有必要这么气愤……

所以妳就在无的放矢，乱抒发自己情绪啊放心，大家都觉得妳比较呛，不要往我身上扣帽子

八年级头太晚看到c大的文年初才进场qq 真的多花好多钱 不过还是上车了

好了啦n姐，妳别提什么互相尊重了，妳就是没有第一时间搞懂规则然后来板上抒发心情，搞懂规则后买的又不够所以才找对象骂，真要讲起来其实妳口中丑恶的人是你自己，妳的知识怎么来的？妳在板上教过谁？妳之前被骂还不是因为妳在板上干干叫，真的虚心请教的人哪有被板上的前辈骂过

我是觉得既然有共识房价回不了头 能劝几个上车是几个 不用整天吵这个

板上常驻的前辈就那几个,说不定有的是反串,我也不清楚

嗯，我太蠢了。不该浪费时间XDD

我修正我的用词为我爱乱呛人不努力的人,够精准的用词了吧我本来就没有呛你的意思,我不懂你在跟我争论什么……

看多看空都好啊 资讯都摆在这了 怎么选择自己要承担

跟C大道歉占用太多板面

各位同学，为什么不黑智障@@

对啊！就是本来能为而被迫不能为，一堆情勒概念在束缚

推C大，完全是我的写照！我7年级尾段，我爸4年级，2020买的时候被我爸喷的一无是处，好像跟我有仇一样。反观我老婆那边(老婆8年级前段，岳父母5年级)，拍手鼓励，觉得我们做了很好的决定，终于下定决心买了自己的家。

黑了，但是页面就一整块文字变淡

对 你讲的都对…

欸...我认真说，现在被说房虫是一种荣耀

推 好险我四年级尾的爸妈一直跟我说 不管

超想被说房虫耶我的目标！！

何时买房都会觉得贵XD

说穿被人说房虫什么都无所谓

我爸妈也是四年级 我爸妈还没死 害我没老婆

但看到言行不一又乱骂人，很奇怪

女生听到房虫都会眼睛一亮，爱逛bg 板的空空

应该很能明白这一点才是齁，难怪骂这么凶XD

可能刚好两篇连着一起吧，整个大反感

这种就我赚钱是应该，你赚钱就是黑心，嘿嘿

我都要结束了,你还继续针对我,何必要对我穷追猛打?赚钱很好,但没有必要呛人不努力吧算了,你们也看不到,懂的人就懂了不说了,C大真的抱歉一直做无谓的争论

呛一下会更努力，知耻近乎勇，这是反向操作

好吧,我的确被你们点醒之后资产大爆发

当赢家付出代价赢得胜利，对待失败者可以残忍也可以怜悯，两个都没有错想想看自己付出代价的时候输家在旁边等看笑话

就看父母啊 父母废就是没救 然后真的会灌输你不要投资 因为自己投资输惨惨

怜悯不是必然，只是一种风度

一句话，你的房子要市价卖还是成本价卖？选前者统统都是既得利益者在那说只有一间自住不卖所以不算房虫的其实最在乎房价也绝不可能用低于市价卖，这是实际经验谈。偏偏这种人又最喜欢上网装仁慈悲天悯人高喊居住正义

黑银钛在手 黑巫术没有XD

要同情后辈，被质疑自己怎么不让利，就拿自住当遮羞布我家不一样，呵呵

我台积电用60元卖我才有资格呛既得利益者

我出65，让你赚5元

当年金融海啸GG只有60我现在买40x元都一堆股虫害我买高高

只收租不卖房不买房，稳稳赚就好了。卖了也不知道有没有更好的标的

父母废就是失败者 对父母残忍合情合理很正常父母是赢家就另当别论 要当个听话又孝顺的乖小孩

都在搞错重点，最大既得利益者是掌权的政府，说你成本多少就多少，税就是照它讲的算，想躲就看你背景够不够同党的就修个法三读一下就没事了大家回家 下班战酒店不长眼的敢玩政治，一个助理费就能关到生蝨母

那就怪自己不认识政府高官啊 人家可以抢先卡位重划区

XDDD 原来C大也有follow到n姊 基隆事件

8年级生，父母也是法拍低价取得...

真的父母就是这样XD

推c大

真的 当时要买房父母一直劝等跌价 幸好岳母和房版大大们提供正确资讯 现在有自住房很开心

感恩，我七年级，不过我活的很边缘，要不是初入房市就拜读c大文章，我可能还是一屋无成

干你说得好真实......我7年级 父母真的是这种观念QQ

真的 我爸妈就这样 那年代利息超高+通常有邻居被法拍+法拍价格超低+房价高低起伏大 有些爸妈直到现在都还在说房价会大跌回来 他们的小孩如果完全承袭这个观念也不意外

7年级觉青比例还真的最高

小道都可能挑战去年历史高点了,说升息就会崩盘的我也是笑笑越崩越高,空军权益数放烟火股市都不跌了房价怎么跌?

女生在房版没什么加分，智障照样被鞭，哈哈

屋主降价卖不就跌了，说年轻人怎么办，结果要卖也是市价卖？

我也每天睡到自然醒 要上班的智障真惨

跟期货一样,每个人进场都想至少不保利也要保本加上制度有利做多,一直添加上去造成房价永远只会涨的局面

实话

七年级好吗 八年级还不够

我八年级的，真的觉得ceca很会编故事，人才

说得真精准，我八年级完全被说中了XD，父母影响才连带提早买房

哇未来房价1p 200万 好兴奋 那去年买的高雄房1千多万 可以变成上亿了 摆20年就有上亿房产 差不多可以放心退休了...爽啊

通膨因素房租会不会涨，30年期本金锁死随着通膨实际是越来越低，原本租金cover房贷过个几年变租金扣完本息还有剩，除非真的家里没钱又领低薪不然为什么还要租，想办法先拼第一间不然真的越来越穷，薪资涨不赢通膨

等你1000万的房价上亿 一亿可能也不太能退休了

以前100万就退休了，今天一百万只是屁

原来是阶级复制，那我就不怀疑你了保持尊敬

搞到房价不会跌就是人口暴跌来补

现在一百万也能退休啊 一年一百万不知道台湾退休老人一年一百万的比例多高 我猜不高吧住在破烂大楼或是乡下的独居老人应该没有

这里真的是看笑话的地方 一堆人耍蠢 讲了又唉唉叫

六年级的旁边玩水...

人家农场故事王欸 超强

C大农场，种一堆鲁空跳进来让大家笑

C大你说那些我妈都说过耶 好准 哈哈

超写实！公司的新进8年级初同事大约一半在前两年咬牙买了房，七年级同事却还在嫌弃房价太高...

讲一堆 事实就是 越晚出生的 越难买到相同条件的房子

8年纪买两间了

我爸叫我不要买，我还是硬著头皮买的七年级

我妈法拍捡了一间房子 装潢费比房价还要贵XD然后说什么十年一循环什么资金外逃可能崩盘什么的 哈哈

现在法拍很少好房子 很多至少要等4拍

看到楼上，真的呼应C大 蠢 智障 外星人

家里其中一间今年初高点就出货换现喽

指楼上一些嘘文

剩下土地继续等继承 cc

难怪大家越来越不想发文

好文

资本主义下，国家经济长期向上发展时，房价会越来越高，越晚出生的人会越难买到相同条件的房子，这不是很正常吗？难道是活在平行世界？

发文讨论股票XD

还好17年前父母太废没房 刚性需求不得不买个国宅来住，让我的资讯转正！

有种把这篇文章发到dcard试看看，绝对被留言嘘

楼上你就自己转过去啊就算嘘爆，ceca大还是赚饱饱为什么抓不到重点啊，用脑思考很难吗

怎么写得有点好笑 lol

被多嘘一百次也不会让你的观念改变啦XD

就很多人是看房版观点才上车 但有些人感恩 有些人憎恨甚至很多空空 连去看房也没有 所有的知识都来自版上大大拿着别人给你的武器+google 就想战败房产老手 真是作梦有跑市场看房的 哪会有一堆奇怪观念 早被市场教训赶快买

dcard有比较利害？？

推 蛮真实的

被dcard嘘到死会怎样? 房价会腰斩吗?

Z

其实低卡反而没八卦板那么玻璃心这篇文在八卦会被嘘爆，在低卡大概一半一半也呼应本文说七年级心态比八年级不健康的事实

结论八年级大部分不靠自己买房

财商高就好了，本金哪来很重要吗？

中南部补涨不也是这样两年？

N真的吵，拉黑单再说

8年级生：看看2045年的人口金字塔，谁敢买房

期待全球经济泡沫

2008？

半瓶水

6年级默默飘过XD

很会脑补

买不起房就是上辈子报应没什么好说的http://i.imgur.com/5K4XTwn.jpg

没想到c大除了高雄也对基隆很有研究，难怪c大当时直接入手美术白天鹅！白天鹅在基隆评价不错，但当时在高雄应该没啥名气！不知道是不是这样所以有卖稍微比较便宜，另外基隆哪里没涨，先不讲城上城，20几年屋的巴赛隆纳，第一特奖还有橘郡难道没涨吗？

可以

7年级生真的最衰

推

干有中肯到

不推不行

我七年级 提出买房 我爸妈说能买赶快买完全支持 但是真的很多同学同事家人强烈反对到家庭革命 结果这一波涨成这样 先不管会回跌多少 目前后悔到不敢看任何有关房市的消息 原本预算可买透天的人要全家一起住的变成只能看大楼三房甚至二房 心里干的要死

看了C大以前的文章 了解为什么现在发文是这样的语

ceca大都说了，他们家三代炒房，这再次证明环境家教比

管人家语气如何？重点是他说的话有没有内容好声好气，全部都是错误观念资讯有何用一天到晚划错重点==

刚好搭上台湾执政都炒房。没赶上当然要大声的拉你们下来而且这群人不是少数的。看看政治人物多少后面是建商一部分自己也是要担啦

不是ㄌㄙ不成堆

上面一堆在承担上辈子的报应，哈哈叫你上辈子多消消业障不听口气那么好要干嘛？我又没要选举，要你的选票我呛空空去死，我也刚好而已，好声好气？拿好人代表？有没有搞清楚状况，科科我他妈靠你赚钱吗？那些要你选票，或是要赚你的钱的，才会对你客气好吗你有什么价值要我对你客气？我他妈就是拿竹竿搓你，你跳啊，跳啊!!

好像是这样 我上一代很喜欢说房价会崩 以前都被他们洗脑

我对我爸也不客气 直接巴他头骂他智障疯子 实话实说而已我要替我下辈子多增加一些业障 反正下辈子关我屁事只有连这辈子都管不好的人才会去管下辈子的问题

有趣

我….我就是遇到家人买房结果亏钱QQ 所以一直不敢买，结果现在不得不买时已经涨到对自己负担大了…..

谢谢大哥

我七年级，我爸当年也买过盖不完的预售屋，但当年建商有退钱。从我有记忆以来，他只有看空房地产，面对这十几年来的飙涨，也是认为只是崩盘的时候还没到......