我知道你是问交易量...容我离题一下
户数多少...这个问题也困扰我很久。
我老婆(香港人)想在台湾买一间房子。
要我帮她在台湾找...房子的条件是
1.近捷运
2.多户数
我拿给他看的户型是1整栋直立的24楼100多户，她都嫌太小。
她要找的是例如..这个调景岭的维景湾畔
https://i.imgur.com/Yd5rqMk.jpg
我就说...我在高雄找不到这种房子，住透天不好吗??
她就坚持要找这种大楼，我就仔细听她讲一些香港人对房子的看法，跟我(高雄人)有什么
不同，因为我在台湾总是听说大楼户数少比较好。但我是喜欢透天厝啦。
这个维景湾大楼，我有跟我老婆进去逛过。
大型社区...里面的公设都不浪费，游泳池也对外收钱开放，里面的游乐设施，羽球场每
天都满人，公设不会养蚊子
因为户数多，所以公基金够用，各种设施都维护的很好。
而且这类大楼，通常地点都很好，即使本来地点不太好，几千户住进去，该地区也会马上
活络起来，房价稳定并不太会掉。
后来我是觉得如果要买大楼，户数要求有点改观，我觉得真的要找多户数的比较好，最好
是超大型的。
不过高雄没有这样的大楼，所以....我觉得在高雄还是透天比较好。
作者:
HEROR (偶然与巧合)
2022-11-16 23:54:00果贸社区？
作者: NightxFrog 2022-11-16 23:55:00
香港套用台湾…会出事
作者:
testPtt (测试)
2022-11-16 23:59:00大家会喜欢隔壁栋户数多自己栋1层1户
作者:
ineda (天生超级白)
2022-11-17 00:01:00户数多赖著不缴钱的也多
喜欢户数少的就真的傻子户数少的连修电梯的钱都凑不粗乃
作者:
hdw 2022-11-17 00:43:00户数太少真的会很惨，被动支出大幅提高
作者:
missin (EVO)
2022-11-17 01:28:00住户百户以上应该都还OK啦，公用空间设计也会影响维护成本高雄除了近捷运，还要注意下各地区行人空间的潜在风险
香港的房子 附近人行道、公共设施都比台湾好很多而且大致上没有停车的问题，持有成本太高，只有真有钱人才开车
作者:
iamala (it depends)
2022-11-17 06:47:00嗯哼，我喜欢户数少，最好一层一户社区低于百户。我乐得当傻子XD我们家秘书能记住每个住户的名字和喜好，这是户数少的好处。户数少的坏处如果只有花钱，那也是大大的好处。话说你太太要的房，新店美河市蛮符合的。
户数少社区得用管理费去筛选居住品质太小是指户数还是室内坪？港湾一号院？
在台湾户数多的大楼会有很多怪怪的人住进来，久了可能还会小飞侠…钱能解决的不是问题，人真的很难搞定
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-11-17 08:34:00国宅很适合
作者:
alexstag (alexstag)
2022-11-17 09:17:00发哥走在时代尖端，就是要一堆公设
作者:
f2460f (噗噗)
2022-11-17 10:32:00我喜欢户数少，你去一次户数多大楼社区大会就知道，问题超多。透天不买买户数多大楼根本傻子，不是每个人同意维护大楼，我家附近社区有一个怪人专爱告主委，现在没人想当主委管委会选不出来连垃圾都没人收。建议经济许可直接买运动中心附近，泳池、球场全都政府帮你维护。看过太多大社区15年后泳池直接荒废案例，因为会有很多人投票不要使用泳池，他不用等于浪费钱大家都不用。
作者: Firenzea (firenzea) 2022-11-17 13:16:00
可能她喜欢有丰富公设管理良好的大社区 但还是有独立庭院的独栋透天最棒 香港最有钱的人也是买独栋透天最自在不会被别人干扰 空间够大的话 自家想做泳池健身房还是什么都可以不用和别人共用这些设施 但当然有钱人有钱自行维护大社区就是想和很多住户一起分摊管理费吧？
作者: idmaker (SMAN) 2022-11-18 11:52:00
宁愿户数多也不要少 虽然两者都很烂