刚刚出去运动,发现又有一块空地开始要施工盖房子
房市现在是真的不妙啊
虽然原物料涨价,但是建商看在现在房价很高的份上
还是有赚头的份上,蒙著头闭着眼,拼命盖房子
但是房价已经涨不上去,银行也收紧银根,房子又拼命盖
这就跟产业一样,某个产业发现商品年成长率不错
于是生产该产业的多家工厂,即使原料上涨,但依然拼了老命扩厂
盲目的扩增产线,囤积物料
到了中期,厂商开始发现商品越来越不好卖出去(也就是现在的房市)
到后期呢,厂商发现商品不只买不出去,还有许多厂商开始降价卖
自己也只好跟着降价,但因为市面上的商品实在太多
再加上许多的厂商还在继续扩增产线,屯物料
商品的供应远远高于需求,但是因为物料放久会无法使用
只好继续生产,此时许多厂商因为商品卖不出去,已经倒闭(在房市就称为烂尾楼)
银行发现许多厂商无法正常还款,于是开始紧缩贷款
更多厂商因为周转不灵,只好将商品大降价断尾求生
这就是产业的循环。
现在房市大约走到中期,要卖还来得及,晚了,就要留下来洗碗了