各位眼光投资精准的大大
最近准备帮两老购置退休宅
因为现阶段单纯为了孝亲，未来两老离开了我们也不会住
目前已看好3个物件，可否帮忙选择哪一个对10年后的投资比较有利呢？
地点皆在新北中和，皆为2房1厅1卫
1号 22年 6/12 住宅区
建坪 26 主+阳16.5 有机械车位
管理费 16XX元
预估价值 1150万~1250万
优点：装潢新可直接入住、离未来万大线捷运站近、房间厨房厕所都有窗
缺点：目前地点算较偏远
2号 23年 5/13 住宅区
建坪 27 主+阳16 有机械车位
管理费 19XX元
预估价值 1230万~1330万
优点：地点佳生活机能好、两个阳台客厅视野采光佳
缺点：可直接入住，若要很舒适须再整修(厕所20万、墙面10万、厨房10万)、
4米2挑高夹层有点压迫感、厕所和厨房没窗
3号 14年 3/19 乙种工业区
建坪 24.5 主建物15.5 无车位
管理费 11XX元
预估价值 1180万~1280万
优点：比较新、知名社区、地点佳生活机能好、窗户大采光通风好、使用空间大
缺点：乙工(致命伤)、几乎没什么装潢(可能入住要再花点钱)
可否请教各位前辈该选哪一个物件，未来比较看涨呢？
谢谢各位...