2022/11/06 11:33:05
经济日报 记者游智文／即时报导
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外籍配偶在台湾人数已逾57万人，不少人在先生过世后，继承房产，估算每年约有600栋
。元宏不动产加值服务平台创办人周昆立表示，由于不少外籍配偶在台缺乏谋生能力，继
承之后往往会卖屋变现，这些房子已成市场“无奈新商机”。
原因是，这类房子因外籍配偶有资金需求，通常较具议价空间，仲介业者乐于接案，不少
民众也会接手捡便宜。
周昆立指出，依内政部资料，2011年以来国人与外籍人士结婚对数每年约 2 万对，每年
持续稳定增加，截至今年 9月底我国外籍配偶人数已高达57.4万人。
他表示，台湾外籍新娘稳定增加，主要有两大因素，第一，退伍老兵因照护需求，需要老
伴。第二，近年国内企业引进外籍劳工，造成本国劳工失业，间接让本国经济弱势的台湾
男性无法顺利找到国内女性结婚，使婚仲业者不断扩大引进外籍新娘。
周昆立表示，外籍配偶和国人配偶一样，都拥有继承包括动产与不动产的权利。如果配偶
不幸死亡，只要外籍配偶原属国与本国间有平等互惠的关系，就可以继承台湾不动产，包
括陆配，只要是经移民署核准长期居留，也可以继承取得不动产的所有权。
据元宏不动产加值服务平台捞取近两年全台数万笔的继承资料显示，外配继承占总继承案
比重约有1%，依照目前每年超过6万笔的建物继移转量来说，每年估计就有超过600笔建物
被外籍配偶所继承。
他说，不少外籍新娘来台后只有生育孩子、处理家务、服侍公婆、照顾先生、养育小孩，
几乎局限在家庭生活中，经济自主能力相对比较弱势，一旦配偶过世，经济就容易陷入困
境，此时，一旦外籍配偶继承不动产，就容易有变现的需求。
周昆立表示，这类房子，因屋主有资金需求，相较一般房屋，通常价格较具弹性，对于仲
介来说，相对好销售，或一般民众来说，也是买到相对便宜房子的机会，可说无奈商机。
周昆立表示，民众购屋想确认房子是不是外籍配偶继承取得，从誊本所有权部即可发现端
倪，若登记原因为“继承”，且权利人统一编号第三个码为6(取得国籍之外国人)、8(港
澳居民)、9(大陆地区人民)即可能为外籍配偶继承取得。
https://i.imgur.com/ONh1z4k.jpg
外籍配偶几乎都集中在双北
有继承到的话身价根本屌打ptt 罗汉脚
本宝宝观察到蛮多有钱外配都是有店面做餐馆
生意不但很好，店面的位置也不错