楼主:
Jodaro (linorth)
2022-11-08 08:08:382022/11/06 11:33:05
经济日报 记者游智文／即时报导
https://money.udn.com/money/story/5621/6743185?utm_source=facebook&utm_medium=
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外籍配偶在台湾人数已逾57万人，不少人在先生过世后，继承房产，估算每年约有600栋
。元宏不动产加值服务平台创办人周昆立表示，由于不少外籍配偶在台缺乏谋生能力，继
承之后往往会卖屋变现，这些房子已成市场“无奈新商机”。
原因是，这类房子因外籍配偶有资金需求，通常较具议价空间，仲介业者乐于接案，不少
民众也会接手捡便宜。
周昆立指出，依内政部资料，2011年以来国人与外籍人士结婚对数每年约 2 万对，每年
持续稳定增加，截至今年 9月底我国外籍配偶人数已高达57.4万人。
他表示，台湾外籍新娘稳定增加，主要有两大因素，第一，退伍老兵因照护需求，需要老
伴。第二，近年国内企业引进外籍劳工，造成本国劳工失业，间接让本国经济弱势的台湾
男性无法顺利找到国内女性结婚，使婚仲业者不断扩大引进外籍新娘。
周昆立表示，外籍配偶和国人配偶一样，都拥有继承包括动产与不动产的权利。如果配偶
不幸死亡，只要外籍配偶原属国与本国间有平等互惠的关系，就可以继承台湾不动产，包
括陆配，只要是经移民署核准长期居留，也可以继承取得不动产的所有权。
据元宏不动产加值服务平台捞取近两年全台数万笔的继承资料显示，外配继承占总继承案
比重约有1%，依照目前每年超过6万笔的建物继移转量来说，每年估计就有超过600笔建物
被外籍配偶所继承。
他说，不少外籍新娘来台后只有生育孩子、处理家务、服侍公婆、照顾先生、养育小孩，
几乎局限在家庭生活中，经济自主能力相对比较弱势，一旦配偶过世，经济就容易陷入困
境，此时，一旦外籍配偶继承不动产，就容易有变现的需求。
周昆立表示，这类房子，因屋主有资金需求，相较一般房屋，通常价格较具弹性，对于仲
介来说，相对好销售，或一般民众来说，也是买到相对便宜房子的机会，可说无奈商机。
周昆立表示，民众购屋想确认房子是不是外籍配偶继承取得，从誊本所有权部即可发现端
倪，若登记原因为“继承”，且权利人统一编号第三个码为6(取得国籍之外国人)、8(港
澳居民)、9(大陆地区人民)即可能为外籍配偶继承取得。
https://i.imgur.com/ONh1z4k.jpg
外籍配偶几乎都集中在双北
有继承到的话身价根本屌打ptt 罗汉脚
本宝宝观察到蛮多有钱外配都是有店面做餐馆
生意不但很好，店面的位置也不错
作者:
saufu08 (saufu)
2022-11-08 08:11:00像这样卖大多数会亏吗？
楼主:
Jodaro (linorth)
2022-11-08 08:16:00当然是钻豹
作者:
pz5202 (tata)
2022-11-08 08:21:00粉红收尸队 吃好逗相报
作者:
Mozai (末仔)
2022-11-08 08:24:00外配集中双北？高雄比台北还多欸，台中桃园也是各六万多
作者: TSMininder 2022-11-08 08:25:00
改成工作室也不错
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-11-08 08:33:00应该说有东西可继承的集中
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2022-11-08 08:34:00看人口比例南部比较高
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-11-08 08:38:00就说了房子都被外劳扫光了
作者:
lch0425 (BaLa)
2022-11-08 08:43:00万华螺丝粉那个月收屌打三师
楼主:
Jodaro (linorth)
2022-11-08 08:46:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-11-08 09:05:00双北的要去娶越南的绝对没钱啦现在都民国111年了还有什么老兵死的差不多了
作者:
zlb0 (--)
2022-11-08 09:12:00不是会有小孩？
作者:
zaqimon (dream)
2022-11-08 09:17:00有差吗？不给外配继承 难道要给中华民国政府继承
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-11-08 09:37:00完了 30k的连外配都娶不到了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-08 09:45:00都有居留权，还有台湾不动产。根本就台湾人啊
作者:
kybay (liru)
2022-11-08 10:08:00新北比例也太高了吧 可预期外配子女数量↑(军人的防嫩妻条款 比公教来的优待外配)
你台北房子卖一卖去三芝万里也是这辈子不愁吃穿啊如果你要在胡志明市或雅加达精华区买屋 房价有可能比台北还要贵 所以说不要想当然耳
作者:
lain2002 (lunca)
2022-11-08 10:31:00粉红收拾尸队
三之要如何不愁吃穿?最近的超商超远也没有外送、老了也无法开车和骑车
作者:
zaqimon (dream)
2022-11-08 13:29:00老了就乖乖躺在养老院等死就好 不用想太多
作者:
INIKS (阿咧?)
2022-11-08 14:11:00他们才是真的要查税重点，有台湾身份，却能赚东南亚财，从外劳仲介 地下汇兑 外劳宿舍 两地零售，这整套弄好，绝对屌打一堆产业
作者:
horb (猴柏)
2022-11-08 17:03:00老婆继承有问题吗？刺裸裸歧视赤
作者:
aaTiger (愿时光匆匆飞逝)
2022-11-08 22:08:00随随便便汇个3000万给我家外配花花～
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-11-09 00:40:00开越南店不错
作者:
netchiu (netchiu)
2022-11-10 12:25:00邻居老婆死后，菲佣直接升级......