※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: 看到很多回应涨了房价翻倍涨
: 赔利率才一点点
: 这就错了！
: 买房增值也是纸上富贵，除非我卖掉
: 但我卖掉之前
: 要买新的不然我没地方住
: 所以我买预售准备小换大
: 预售付款方便
: 地段又比我现在这边好
: 所以房价也贵了
: 我等于拿旧房子去贴价格买新房子
: 也就是零和游戏
: 看似赚了，但只是被钱吃掉而已
: 可是利率是我们每个月要缴的
: 每次说要涨利率 说要涨持有税的
: 请问你们真的有在缴房贷吗？
: 每年牌照燃料保险所得税 也是负担
: 加息马上反映到消费者
: 反映到房东涨房租
: 实质购买力就会比现在更下降
: 有人说问题在房价，对但问题就在成本
: 现在一坪RC通膨下来起码涨快15-20%
: 当初预售抓利率三成大多是分四年
: 要认列每年摊提其实一年不到2-3%的利润
: 真的就是成本高
: 不然你各位有谁愿意下工地
: 不要客气我帮你介绍
: 找不到人就是现实问题
: 成本涨价就是现实问题
: 总想卖贵也是现实问题
: 你愿意把你阿公留下来给你的地
: 给年轻人盖社会住宅吗
: 不可能啊 一定问你能分多少分几户
: 人都是一样的啦
: 早点看破这个市场
: 早点学习早点踏入
: 才能在这个资本主义大富翁游戏上
: 占有一点点领地
: https://i.imgur.com/yLsJCiL.jpg
: 真的觉得小时候有玩过大富翁真的是太好了
: 资本主义缩影
重点是以前根本没30年房贷这种东西
你自己去想
2000年买房的人
现在早就把房贷全缴完了
然后当时房价只有现在1/3
你这些利率造成的烦恼
都是后来房价涨后
出了30年房贷这种商品
这些人在房价上涨过程
取得成本比上一代人高
现在利率又开始往上
等于未来要面临双重痛苦
但那些既得利益者只会说是你不努力
对这些事实装作没看到