[闲聊] 预售屋5%自备值得开杠杆冲一波吗 Lushen PTT批踢踢实业坊

楼主: Lushen (wind joker!!!) 2022-11-02 17:46:53

如果说成屋贷款已经先杠杆过
预售屋的杠杆比例又更高
最近预售市场比较冷
很多建案打出5%自备后续还款方案好谈
最猛甚至可以谈到 2026 年交屋分批付10%就好
等于能杠杆的比例又显著提升
别人恐惧我贪婪
把买成屋的头期分成多批下5%预售
等房价涨再转手有搞头吗

作者: yen097605703 (yen) 2022-11-02 17:48:00

可以啊风险自负就是惹。

作者: digging (冬天阿!!) 2022-11-02 17:48:00

房地产在反应不是跟股票一样这么快，你现在会套在下去的相对高点...

作者: amordelcor (heyheyhey) 2022-11-02 17:48:00

有呀反正解约最多赔15% 建商倒掉最多赔5%

作者: jeff12302000 (介甫) 2022-11-02 17:50:00

可以啊你确保你金流尬得过你就做啊

作者: aa00788 (小Lee) 2022-11-02 17:50:00

可以 20%分四份5% 签4间资产累积速度upup！

作者: AGODC (我会游仰式了^^) 2022-11-02 17:50:00

上面这样算起来，建商根本稳赢的耶

作者: eeewwweeewww (lucky) 2022-11-02 17:50:00

看地点三大鬼城别碰高雄台南台中现买现套新竹新北可买桃园看地区苗栗只能买竹南头份别碰

作者: phoenixQ (JAZZ) 2022-11-02 17:51:00

可以转不出去不要哭就是

作者: eeewwweeewww (lucky) 2022-11-02 17:51:00

其他宜兰彰化云林啥轨的千万别碰

作者: student81122 ( ) 2022-11-02 17:53:00

北市呢？

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